上汐アーバンリズの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,911万円〜 4,723万円（163万円〜 170万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１６
築年月	1990年11月
総階数	11階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	大阪上本町駅徒歩5分谷町九丁目駅徒歩5分

上汐アーバンリズの

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

上汐アーバンリズの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

上汐アーバンリズの最寄り大阪上本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上汐アーバンリズは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

84.37㎡

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2階東

4LDK

95.58㎡

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3階北東

3LDK

86.51㎡

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6階北東

2LDK

86.51㎡

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8階東

3LDK

76.1㎡

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9階北東

2LDK

86.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.37㎡	北東	1階北東(84.37㎡)を無料査定する
2	4LDK	95.58㎡	東	2階東(95.58㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.51㎡	北東	3階北東(86.51㎡)を無料査定する
6	2LDK	86.51㎡	北東	6階北東(86.51㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.1㎡	東	8階東(76.1㎡)を無料査定する
9	2LDK	86.51㎡	北東	9階北東(86.51㎡)を無料査定する

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上汐アーバンリズの存在する大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,380万円	1982年8月	65.1㎡	67.3万円	4	3LDK
2024年11月	4,380万円	1982年8月	65.1㎡	67.3万円	4	3LDK
2024年11月	6,900万円	2008年8月	79.25㎡	87.1万円	3	3LDK
2024年11月	6,900万円	2008年8月	79.25㎡	87.1万円	3	3LDK
2024年11月	6,900万円	2008年8月	79.25㎡	87.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,650万円	2012年10月	46.57㎡	78.4万円	5	1LDK
2024年11月	3,650万円	2012年10月	46.57㎡	78.4万円	5	1LDK
2024年11月	5,980万円	2020年6月	55.07㎡	108.6万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	2020年6月	55.07㎡	108.6万円	9	2LDK
2024年11月	4,180万円	2022年7月	37.61㎡	111.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,180万円	2022年7月	37.61㎡	111.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,180万円	2022年7月	37.61㎡	111.1万円	5	1LDK
2024年11月	5,280万円	2005年2月	75.85㎡	69.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,280万円	2005年2月	75.85㎡	69.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,280万円	2005年2月	75.85㎡	69.6万円	3	3LDK
2024年11月	6,780万円	2020年2月	76.0㎡	89.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,600万円	2020年6月	34.86㎡	103.3万円	8	1LDK
2024年10月	3,600万円	2020年6月	34.86㎡	103.3万円	8	1LDK
2024年10月	6,800万円	2020年2月	76.0㎡	89.5万円	11	3LDK
2024年10月	11,000万円	2023年12月	72.56㎡	151.6万円	16	1LDK
2024年10月	11,000万円	2023年12月	72.56㎡	151.6万円	16	1LDK
2024年10月	6,180万円	2006年8月	75.97㎡	81.3万円	4	3LDK
2024年10月	6,180万円	2006年8月	75.97㎡	81.3万円	4	3LDK
2024年10月	6,180万円	2006年8月	75.97㎡	81.3万円	4	3LDK
2024年9月	5,498万円	2003年2月	68.84㎡	79.9万円	6	3LDK
2024年9月	5,280万円	1998年3月	75.35㎡	70.1万円	7	2LDK
2024年9月	490万円	1984年9月	21.48㎡	22.8万円	9	1R
2024年9月	800万円	1984年3月	21.93㎡	36.5万円	7	1R
2024年9月	490万円	1984年9月	21.48㎡	22.8万円	9	1R
2024年9月	800万円	1984年3月	21.93㎡	36.5万円	7	1R
2024年9月	800万円	1984年3月	21.93㎡	36.5万円	7	1R
2024年8月	2,980万円	2005年2月	40.15㎡	74.2万円	4	1LDK
2024年8月	2,980万円	2005年2月	40.15㎡	74.2万円	4	1LDK
2024年8月	2,980万円	2005年2月	40.15㎡	74.2万円	4	1LDK
2024年8月	3,980万円	2005年7月	67.69㎡	58.8万円	4	3LDK
2024年8月	7,980万円	2023年12月	70.0㎡	114.0万円	8	2LDK
2024年8月	5,980万円	2005年2月	75.85㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年8月	5,980万円	2005年2月	75.85㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年8月	5,980万円	2005年2月	75.85㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年8月	7,980万円	2023年12月	70.0㎡	114.0万円	8	2LDK
2024年8月	1,980万円	1977年3月	45.94㎡	43.1万円	10	1LDK
2024年8月	1,980万円	1977年3月	45.94㎡	43.1万円	10	1LDK
2024年8月	1,980万円	1977年3月	45.94㎡	43.1万円	10	1LDK
2024年8月	4,860万円	2012年10月	59.7㎡	81.4万円	12	2LDK
2024年8月	4,860万円	2012年10月	59.7㎡	81.4万円	12	2LDK
2024年8月	6,480万円	2016年2月	76.12㎡	85.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,780万円	2013年1月	27.72㎡	64.2万円	8	1K
2024年8月	1,780万円	2013年1月	27.72㎡	64.2万円	8	1K
2024年7月	7,480万円	2020年2月	76.0㎡	98.4万円	11	3LDK
2024年7月	1,500万円	1967年4月	33.0㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年7月	1,500万円	1967年4月	33.0㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年7月	1,500万円	1967年4月	33.0㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年7月	6,680万円	2023年12月	60.01㎡	111.3万円	7	2LDK
2024年7月	6,680万円	2023年12月	60.01㎡	111.3万円	7	2LDK
2024年7月	3,680万円	2022年8月	30.55㎡	120.5万円	4	1LDK
2024年7月	3,680万円	2022年8月	30.55㎡	120.5万円	4	1LDK
2024年7月	3,680万円	2022年8月	30.55㎡	120.5万円	4	1LDK
2024年6月	3,250万円	2020年6月	32.6㎡	99.7万円	6	1LDK
2024年6月	3,250万円	2020年6月	32.6㎡	99.7万円	6	1LDK
2024年6月	3,250万円	2020年6月	34.86㎡	93.2万円	6	1LDK
2024年6月	3,250万円	2020年6月	34.86㎡	93.2万円	6	1LDK
