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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランドムール上町台」は、大阪府大阪市中央区東平1丁目に位置する13階建てのマンションで、1995年11月に建設されました。交通の便が良く、最寄り駅である谷町線「谷町六丁目駅」から徒歩6分とアクセスが便利です。周囲には商業施設や公園、教育施設が揃っており、都市生活に適した環境が整っています。
外観は近代的な設計で、地域に調和したデザインとなっており、住民に心地よさを提供します。マンションの資産性については、中央区という大阪の中心に位置しているため、都市部ならではの資産価値が期待できますが、築年数が経過しているため、その維持は定期的なメンテナンスに依存しています。管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、一般的に、適切な管理が行われている物件では維持や管理費用が重要な要素となります。
所有リスクとしては、築27年という年数からくる設備の老朽化や、法人利用などの所有形態による法律上のリスクも考慮すべきですが、大阪市中央区という地理的な魅力がこれを一定程度相殺しています。このエリアの不動産市場は活況であるため、資産価値の下落のリスクは比較的低めといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.38㎡ | 北 | 2階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.1㎡ | 北 | 3階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.38㎡ | 北 | 5階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.1㎡ | 北 | 5階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.37㎡ | 北 | 5階 北(75.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.37㎡ | 北 | 6階 北(75.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.37㎡ | 北 | 7階 北(75.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.1㎡ | 北 | 8階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 9階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.38㎡ | 北 | 9階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.62㎡ | 北 | 9階 北(67.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.1㎡ | 北 | 9階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.1㎡ | 北 | 10階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.37㎡ | 北 | 10階 北(75.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 67.41㎡ | 北 | 11階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 70.38㎡ | 北 | 11階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.38㎡ | 北 | 12階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.37㎡ | 北 | 12階 北(75.37㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 70.38㎡ | 北 | 13階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.51㎡ | 北 | 13階 北(68.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.37㎡ | 北 | 13階 北(75.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 70.19㎡ | 88.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 70.19㎡ | 88.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,470万円 | 1997年3月 | 60.72㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,470万円 | 1997年3月 | 60.72㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,250万円 | 2003年11月 | 70.32㎡ | 74.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 80.89㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 80.89㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上町台アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1974年7月 | 54.27㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスリビオ城南寺町 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５ | 2011年2月 | 70.99㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル上町台 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1975年8月 | 35.38㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷町グランドハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８ | 1982年2月 | 58.54㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上本町 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８ | 2003年4月 | 60.02㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ上町台 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８ | 1985年7月 | 24.33㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目２−２６ | 1997年3月 | 60.48㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９ | 2022年2月 | 71.65㎡〜 | 6,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町シティハイツ | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール上本町公園前 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１ | 2000年2月 | 63.72㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２ | 1977年5月 | 52.25㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３ | 1998年1月 | 72.22㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ハイマート上町 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３０ | 1978年2月 | 37.8㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−８ | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３３ | 2004年9月 | 55.58㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台東平 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１２ | 2011年1月 | 21.09㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアリビオ上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−４１ | 2006年2月 | 60.85㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン上本町 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１３ | 2006年2月 | 24.16㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上本町第5 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目４−９ | 1986年9月 | 46.47㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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