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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約132円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社熊谷組 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エバーグリーン上本町」は、大阪府大阪市天王寺区小橋町に位置するマンションで、不動産市場での評価は安定していると言われています。このマンションの所在地である天王寺区は、交通アクセスが良好で生活利便性が高く、様々な商業施設や飲食店も豊富なため居住環境として非常に充実しています。市内中心部へのアクセスが便利であるため、通勤や通学にも適していると言えるでしょう。
外観は一般的な都市型マンションのスタイルで、手入れの行き届いた印象を受けます。また、管理組合による定期的なメンテナンスが行われており、管理状況も良好であるため資産価値も維持されやすいです。しかし、築年数が経過しているため、建物全体に多少時代を感じさせる部分があるかもしれません。
所有リスクとしては、周辺環境の変化や経済状況の変動影響がありますが、立地の良さから大きな価値下落リスクが少ないと分析されています。リース需要もあり、投資家にとって比較的安心できる物件とも考えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 57.11㎡ | 北 | 4階 北(57.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 4階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 和室 6畳 洋室 5.9帖 洋室 4.3帖） | 73.0㎡ | 北 | 5階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 5階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.4帖） | 73.0㎡ | 北 | 6階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 6階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.86㎡ | 北 | 6階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 73.87㎡ | 北 | 8階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 8階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 73.87㎡ | 北 | 8階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.9㎡ | 北 | 10階 北(70.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 10階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 113.19㎡ | 北 | 11階 北(113.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 105.24㎡ | 北 | 11階 北(105.24㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＳＬＤＫ | 113.19㎡ | 北 | 11階 北(113.19㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 80.42㎡ | 北 | 12階 北(80.42㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 99.07㎡ | 北 | 13階 北(99.07㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 13階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 4DK | 73.87㎡ | 北 | 14階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 1SLDK | 73.87㎡ | 北 | 14階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 14階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 95.08㎡ | 北 | 14階 北(95.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1980年9月 | 113.19㎡ | 51.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1980年9月 | 113.19㎡ | 51.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1980年9月 | 113.19㎡ | 51.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1977年10月 | 60.87㎡ | 55.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1977年10月 | 60.87㎡ | 55.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 60.87㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 60.87㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1981年7月 | 61.98㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1981年7月 | 61.98㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1981年7月 | 61.98㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上町台アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1974年7月 | 54.27㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスリビオ城南寺町 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５ | 2011年2月 | 70.99㎡〜 | 5,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル上町台 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1975年8月 | 35.38㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−５４ | 2005年10月 | 61.02㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−６３ | 1981年7月 | 29.86㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７８ | 1977年10月 | 22.72㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス レイズ 上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リッチハイム上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 1980年10月 | 58.32㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町第2ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７１ | 1978年3月 | 26.11㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１２ | 2002年3月 | 35.75㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトレジデンス | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−２ | 1974年5月 | 19.27㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン天王寺小橋町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町９−１３ | 2002年2月 | 71.97㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイムアルテ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１８ | 1999年3月 | 48.04㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ上本町サウスビュー | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目 | 2023年11月 | 60.67㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目６−１８ | 1998年3月 | 67.9㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３−２５ | 2009年1月 | 60.61㎡〜 | 5,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上本町ザ・レジデンス | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目４−３０ | 2019年3月 | 75.01㎡〜 | 7,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ真田山 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町７−２８ | 1979年3月 | 66.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒル上町 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町１２−１０ | 1987年9月 | 70.07㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
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