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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約99円/㎡ |
| 管理費 | 約135円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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上汐アーバンリズは、大阪市天王寺区上汐に位置するマンションで、地域の利便性の高いエリアに立地しています。周辺には、大阪ならではの多彩な飲食店や買い物スポットがあり、天王寺駅や四天王寺などの観光名所へもアクセスが容易です。外観は一般的な都市型マンションで、シンプルながらもモダンなデザインが特徴です。資産価値に関しては、市場相場では売買が約178万円/坪と見込まれており、人気エリアに位置することから比較的安定した資産性を持つと考えられます。しかしながら、地域特有の揺れやすさや地盤の軟弱性、築年数が経過していることによる老朽化の進行が所有リスクとなる可能性があります。管理状況は、中古マンションとして適切なメンテナンスが行われているかが重要なポイントとなり、投資目的でも居住目的でも慎重な検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.37㎡ | 北東 | 1階 北東(84.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 95.58㎡ | 東 | 2階 東(95.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.51㎡ | 北東 | 3階 北東(86.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 86.51㎡ | 北東 | 6階 北東(86.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.1㎡ | 東 | 8階 東(76.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 86.51㎡ | 北東 | 9階 北東(86.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2006年3月 | 80.71㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1984年9月 | 27.77㎡ | 39.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1984年9月 | 27.77㎡ | 39.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1984年3月 | 21.93㎡ | 34.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 750万円 | 1984年3月 | 21.93㎡ | 34.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 750万円 | 1984年3月 | 21.93㎡ | 34.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2010年10月 | 78.1㎡ | 70.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,800万円 | 2005年7月 | 104.34㎡ | 93.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2020年6月 | 34.86㎡ | 99.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2020年6月 | 34.86㎡ | 99.8万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷町グランドハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８ | 1982年2月 | 58.54㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上本町 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８ | 2003年4月 | 60.02㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウラ大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2022年8月 | 30.55㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2023年12月 | 60.01㎡〜 | 7,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第3 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１ | 1984年9月 | 14.34㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第2 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３ | 1984年1月 | 20.77㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ谷九 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２ | 1982年8月 | 28.76㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1994年11月 | 50.03㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４ | 2020年6月 | 25.08㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリス上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台クレスト | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６ | 2018年1月 | 21.32㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２ | 2005年2月 | 40.15㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上六第1ダイヤモンドハイム | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２ | 1977年3月 | 26.68㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町グラセント | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２ | 2012年10月 | 46.57㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８ | 1990年1月 | 134.7㎡〜 | 7,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ上町台 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８ | 1985年7月 | 24.33㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目２−２６ | 1997年3月 | 60.48㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夕陽ヶ丘コーポ | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２ | 1967年8月 | 42.12㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７ | 1998年3月 | 33.11㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
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