アーバンヒル上町の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,923万円〜 5,038万円（180万円〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区東高津町１２−１０
築年月	1987年9月
総階数	24階
総戸数	184戸
間取り	―
アクセス	大阪上本町駅徒歩3分谷町九丁目駅徒歩4分

アーバンヒル上町の

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

アーバンヒル上町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

アーバンヒル上町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンヒル上町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.1万円に比べて、築40年以上では159.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンヒル上町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階北東

3LDK+S（納戸）

92.63㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK+S（納戸）	92.63㎡	北東	5階北東(92.63㎡)を無料査定する
6	3LDK	92.63㎡	北東	6階北東(92.63㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.95㎡	北	6階北(85.95㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.95㎡	北東	7階北東(72.95㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.95㎡	東	9階東(72.95㎡)を無料査定する
10	2LDK	72.95㎡	北東	10階北東(72.95㎡)を無料査定する
11	3LDK	88.83㎡	北	11階北(88.83㎡)を無料査定する
12	2LDK	70.07㎡	東	12階東(70.07㎡)を無料査定する
12	2LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖洋室 6.2帖洋室 6帖）	72.0㎡	東	12階東(72.0㎡)を無料査定する
12	2LDK	72.95㎡	東	12階東(72.95㎡)を無料査定する
13	2LDK	80.07㎡	東	13階東(80.07㎡)を無料査定する
14	3LDK	73.13㎡	北	14階北(73.13㎡)を無料査定する
14	2LDK	72.72㎡	東	14階東(72.72㎡)を無料査定する
14	2LDK	72.95㎡	北東	14階北東(72.95㎡)を無料査定する
14	2LDK	72.95㎡	東	14階東(72.95㎡)を無料査定する
15	3LDK	85.95㎡	北	15階北(85.95㎡)を無料査定する
15	3LDK	70.07㎡	東	15階東(70.07㎡)を無料査定する
15	3LDK	72.95㎡	東	15階東(72.95㎡)を無料査定する
16	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖洋室 6.5帖洋室 6帖洋室 4.8帖 ※ウォークインクローゼットあり。）	80.07㎡	北東	16階北東(80.07㎡)を無料査定する
16	3LDK	80.07㎡	北東	16階北東(80.07㎡)を無料査定する
16	3LDK（リビングダイニングキッチン 99.9帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）	80.06㎡	北東	16階北東(80.06㎡)を無料査定する
16	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖洋室 6.5帖洋室 6帖洋室 4.8帖）	80.0㎡	北東	16階北東(80.0㎡)を無料査定する
18	3LDK	72.19㎡	北東	18階北東(72.19㎡)を無料査定する
18	2LDK	70.07㎡	北東	18階北東(70.07㎡)を無料査定する
18	3LDK	80.07㎡	北西	18階北西(80.07㎡)を無料査定する
20	3LDK	73.13㎡	北	20階北(73.13㎡)を無料査定する
20	2LDK	72.95㎡	東	20階東(72.95㎡)を無料査定する
20	2LDK	70.07㎡	東	20階東(70.07㎡)を無料査定する
20	2LDK	75.88㎡	東	20階東(75.88㎡)を無料査定する
20	2LDK	80.07㎡	北西	20階北西(80.07㎡)を無料査定する
20	2LDK	75.08㎡	東	20階東(75.08㎡)を無料査定する
20	3LDK	72.95㎡	東	20階東(72.95㎡)を無料査定する
21	3LDK	73.13㎡	北	21階北(73.13㎡)を無料査定する
21	3LDK	70.07㎡	北東	21階北東(70.07㎡)を無料査定する
21	2LDK	72.19㎡	東	21階東(72.19㎡)を無料査定する
23	3LDK	75.08㎡	東	23階東(75.08㎡)を無料査定する
23	2LDK	73.13㎡	北	23階北(73.13㎡)を無料査定する
23	3LDK	80.07㎡	西	23階西(80.07㎡)を無料査定する
23	3LDK	70.07㎡	東	23階東(70.07㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1987年9月	72.95㎡	58.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,280万円	1987年9月	72.95㎡	58.7万円	8	3LDK
2024年11月	13,800万円	2021年6月	75.71㎡	182.3万円	23	3LDK
2024年11月	13,800万円	2021年6月	75.71㎡	182.3万円	23	3LDK
2024年11月	1,880万円	1982年4月	45.1㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年11月	6,280万円	2020年2月	60.03㎡	104.6万円	10	2LDK
2024年11月	6,280万円	2020年2月	60.03㎡	104.6万円	10	2LDK
2024年10月	3,780万円	2020年2月	35.55㎡	106.3万円	5	1LDK
2024年10月	3,780万円	2020年2月	35.55㎡	106.3万円	5	1LDK
2024年10月	7,380万円	2022年2月	65.98㎡	111.9万円	4	3LDK
2024年10月	7,380万円	2022年2月	65.98㎡	111.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1982年5月	45.1㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年9月	13,800万円	2021年6月	75.51㎡	182.8万円	23	3LDK
