上六第1ダイヤモンドハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
4.18
売却査定価格 help_outline
981万円 2,800万円
坪単価 help_outline
122万円 127万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−2
築年月1977年3月
総階数10階
総戸数85戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約240円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社大道興産
施工会社(株)竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

上六第1ダイヤモンドハイムの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

上六第1ダイヤモンドハイムの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

上六第1ダイヤモンドハイムの最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上六第1ダイヤモンドハイムは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.3万円に比べて、築40年以上では136.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

上六第1ダイヤモンドハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
46.0㎡
2階 北
1LDK
70.08㎡
2階 北東
1LDK
42.32㎡
4階 北東
ワンルーム
40.31㎡
4階 東
ワンルーム
26.68㎡
4階 北東
1SLDK
46.0㎡
4階 北東
ワンルーム
42.32㎡
5階 東
2DK
43.2㎡
5階 北東
1LDK
46.0㎡
6階 北東
1LDK
46.0㎡
7階 東
1LDK
43.2㎡
7階 北東
2LDK
43.2㎡
7階 北東
1LDK
40.31㎡
8階 北東
2LDK
54.76㎡
8階 東
2LDK
72.68㎡
8階 北東
ワンルーム
40.31㎡
8階 北東
3DK
54.76㎡
8階 北
2DK
36.04㎡
8階 北東
2DK
35.52㎡
8階 東
2DK
43.2㎡
8階 南西
2DK
43.2㎡
9階 東
3LDK
72.68㎡
9階 北東
2DK
55.85㎡
9階 北東
2LDK
55.85㎡
9階 北東
2LDK
58.93㎡
9階 北
1SLDK
72.08㎡
10階 北東
2DK
45.94㎡
10階 北
2DK
45.94㎡
10階 北
2DK
36.04㎡
10階 南
2DK(洋 6.9・6.9)
43.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 46.0㎡ 北東 2階 北東(46.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 70.08㎡ 2階 北(70.08㎡)を無料査定する
2 1LDK 42.32㎡ 北東 2階 北東(42.32㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 40.31㎡ 北東 4階 北東(40.31㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.68㎡ 4階 東(26.68㎡)を無料査定する
4 1SLDK 46.0㎡ 北東 4階 北東(46.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 42.32㎡ 北東 4階 北東(42.32㎡)を無料査定する
5 2DK 43.2㎡ 5階 東(43.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.0㎡ 北東 5階 北東(46.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.0㎡ 北東 6階 北東(46.0㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.2㎡ 7階 東(43.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 43.2㎡ 北東 7階 北東(43.2㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.31㎡ 北東 7階 北東(40.31㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.76㎡ 北東 8階 北東(54.76㎡)を無料査定する
8 2LDK 72.68㎡ 8階 東(72.68㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 40.31㎡ 北東 8階 北東(40.31㎡)を無料査定する
8 3DK 54.76㎡ 北東 8階 北東(54.76㎡)を無料査定する
8 2DK 36.04㎡ 8階 北(36.04㎡)を無料査定する
8 2DK 35.52㎡ 北東 8階 北東(35.52㎡)を無料査定する
8 2DK 43.2㎡ 8階 東(43.2㎡)を無料査定する
8 2DK 43.2㎡ 南西 8階 南西(43.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.68㎡ 9階 東(72.68㎡)を無料査定する
9 2DK 55.85㎡ 北東 9階 北東(55.85㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.85㎡ 北東 9階 北東(55.85㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.93㎡ 北東 9階 北東(58.93㎡)を無料査定する
9 1SLDK 72.08㎡ 9階 北(72.08㎡)を無料査定する
10 2DK 45.94㎡ 北東 10階 北東(45.94㎡)を無料査定する
10 2DK 45.94㎡ 10階 北(45.94㎡)を無料査定する
10 2DK 36.04㎡ 10階 北(36.04㎡)を無料査定する
10 2DK(洋 6.9・6.9) 43.98㎡ 10階 南(43.98㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

