アリスト上本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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2,625万円 7,343万円
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243万円 253万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区小橋町13−12
築年月2002年3月
総階数13階
総戸数27戸
専有面積35.75㎡ 〜 95.77㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約120円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
浴室TV
ワンフロア2~3戸
24h換気システム
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

アリスト上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

アリスト上本町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリスト上本町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.1万円に比べて、築40年以上では165.9万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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802 3LDK 85.6㎡ 802を無料査定する
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902 3LDK 85.6㎡ 902を無料査定する
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アリスト上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区小橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,780万円1980年9月113.19㎡51.1万円114LDK
2025年5月5,780万円1980年9月113.19㎡51.1万円114LDK
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2025年4月3,380万円1977年10月60.87㎡55.5万円132LDK
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2025年4月3,680万円1977年10月60.87㎡60.5万円53LDK
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2025年4月1,900万円1981年7月61.98㎡30.7万円33LDK
2025年4月1,900万円1981年7月61.98㎡30.7万円33LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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大阪府大阪市天王寺区小橋町13−18
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築年月:2023年11月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:7,098万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6−18
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専有面積:67.9㎡〜
相場価格:3,869万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3−25
築年月:2009年1月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:5,402万円
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築年月:2019年3月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:7,637万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町7−28
築年月:1979年3月
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相場価格:2,266万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町12−10
築年月:1987年9月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:4,058万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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