アーバネックスリビオ城南寺町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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5,619万円 8,030万円
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262万円 285万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区城南寺町3−5
築年月2011年2月
総階数15階
総戸数53戸
専有面積70.99㎡ 〜 93.3㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約139円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社株式会社アーバネックス
施工会社(株)アーバネックス
駐車場有り
エレベータ不明
フェリカ対応インターフォンセキュリティシステム
ノンタッチキーシステム
光F対応
センサー付オートライト
食洗機
スイッチ式サムターン
防犯マグネットセンサー
生ゴミディスポーザー
Wロック&ディンプルキー
ミストサウナ
保安灯
ヘルスメーター収納
リネン庫
フラッグストーンフロアー
フットライト付シューズボックス
セフィオンテクト&トルネード洗浄ウォシュレット
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

アーバネックスリビオ城南寺町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

アーバネックスリビオ城南寺町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバネックスリビオ城南寺町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.5万円に比べて、築40年以上では165.8万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバネックスリビオ城南寺町の存在する大阪府大阪市天王寺区城南寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年10月4,999万円1990年5月101.19㎡49.4万円23LDK
2021年12月4,390万円1990年5月101.19㎡43.4万円22LDK
2021年7月1,480万円1975年8月57.35㎡25.8万円73LDK
2021年7月1,480万円1975年8月57.35㎡25.8万円73LDK
2021年7月1,480万円1975年8月57.35㎡25.8万円53LDK
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2021年3月4,980万円2011年2月75.4㎡66.0万円103LDK
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2020年12月4,380万円2011年2月73.07㎡59.9万円23LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
築年月:1974年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,573万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町4−19
築年月:1990年6月
専有面積:101.19㎡〜
相場価格:4,822万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
築年月:1975年8月
専有面積:35.38㎡〜
相場価格:1,052万円
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1−19
築年月:2022年2月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:6,862万円
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:3,696万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−30
築年月:1978年2月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:1,280万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−53
築年月:1995年11月
専有面積:67.41㎡〜
相場価格:4,151万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−8
築年月:1986年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−33
築年月:2004年9月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:3,748万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−12
築年月:2011年1月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,537万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−41
築年月:2006年2月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:4,881万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−13
築年月:2006年2月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,667万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目4−9
築年月:1986年9月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:2,040万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目2−15
築年月:2003年11月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:4,721万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町7−28
築年月:1979年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,237万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町12−10
築年月:1987年9月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:4,058万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町
築年月:2021年6月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:7,833万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町11−5
築年月:1982年5月
専有面積:24.69㎡〜
相場価格:1,042万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町3−24
築年月:2002年3月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:4,449万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
上町台アショカビハーラ大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−381974年7月54.27㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台大阪府大阪市天王寺区城南寺町4−191990年6月101.19㎡〜4,822万円このマンションの相場を見る
アショカビハーラ大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−381975年8月35.38㎡〜1,052万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1−192022年2月71.65㎡〜6,862万円このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−141978年3月----このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−12000年2月63.72㎡〜3,696万円このマンションの相場を見る
和光ハイマート上町大阪府大阪市中央区東平1丁目1−301978年2月37.8㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
グランドムール上町台大阪府大阪市中央区東平1丁目1−531995年11月67.41㎡〜4,151万円このマンションの相場を見る
ハイマート上町台大阪府大阪市中央区東平1丁目3−81986年9月----このマンションの相場を見る
エスリード上町台大阪府大阪市中央区東平1丁目1−332004年9月55.58㎡〜3,748万円このマンションの相場を見る
プレサンス上町台東平大阪府大阪市中央区東平1丁目3−122011年1月21.09㎡〜1,537万円このマンションの相場を見る
パークスクエアリビオ上町台大阪府大阪市中央区東平1丁目1−412006年2月60.85㎡〜4,881万円このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン上本町大阪府大阪市中央区東平1丁目3−132006年2月24.16㎡〜1,667万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町第5大阪府大阪市中央区東平1丁目4−91986年9月46.47㎡〜2,040万円このマンションの相場を見る
ネバーランド上町台大阪府大阪市中央区東平1丁目2−152003年11月64.74㎡〜4,721万円このマンションの相場を見る
ノバ真田山大阪府大阪市天王寺区東高津町7−281979年3月66.39㎡〜2,237万円このマンションの相場を見る
アーバンヒル上町大阪府大阪市天王寺区東高津町12−101987年9月70.07㎡〜4,058万円このマンションの相場を見る
ピアッツァタワー 上本町EAST大阪府大阪市天王寺区東高津町2021年6月51.76㎡〜7,833万円このマンションの相場を見る
ロータリーコーポ東高津大阪府大阪市天王寺区東高津町11−51982年5月24.69㎡〜1,042万円このマンションの相場を見る
シティライフ東高津大阪府大阪市天王寺区東高津町3−242002年3月58.76㎡〜4,449万円このマンションの相場を見る

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