グランドメゾン天王寺小橋町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
4,940万円 7,938万円
坪単価 help_outline
227万円 238万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区小橋町9−13
築年月2002年2月
総階数12階
総戸数27戸
専有面積71.97㎡ 〜 110.84㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約199円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社積水ハウス株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

グランドメゾン天王寺小橋町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

グランドメゾン天王寺小橋町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン天王寺小橋町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン天王寺小橋町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.5万円に比べて、築40年以上では125.4万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
502 3LDK 71.97㎡ 502を無料査定する
503 2LDK 89.35㎡ 503を無料査定する
602 3LDK 71.97㎡ 602を無料査定する
603 2LDK 89.35㎡ 603を無料査定する
701 3LDK 110.84㎡ 701を無料査定する
802 3LDK 110.44㎡ 802を無料査定する
901 3LDK 110.84㎡ 901を無料査定する
902 3LDK 110.44㎡ 902を無料査定する
1002 4LDK 110.44㎡ 1002を無料査定する
1101 3LDK 110.84㎡ 1101を無料査定する
1102 4LDK 110.44㎡ 1102を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

グランドメゾン天王寺小橋町の存在する大阪府大阪市天王寺区小橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,780万円1980年9月113.19㎡51.1万円114LDK
2025年5月5,780万円1980年9月113.19㎡51.1万円114LDK
2025年5月5,780万円1980年9月113.19㎡51.1万円114LDK
2025年4月3,380万円1977年10月60.87㎡55.5万円132LDK
2025年4月3,380万円1977年10月60.87㎡55.5万円132LDK
2025年4月3,680万円1977年10月60.87㎡60.5万円53LDK
2025年4月3,680万円1977年10月60.87㎡60.5万円53LDK
2025年4月1,900万円1981年7月61.98㎡30.7万円33LDK
2025年4月1,900万円1981年7月61.98㎡30.7万円33LDK
2025年4月1,900万円1981年7月61.98㎡30.7万円33LDK

グランドメゾン天王寺小橋町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
築年月:1974年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,573万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町3−5
築年月:2011年2月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:5,619万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町4−19
築年月:1990年6月
専有面積:101.19㎡〜
相場価格:4,822万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
築年月:1975年8月
専有面積:35.38㎡〜
相場価格:1,052万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−54
築年月:2005年10月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:4,528万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−63
築年月:1981年7月
専有面積:29.86㎡〜
相場価格:1,134万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−78
築年月:1977年10月
専有面積:22.72㎡〜
相場価格:1,018万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町12−15
築年月:1980年9月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,303万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:1980年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:2,049万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−71
築年月:1978年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:877万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町13−12
築年月:2002年3月
専有面積:35.75㎡〜
相場価格:2,603万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町12−2
築年月:1974年5月
専有面積:19.27㎡〜
相場価格:632万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町13−18
築年月:1999年3月
専有面積:48.04㎡〜
相場価格:3,048万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町7−28
築年月:1979年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,237万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町12−10
築年月:1987年9月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:4,058万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町
築年月:2021年6月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:7,833万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町11−5
築年月:1982年5月
専有面積:24.69㎡〜
相場価格:1,042万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町3−24
築年月:2002年3月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:4,449万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町1−12
築年月:2000年2月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:1,451万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
上町台アショカビハーラ大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−381974年7月54.27㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
アーバネックスリビオ城南寺町大阪府大阪市天王寺区城南寺町3−52011年2月70.99㎡〜5,619万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台大阪府大阪市天王寺区城南寺町4−191990年6月101.19㎡〜4,822万円このマンションの相場を見る
アショカビハーラ大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−381975年8月35.38㎡〜1,052万円このマンションの相場を見る
ローレルコートエスタ上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町14−542005年10月61.02㎡〜4,528万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町14−631981年7月29.86㎡〜1,134万円このマンションの相場を見る
上本町ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町14−781977年10月22.72㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町12−151980年9月57.11㎡〜2,303万円このマンションの相場を見る
プレサンス レイズ 上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町2026年7月----このマンションの相場を見る
リッチハイム上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町1980年10月58.32㎡〜2,049万円このマンションの相場を見る
上本町第2ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町14−711978年3月26.11㎡〜877万円このマンションの相場を見る
アリスト上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町13−122002年3月35.75㎡〜2,603万円このマンションの相場を見る
ホワイトレジデンス大阪府大阪市天王寺区小橋町12−21974年5月19.27㎡〜632万円このマンションの相場を見る
リッチハイムアルテ上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町13−181999年3月48.04㎡〜3,048万円このマンションの相場を見る
ノバ真田山大阪府大阪市天王寺区東高津町7−281979年3月66.39㎡〜2,237万円このマンションの相場を見る
アーバンヒル上町大阪府大阪市天王寺区東高津町12−101987年9月70.07㎡〜4,058万円このマンションの相場を見る
ピアッツァタワー 上本町EAST大阪府大阪市天王寺区東高津町2021年6月51.76㎡〜7,833万円このマンションの相場を見る
ロータリーコーポ東高津大阪府大阪市天王寺区東高津町11−51982年5月24.69㎡〜1,042万円このマンションの相場を見る
シティライフ東高津大阪府大阪市天王寺区東高津町3−242002年3月58.76㎡〜4,449万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高津公園大阪府大阪市天王寺区東高津町1−122000年2月25.63㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります