リッチハイムアルテ上本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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3,048万円 6,705万円
坪単価 help_outline
210万円 218万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区小橋町13−18
築年月1999年3月
総階数13階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約218円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社理建工業株式会社
施工会社新日本製鉄株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
宅配ロッカー
メニュープラン
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

リッチハイムアルテ上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

リッチハイムアルテ上本町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リッチハイムアルテ上本町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.2万円に比べて、築40年以上では165.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
48.04㎡
2階 北
1LDK
51.3㎡
2階 北
2LDK
63.0㎡
3階 南東
2LDK
63.0㎡
3階 北
1LDK
51.3㎡
4階 南東
2LDK
63.0㎡
4階 北
1LDK
51.3㎡
7階 南東
2LDK
63.0㎡
7階 北
3LDK
101.86㎡
7階 北
3LDK
101.88㎡
7階 北
3LDK
101.88㎡
8階 南東
2LDK
63.0㎡
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リッチハイムアルテ上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区小橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,780万円1980年9月113.19㎡51.1万円114LDK
2025年5月5,780万円1980年9月113.19㎡51.1万円114LDK
2025年5月5,780万円1980年9月113.19㎡51.1万円114LDK
2025年4月3,380万円1977年10月60.87㎡55.5万円132LDK
2025年4月3,380万円1977年10月60.87㎡55.5万円132LDK
2025年4月3,680万円1977年10月60.87㎡60.5万円53LDK
2025年4月3,680万円1977年10月60.87㎡60.5万円53LDK
2025年4月1,900万円1981年7月61.98㎡30.7万円33LDK
2025年4月1,900万円1981年7月61.98㎡30.7万円33LDK
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専有面積:101.19㎡〜
相場価格:4,822万円
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築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:67.9㎡〜
相場価格:3,869万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3−25
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相場価格:5,383万円
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相場価格:7,585万円
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相場価格:4,058万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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