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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理（株） |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 昭和開発株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ロータリーコーポ東高津」は大阪府大阪市天王寺区東高津町に位置するマンションで、交通の利便性の良さが魅力です。周囲には多数の商業施設や飲食店、公園があり、生活環境が整っています。天王寺区の中心部に位置しているため、天王寺駅や近鉄線が利用しやすく、十分な駅近で通勤・通学にも便利です。
外観は比較的しっかりしており、オートロック完備のエントランスが設置されているため、防犯面でも安心感があります。建物の風除室も備わっており、訪れる人を迎える配慮がされています。資産性としては、大阪市内のマンションであることから不動産価値が保たれやすい傾向にあり、将来的な資産価値の下落リスクが低いと考えられます。
所有リスクについては、一般的に地震リスクを考慮する必要がありますが、大阪市は耐震基準を満たした建物が多いため、そうしたリスクはある程度低減されています。築年数や管理状況については、具体的なデータが必要ですが、適切な管理が行われていればリスクがさらに軽減され、市場の競争力を保つ一因ともなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.1㎡ | 北 | 2階 北(43.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.0㎡ | 北 | 2階 北(43.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.12㎡ | 南東 | 2階 南東(25.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 28.2㎡ | 北 | 2階 北(28.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1LDK） | 45.1㎡ | 南西 | 2階 南西(45.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.1㎡ | 南西 | 2階 南西(45.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 24.69㎡ | 北 | 3階 北(24.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.8㎡ | 北 | 3階 北(27.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK+S（納戸） | 45.59㎡ | 北 | 3階 北(45.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.65㎡ | 南東 | 4階 南東(39.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.61㎡ | 南東 | 4階 南東(43.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.64㎡ | 南東 | 4階 南東(39.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.87㎡ | 南東 | 4階 南東(36.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 90.69㎡ | 北 | 4階 北(90.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.1㎡ | 北 | 4階 北(43.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.92㎡ | 北 | 8階 北(76.92㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.92㎡ | 北 | 13階 北(76.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15,000万円 | 2020年2月 | 86.99㎡ | 172.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,000万円 | 2020年2月 | 86.99㎡ | 172.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,200万円 | 2020年2月 | 54.65㎡ | 113.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,200万円 | 2020年2月 | 54.65㎡ | 113.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 1987年9月 | 85.95㎡ | 66.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 1987年9月 | 85.95㎡ | 66.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 31.48㎡ | 110.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 31.48㎡ | 110.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 3,870万円 | 1987年9月 | 73.13㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,870万円 | 1987年9月 | 73.13㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上町台アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1974年7月 | 54.27㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスリビオ城南寺町 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５ | 2011年2月 | 70.99㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル上町台 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1975年8月 | 35.38㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ上町台 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８ | 1985年7月 | 24.33㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目２−２６ | 1997年3月 | 60.48㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−５４ | 2005年10月 | 61.02㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−６３ | 1981年7月 | 29.86㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７８ | 1977年10月 | 22.72㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−１５ | 1980年9月 | 57.11㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス レイズ 上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リッチハイム上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 1980年10月 | 58.32㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町第2ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７１ | 1978年3月 | 26.11㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１２ | 2002年3月 | 35.75㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトレジデンス | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−２ | 1974年5月 | 19.27㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン天王寺小橋町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町９−１３ | 2002年2月 | 71.97㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイムアルテ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１８ | 1999年3月 | 48.04㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ上本町サウスビュー | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目 | 2023年11月 | 60.67㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目６−１８ | 1998年3月 | 67.9㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３−２５ | 2009年1月 | 60.61㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
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