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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−５４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 61.02㎡ 〜 87.19㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約75円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組・大日本土木株式会社共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローレルコートエスタ上本町」は、大阪市天王寺区小橋町14-54に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を使用した13階建てのマンションであり、2005年9月に建築されたことから現在築18年となっています。
**周辺環境**: 天王寺区はアクセスが良く、近隣に公共交通機関の路線が充実しているため、通勤や通学に便利です。地域は住宅地として整備されており、生活の便も高く、買い物や食事に適した店も揃っています。
**外観**: このマンションにはモダンなデザインが特徴で、周囲に溶け込みながらもスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。共用部の管理状況が良好で、清潔感が保たれていることが居住者にとって安心材料になります。
**資産性**: 大阪市内の中でも人気の高い地域に位置するため、資産価値が下がりにくいと考えられます。また、SRC構造で建てられていることから耐久性が高く、長期的な価値保持が期待できます。
**所有リスク**: 一方で、地域の変動や経済状況により評価が揺らぐリスクもあり、特に都市部での地価上下の影響を受けやすい点には注意が必要です。また、マンション特有の管理費や修繕積立金が定期的に必要になるため、長期的な資金計画を考えておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 2LDK | 61.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.79㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.99㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.35㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 87.19㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 82.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.79㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.99㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.35㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 87.19㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.79㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.99㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 69.35㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 87.19㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 82.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 61.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.79㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.94㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.99㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 69.35㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 87.19㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 61.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.79㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.94㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.99㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 69.35㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 87.19㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 82.48㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 61.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.79㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.94㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 73.99㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 69.35㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 87.19㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 82.48㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 61.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.79㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.94㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 73.99㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 69.35㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 87.19㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 82.48㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 61.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.79㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.94㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 73.99㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 69.35㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 87.19㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 82.48㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 61.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.79㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.94㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 73.99㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 69.35㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 87.19㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 82.48㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 61.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.79㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.94㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 73.99㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 69.35㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 4LDK | 87.19㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 82.48㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 61.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.79㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.94㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 73.99㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 69.35㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 4LDK | 87.19㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 82.48㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 61.02㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.79㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.94㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 73.99㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 69.35㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 4LDK | 87.19㎡ | 1307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1980年9月 | 113.19㎡ | 51.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1980年9月 | 113.19㎡ | 51.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1980年9月 | 113.19㎡ | 51.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1977年10月 | 60.87㎡ | 55.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1977年10月 | 60.87㎡ | 55.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 60.87㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 60.87㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1981年7月 | 61.98㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1981年7月 | 61.98㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1981年7月 | 61.98㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−６３ | 1981年7月 | 29.86㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７８ | 1977年10月 | 22.72㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−１５ | 1980年9月 | 57.11㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス レイズ 上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リッチハイム上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 1980年10月 | 58.32㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町第2ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７１ | 1978年3月 | 26.11㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１２ | 2002年3月 | 35.75㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトレジデンス | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−２ | 1974年5月 | 19.27㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン天王寺小橋町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町９−１３ | 2002年2月 | 71.97㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイムアルテ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１８ | 1999年3月 | 48.04㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ上本町サウスビュー | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目 | 2023年11月 | 60.67㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目６−１８ | 1998年3月 | 67.9㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３−２５ | 2009年1月 | 60.61㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上本町ザ・レジデンス | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目４−３０ | 2019年3月 | 75.01㎡〜 | 7,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ真田山 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町７−２８ | 1979年3月 | 66.39㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒル上町 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町１２−１０ | 1987年9月 | 70.07㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァタワー 上本町EAST | 大阪府大阪市天王寺区東高津町 | 2021年6月 | 51.76㎡〜 | 7,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーコーポ東高津 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町１１−５ | 1982年5月 | 24.69㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ東高津 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町３−２４ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東高津公園 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町１−１２ | 2000年2月 | 25.63㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
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