グランドメゾン上本町THE CLASS売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
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9,640万円 14,249万円
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427万円 463万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9−3
築年月2020年6月
総階数19階
総戸数69戸
専有面積74.65㎡ 〜 101.72㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約145円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社福田組
駐車場有り
エレベータ不明
内廊下
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
光FIN
ペアガラス
LED照明
CASBEE大阪「3」
設計・建設性能評価書
太陽光発電システム(共用部)
エネファーム
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
ディスポーザー
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

グランドメゾン上本町THE CLASSの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン上本町THE CLASSの最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン上本町THE CLASSは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.5万円に比べて、築40年以上では165.8万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン上本町THE CLASSの存在する大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月12,880万円2020年6月96.37㎡133.7万円34LDK
2025年5月12,880万円2020年6月96.37㎡133.7万円34LDK
2025年3月8,700万円2000年12月81.87㎡106.3万円202LDK
2025年2月8,380万円2005年2月74.96㎡111.8万円103LDK
2024年11月5,990万円2000年12月62.69㎡95.5万円42LDK
2024年10月4,280万円1999年3月52.32㎡81.8万円62LDK
2024年10月4,280万円1999年3月52.32㎡81.8万円62LDK
2024年10月4,280万円1999年3月52.32㎡81.8万円62LDK
2024年10月4,280万円1999年3月52.32㎡81.8万円62LDK
2024年8月3,798万円1986年6月66.6㎡57.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区小橋町14−54
築年月:2005年10月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:4,528万円
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専有面積:29.86㎡〜
相場価格:1,134万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−78
築年月:1977年10月
専有面積:22.72㎡〜
相場価格:1,018万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町12−15
築年月:1980年9月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,303万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:1980年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:2,049万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−71
築年月:1978年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:877万円
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築年月:2002年3月
専有面積:35.75㎡〜
相場価格:2,603万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町12−2
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専有面積:19.27㎡〜
相場価格:635万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町9−13
築年月:2002年2月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:4,940万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町13−18
築年月:1999年3月
専有面積:48.04㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
築年月:2023年11月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:7,098万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6−18
築年月:1998年3月
専有面積:67.9㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3−25
築年月:2009年1月
専有面積:60.61㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4−30
築年月:2019年3月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:7,585万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町7−28
築年月:1979年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,237万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町12−10
築年月:1987年9月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:4,058万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町
築年月:2021年6月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:7,833万円
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築年月:1982年5月
専有面積:24.69㎡〜
相場価格:1,042万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町3−24
築年月:2002年3月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:4,449万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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