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クレアホームズ上本町ザ・レジデンス

クレアホームズ上本町ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
7,420万円 〜 8,463万円
（327万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目４−３０
築年月2019年3月
総階数12階
総戸数22戸
専有面積75.01㎡ 〜 80.25㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
全戸角住戸
内廊下
ﾍﾟｯﾄ可
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

クレアホームズ上本町ザ・レジデンスの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ上本町ザ・レジデンスの最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ上本町ザ・レジデンスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.1万円に比べて、築40年以上では159.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアホームズ上本町ザ・レジデンスの存在する大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2009年1月71.71㎡83.4万円43LDK
2024年11月5,980万円2009年1月71.71㎡83.4万円43LDK
2024年10月5,980万円2009年1月77.09㎡77.6万円213LDK
2024年10月5,980万円2009年1月77.09㎡77.6万円213LDK
2024年9月18,900万円2009年1月103.31㎡182.9万円302LDK
2024年9月18,900万円2009年1月103.31㎡182.9万円302LDK
2024年8月9,280万円2009年1月103.31㎡89.8万円134LDK
2024年8月9,280万円2009年1月103.31㎡89.8万円134LDK
2024年8月11,000万円2009年1月104.31㎡105.5万円293LDK
2024年8月11,000万円2009年1月104.31㎡105.5万円293LDK
2024年8月12,000万円2009年1月103.31㎡116.2万円313LDK
2024年8月12,000万円2009年1月103.31㎡116.2万円313LDK
2024年5月7,480万円2019年3月80.25㎡93.2万円33LDK
2024年4月7,780万円2019年3月75.01㎡103.7万円102LDK
2024年2月7,280万円2009年1月72.05㎡101.0万円282LDK
2024年2月7,280万円2009年1月72.05㎡101.0万円282LDK
2024年2月9,300万円2009年1月103.31㎡90.0万円303LDK
2024年2月9,300万円2009年1月103.31㎡90.0万円303LDK
2023年10月6,080万円2009年1月81.21㎡74.9万円82LDK
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2023年9月3,700万円1998年3月68.53㎡54.0万円73LDK
2023年9月3,700万円1998年3月68.53㎡54.0万円73LDK
2023年9月4,680万円2009年1月71.71㎡65.3万円52LDK
2023年9月4,680万円2009年1月71.71㎡65.3万円52LDK
2023年4月7,180万円2009年1月76.62㎡93.7万円233LDK
2023年4月7,180万円2009年1月76.62㎡93.7万円233LDK
2023年4月7,780万円2019年3月75.01㎡103.7万円102LDK
2023年3月6,280万円2009年1月78.91㎡79.6万円103LDK
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2023年3月3,480万円1998年12月68.53㎡50.8万円43LDK
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2023年3月6,880万円2009年3月83.84㎡82.1万円203LDK
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2023年1月5,480万円2009年1月69.57㎡78.8万円53LDK
2023年1月5,480万円2009年1月69.57㎡78.8万円53LDK
2022年9月5,500万円2009年1月76.62㎡71.8万円203LDK
2022年9月5,500万円2009年1月76.62㎡71.8万円203LDK
2022年9月9,800万円2009年2月112.88㎡86.8万円341LDK
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2022年9月5,500万円2009年1月72.05㎡76.3万円312LDK
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2022年5月6,500万円2009年1月80.46㎡80.8万円133LDK
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2022年5月9,800万円2009年1月103.31㎡94.9万円303LDK
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2021年11月6,280万円2009年1月80.46㎡78.1万円273LDK
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2021年8月5,780万円2009年2月81.21㎡71.2万円113LDK
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2021年4月3,880万円1998年3月68.53㎡56.6万円43LDK
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2021年3月5,880万円2009年1月83.84㎡70.1万円193LDK
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2021年1月4,980万円2009年1月71.71㎡69.4万円83LDK
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2020年9月6,980万円2009年1月95.44㎡73.1万円192LDK
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2020年3月6,580万円2009年1月103.31㎡63.7万円164LDK
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2020年2月5,780万円2009年1月83.49㎡69.2万円92LDK
2020年2月5,780万円2009年1月83.49㎡69.2万円92LDK
2019年12月7,200万円2009年2月104.31㎡69.0万円283LDK
2019年12月7,200万円2009年2月104.31㎡69.0万円283LDK
2019年10月7,980万円2009年1月104.31㎡76.5万円283LDK
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2019年9月3,830万円2009年1月60.61㎡63.2万円92LDK
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2019年5月4,480万円2009年1月78.91㎡56.8万円42LDK
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2019年5月6,980万円2009年1月95.44㎡73.1万円153LDK
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2019年5月6,980万円2009年1月95.44㎡73.1万円193LDK
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2019年4月4,580万円2009年1月72.05㎡63.6万円282LDK
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2019年3月3,690万円1998年3月67.9㎡54.3万円53LDK
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2019年1月4,380万円2009年1月71.71㎡61.1万円73LDK
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2018年10月4,180万円2009年1月71.71㎡58.3万円42LDK
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2018年4月5,200万円2009年1月81.21㎡64.0万円113LDK
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2018年1月5,880万円2009年1月83.49㎡70.4万円83LDK
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2017年10月5,480万円2009年1月83.49㎡65.6万円63LDK
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2017年10月2,780万円1998年3月67.9㎡40.9万円53LDK
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2017年5月4,580万円2009年1月72.05㎡63.6万円312LDK
2017年5月4,580万円2009年1月72.05㎡63.6万円312LDK
2017年4月6,590万円2009年1月95.44㎡69.0万円163LDK
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2017年2月3,280万円1998年3月68.75㎡47.7万円63LDK
2017年2月3,280万円1998年3月68.75㎡47.7万円63LDK
2017年1月3,590万円2009年1月69.14㎡51.9万円41LDK
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2016年12月3,280万円1998年3月68.75㎡47.7万円63LDK
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リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町２−１０2023年8月58.09㎡〜7,372万円〜このマンションの相場を見る
上本町ヒルズマーク大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町５−３９2007年6月60.05㎡〜4,701万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス上町台筆ヶ崎NORTH大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町４−２１2019年11月22.21㎡〜1,938万円〜このマンションの相場を見る
イニシア上町台筆ケ崎大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町２−８2008年8月65.95㎡〜4,060万円〜このマンションの相場を見る
OSAKAフォレストスクエア4番館大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町２−５０2004年9月61.28㎡〜2,580万円〜このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町１−１2019年3月----このマンションの相場を見る
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