2024年9月	13,800万円	2021年6月	75.51㎡	182.8万円	23	3LDK
2024年9月	7,680万円	2020年2月	73.13㎡	105.0万円	12	3LDK
2024年9月	7,680万円	2020年2月	73.13㎡	105.0万円	12	3LDK
2024年9月	1,398万円	1982年5月	27.8㎡	50.3万円	3	1K
2024年8月	1,400万円	2000年2月	25.63㎡	54.6万円	3	1K
2024年8月	8,800万円	2021年6月	77.92㎡	112.9万円	13	3LDK
2024年8月	8,800万円	2021年6月	77.92㎡	112.9万円	13	3LDK
2024年8月	4,480万円	1987年9月	73.13㎡	61.3万円	20	3LDK
2024年8月	4,480万円	1987年9月	73.13㎡	61.3万円	20	3LDK
2024年8月	1,398万円	1982年5月	24.69㎡	56.6万円	3	1K
2024年8月	1,298万円	1982年5月	25.12㎡	51.7万円	2	1K
2024年8月	1,298万円	1982年5月	28.2㎡	46.0万円	2	1K
2024年7月	4,500万円	1987年9月	73.13㎡	61.5万円	21	3LDK
2024年7月	4,500万円	1987年9月	73.13㎡	61.5万円	21	3LDK
2024年7月	15,500万円	2021年6月	75.51㎡	205.3万円	24	3LDK
2024年7月	15,500万円	2021年6月	75.51㎡	205.3万円	24	3LDK
2024年7月	6,580万円	2021年6月	51.76㎡	127.1万円	15	2LDK
2024年7月	6,580万円	2021年6月	51.76㎡	127.1万円	15	2LDK
2024年6月	4,580万円	1987年9月	73.13㎡	62.6万円	14	3LDK
2024年6月	4,580万円	1987年9月	73.13㎡	62.6万円	14	3LDK
2024年5月	1,100万円	2002年8月	20.4㎡	53.9万円	6	1K
2024年5月	5,980万円	2022年2月	60.27㎡	99.2万円	6	2LDK
2024年5月	5,980万円	2022年2月	60.27㎡	99.2万円	6	2LDK
2024年5月	22,000万円	2020年2月	131.45㎡	167.4万円	15	3LDK
2024年5月	22,000万円	2020年2月	131.45㎡	167.4万円	15	3LDK
2024年4月	4,480万円	1987年9月	72.95㎡	61.4万円	20	2LDK
2024年4月	4,480万円	1987年9月	72.95㎡	61.4万円	20	2LDK
2024年4月	6,480万円	2020年2月	60.03㎡	107.9万円	11	2LDK
2024年4月	6,480万円	2020年2月	60.03㎡	107.9万円	11	2LDK
2024年4月	7,480万円	2020年2月	70.45㎡	106.2万円	10	3LDK
2024年4月	7,480万円	2020年2月	70.45㎡	106.2万円	10	3LDK
2024年4月	5,999万円	2022年2月	63.87㎡	93.9万円	12	2LDK
2024年4月	5,999万円	2022年2月	63.87㎡	93.9万円	12	2LDK
2024年4月	5,280万円	2022年2月	53.41㎡	98.9万円	7	2LDK
2024年4月	5,280万円	2022年2月	53.41㎡	98.9万円	7	2LDK
2024年4月	3,980万円	1987年9月	75.08㎡	53.0万円	23	3LDK
2024年4月	3,980万円	1987年9月	75.08㎡	53.0万円	23	3LDK
2024年3月	4,380万円	1987年9月	92.63㎡	47.3万円	5	4LDK
2024年3月	4,380万円	1987年9月	92.63㎡	47.3万円	5	4LDK
2024年2月	3,780万円	1987年9月	70.07㎡	53.9万円	18	2LDK
2024年2月	3,780万円	1987年9月	70.07㎡	53.9万円	18	2LDK
2024年1月	12,500万円	2021年6月	102.35㎡	122.1万円	19	4LDK
2024年1月	12,500万円	2021年6月	102.35㎡	122.1万円	19	4LDK
2023年12月	7,680万円	2020年2月	73.13㎡	105.0万円	12	2LDK
2023年12月	7,680万円	2020年2月	73.13㎡	105.0万円	12	2LDK
2023年11月	4,280万円	1987年9月	70.07㎡	61.1万円	12	2LDK
2023年11月	4,280万円	1987年9月	70.07㎡	61.1万円	12	2LDK
2023年11月	4,280万円	1987年9月	72.95㎡	58.7万円	12	2LDK
2023年11月	4,280万円	1987年9月	72.95㎡	58.7万円	12	2LDK
2023年11月	4,280万円	1987年8月	72.0㎡	59.4万円	12	2LDK
2023年11月	4,280万円	1987年8月	72.0㎡	59.4万円	12	2LDK
2023年10月	4,480万円	1987年9月	70.07㎡	63.9万円	20	2LDK
2023年10月	4,480万円	1987年9月	70.07㎡	63.9万円	20	2LDK
2023年9月	6,080万円	2021年6月	51.76㎡	117.5万円	15	2LDK
2023年9月	6,080万円	2021年6月	51.76㎡	117.5万円	15	2LDK
2023年9月	1,798万円	1982年5月	43.1㎡	41.7万円	4	1LDK
2023年9月	1,998万円	1982年5月	43.61㎡	45.8万円	4	1LDK
2023年9月	4,880万円	2020年2月	60.03㎡	81.3万円	4	2LDK
2023年9月	4,880万円	2020年2月	60.03㎡	81.3万円	4	2LDK
2023年9月	1,730万円	1982年5月	39.64㎡	43.6万円	4	1LDK
2023年9月	1,730万円	1982年5月	39.65㎡	43.6万円	4	1LDK
2023年8月	7,770万円	2020年2月	72.65㎡	107.0万円	8	4LDK
2023年8月	7,770万円	2020年2月	72.65㎡	107.0万円	8	4LDK
2023年8月	6,600万円	2020年2月	60.03㎡	109.9万円	6	2LDK
2023年8月	6,600万円	2020年2月	60.03㎡	109.9万円	6	2LDK
2023年8月	1,698万円	1982年5月	43.1㎡	39.4万円	2	1LDK
2023年8月	4,999万円	1987年9月	80.0㎡	62.5万円	16	3LDK
2023年8月	4,999万円	1987年9月	80.0㎡	62.5万円	16	3LDK
2023年8月	4,999万円	1987年9月	80.06㎡	62.4万円	16	3LDK
2023年8月	4,999万円	1987年9月	80.06㎡	62.4万円	16	3LDK
2023年8月	1,798万円	1982年5月	36.87㎡	48.8万円	4	1LDK
2023年8月	7,480万円	2020年2月	72.65㎡	103.0万円	4	2LDK
2023年8月	7,480万円	2020年2月	72.65㎡	103.0万円	4	2LDK
2023年7月	4,380万円	2000年2月	60.37㎡	72.6万円	6	2LDK
2023年7月	4,999万円	1987年9月	80.07㎡	62.4万円	16	3LDK
2023年7月	4,999万円	1987年9月	80.07㎡	62.4万円	16	3LDK
2023年7月	7,480万円	2021年5月	77.92㎡	96.0万円	9	3LDK
2023年7月	7,480万円	2021年5月	77.92㎡	96.0万円	9	3LDK
2023年7月	1,898万円	1982年5月	43.0㎡	44.1万円	2	1LDK
2023年6月	4,480万円	1987年9月	72.19㎡	62.1万円	18	3LDK
2023年6月	4,480万円	1987年9月	72.19㎡	62.1万円	18	3LDK
2023年6月	137,823万円	1987年9月	80.07㎡	1,721.3万円	16	3LDK
2023年6月	137,823万円	1987年9月	80.07㎡	1,721.3万円	16	3LDK
2023年6月	1,498万円	1982年5月	45.59㎡	32.9万円	3	1K
2023年6月	14,300万円	2021年6月	96.34㎡	148.4万円	28	3LDK
2023年6月	14,300万円	2021年6月	96.34㎡	148.4万円	28	3LDK
2023年5月	14,500万円	2021年6月	100.35㎡	144.5万円	29	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上町台アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1974年7月	54.27㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックスリビオ城南寺町	大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５	2011年2月	70.99㎡〜	4,599万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台	大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９	1990年6月	101.19㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1975年8月	35.38㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
上汐アーバンリズ	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１６	1990年11月	76.1㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
アウラ大阪上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目	2022年8月	30.55㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大阪上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目	2023年12月	60.01㎡〜	7,425万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第3	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１	1984年9月	14.34㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第2	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３	1984年1月	20.77㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ谷九	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２	1982年8月	28.76㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９	1994年11月	50.03㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル大阪上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４	2020年6月	25.08㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
マリス上汐	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス上町台クレスト	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６	2018年1月	21.32㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２	2005年2月	40.15㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
上六第1ダイヤモンドハイム	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２	1977年3月	26.68㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード上本町グラセント	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２	2012年10月	46.57㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
ラルゴ上汐	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８	1990年1月	134.7㎡〜	6,178万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ上町台	大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８	1985年7月	25.69㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る

アーバンヒル上町の売却査定・相場情報

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