2024年6月	2,490万円	1982年8月	65.1㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,490万円	1982年8月	65.1㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,390万円	1984年9月	44.6㎡	53.6万円	11	1LDK
2024年6月	2,390万円	1984年9月	44.6㎡	53.6万円	11	1LDK
2024年6月	5,980万円	2008年7月	67.44㎡	88.7万円	5	3LDK
2024年6月	5,980万円	2008年7月	67.44㎡	88.7万円	5	3LDK
2024年6月	5,980万円	2008年7月	67.44㎡	88.7万円	5	3LDK
2024年6月	5,800万円	2006年3月	80.0㎡	72.5万円	10	4LDK
2024年6月	5,800万円	2006年3月	80.71㎡	71.9万円	10	4LDK
2024年6月	2,580万円	1977年3月	70.08㎡	36.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,580万円	1977年3月	70.08㎡	36.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,580万円	1977年3月	70.08㎡	36.8万円	2	1LDK
2024年5月	870万円	1984年9月	16.3㎡	53.4万円	4	1R
2024年5月	870万円	1984年9月	16.3㎡	53.4万円	4	1R
2024年5月	5,980万円	2020年6月	55.07㎡	108.6万円	15	2LDK
2024年5月	5,980万円	2020年6月	55.07㎡	108.6万円	15	2LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	65.35㎡	71.6万円	11	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	65.35㎡	71.6万円	11	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	65.35㎡	71.6万円	11	3LDK
2024年5月	1,300万円	1982年8月	32.55㎡	39.9万円	1	1K
2024年5月	1,300万円	1982年8月	32.55㎡	39.9万円	1	1K
2024年5月	5,498万円	2003年2月	68.44㎡	80.3万円	6	3LDK
2024年5月	7,800万円	1990年1月	134.7㎡	57.9万円	10	3LDK
2024年4月	6,780万円	2023年12月	60.01㎡	113.0万円	9	2LDK
2024年4月	6,780万円	2023年12月	60.01㎡	113.0万円	9	2LDK
2024年4月	5,480万円	2005年2月	75.84㎡	72.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	2005年2月	75.84㎡	72.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	2005年2月	75.84㎡	72.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,800万円	2012年10月	59.7㎡	97.2万円	14	2LDK
2024年4月	5,800万円	2012年10月	59.7㎡	97.2万円	14	2LDK
2024年3月	11,000万円	2023年12月	75.71㎡	145.3万円	16	1LDK
2024年3月	11,000万円	2023年12月	75.71㎡	145.3万円	16	1LDK
2024年3月	2,580万円	2005年7月	42.9㎡	60.1万円	9	1LDK
2024年3月	7,980万円	2023年12月	70.0㎡	114.0万円	7	2LDK
2024年3月	7,980万円	2023年12月	70.0㎡	114.0万円	7	2LDK
2024年3月	930万円	1984年9月	21.48㎡	43.3万円	10	1R
2024年3月	930万円	1984年9月	21.48㎡	43.3万円	10	1R
2024年3月	1,650万円	2018年1月	21.32㎡	77.4万円	9	1K
2024年3月	1,650万円	2018年1月	21.32㎡	77.4万円	12	1K

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谷町グランドハイツ

大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８

築年月：1982年2月

専有面積：58.54㎡〜

相場価格：2,448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
谷町グランドハイツ	大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８	1982年2月	58.54㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上本町	大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８	2003年4月	60.02㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
アウラ大阪上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目	2022年8月	30.55㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大阪上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目	2023年12月	60.01㎡〜	7,425万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第3	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１	1984年9月	14.34㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第2	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３	1984年1月	20.77㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ谷九	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２	1982年8月	28.76㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９	1994年11月	50.03㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル大阪上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４	2020年6月	25.08㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
マリス上汐	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス上町台クレスト	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６	2018年1月	21.32㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２	2005年2月	40.15㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
上六第1ダイヤモンドハイム	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２	1977年3月	26.68㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード上本町グラセント	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２	2012年10月	46.57㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
ラルゴ上汐	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８	1990年1月	134.7㎡〜	6,178万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ上町台	大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８	1985年7月	25.69㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード上本町	大阪府大阪市中央区東平２丁目２−２６	1997年3月	60.48㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
夕陽ヶ丘コーポ	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２	1967年8月	42.12㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７	1998年3月	33.11㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る

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