上六第1ダイヤモンドハイムの存在する大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,090万円1984年9月27.77㎡39.3万円41LDK
2025年4月1,090万円1984年9月27.77㎡39.3万円41LDK
2025年4月750万円1984年3月21.93㎡34.2万円71R
2025年4月750万円1984年3月21.93㎡34.2万円71R
2025年4月750万円1984年3月21.93㎡34.2万円71R
2025年3月9,800万円2005年7月104.34㎡93.9万円103LDK
2025年3月5,480万円2010年10月78.1㎡70.2万円103LDK
2025年3月3,480万円2020年6月34.86㎡99.8万円81LDK
2025年3月3,480万円2020年6月34.86㎡99.8万円81LDK
2025年2月7,800万円2006年9月89.22㎡87.4万円93LDK

上六第1ダイヤモンドハイムの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区谷町9丁目5−28
築年月:1982年2月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,768万円
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2−8
築年月:2003年4月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,299万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−16
築年月:1990年11月
専有面積:76.1㎡〜
相場価格:4,354万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
築年月:2022年8月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:3,296万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
築年月:2023年12月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:7,804万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7−1
築年月:1984年9月
専有面積:14.34㎡〜
相場価格:584万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−23
築年月:1984年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:845万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−2
築年月:1982年8月
専有面積:28.76㎡〜
相場価格:1,174万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−9
築年月:1994年11月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:2,971万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2−24
築年月:2020年6月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,499万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−15
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−6
築年月:2018年1月
専有面積:21.32㎡〜
相場価格:2,179万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−22
築年月:2005年2月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:2,950万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−9
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−12
築年月:2012年10月
専有面積:46.57㎡〜
相場価格:3,774万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−18
築年月:1990年1月
専有面積:134.7㎡〜
相場価格:7,324万円
大阪府大阪市中央区東平2丁目1−28
築年月:1985年7月
専有面積:24.33㎡〜
相場価格:1,023万円
大阪府大阪市中央区東平2丁目2−26
築年月:1997年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:3,505万円
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目5−2
築年月:1967年8月
専有面積:42.12㎡〜
相場価格:1,046万円
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3−7
築年月:1998年3月
専有面積:33.11㎡〜
相場価格:2,253万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
谷町グランドハイツ大阪府大阪市中央区谷町9丁目5−281982年2月58.54㎡〜2,768万円このマンションの相場を見る
シティハウス上本町大阪府大阪市中央区谷町9丁目2−82003年4月60.02㎡〜4,299万円このマンションの相場を見る
上汐アーバンリズ大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−161990年11月76.1㎡〜4,354万円このマンションの相場を見る
アウラ大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2022年8月30.55㎡〜3,296万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2023年12月60.01㎡〜7,804万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第3大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7−11984年9月14.34㎡〜584万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第2大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−231984年1月20.77㎡〜845万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ谷九大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−21982年8月28.76㎡〜1,174万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−91994年11月50.03㎡〜2,971万円このマンションの相場を見る
ネベル大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2−242020年6月25.08㎡〜2,499万円このマンションの相場を見る
マリス上汐大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−151990年7月----このマンションの相場を見る
プレサンス上町台クレスト大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−62018年1月21.32㎡〜2,179万円このマンションの相場を見る
セレッソコート上本町大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−222005年2月40.15㎡〜2,950万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−91970年11月----このマンションの相場を見る
エスリード上本町グラセント大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−122012年10月46.57㎡〜3,774万円このマンションの相場を見る
ラルゴ上汐大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−181990年1月134.7㎡〜7,324万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ上町台大阪府大阪市中央区東平2丁目1−281985年7月24.33㎡〜1,023万円このマンションの相場を見る
エスリード上本町大阪府大阪市中央区東平2丁目2−261997年3月60.48㎡〜3,505万円このマンションの相場を見る
夕陽ヶ丘コーポ大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目5−21967年8月42.12㎡〜1,046万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3−71998年3月33.11㎡〜2,253万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります