グランドムール上町台の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
3,635万円〜 4,127万円（178万円〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−５３
築年月	1995年11月
総階数	13階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	谷町六丁目駅徒歩7分大阪上本町駅徒歩10分谷町九丁目駅徒歩10分

施設・設備

オートロックシステム

トランクルーム

フローリング

フラット設計

グランドムール上町台の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランドムール上町台の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランドムール上町台の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール上町台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.6万円に比べて、築40年以上では139.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドムール上町台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

70.38㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	70.38㎡	北	2階北(70.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.1㎡	北	3階北(71.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.38㎡	北	5階北(70.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.1㎡	北	5階北(71.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	75.37㎡	北	5階北(75.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.37㎡	北	6階北(75.37㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.37㎡	北	7階北(75.37㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.1㎡	北	8階北(71.1㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.88㎡	北	9階北(71.88㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.38㎡	北	9階北(70.38㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.62㎡	北	9階北(67.62㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.1㎡	北	9階北(71.1㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.1㎡	北	10階北(71.1㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.37㎡	北	10階北(75.37㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.41㎡	北	11階北(67.41㎡)を無料査定する
11	2LDK	70.38㎡	北	11階北(70.38㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.38㎡	北	12階北(70.38㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.37㎡	北	12階北(75.37㎡)を無料査定する
13	1LDK	70.38㎡	北	13階北(70.38㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.51㎡	北	13階北(68.51㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.37㎡	北	13階北(75.37㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2006年2月	75.12㎡	92.9万円	15	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年2月	75.12㎡	92.9万円	15	3LDK
2024年11月	3,180万円	1985年7月	52.93㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1985年7月	52.93㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1985年7月	52.93㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1986年9月	46.67㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年11月	2,480万円	1986年9月	46.67㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,480万円	1995年11月	70.38㎡	63.7万円	2	2LDK
2024年10月	4,480万円	1995年11月	70.38㎡	63.7万円	2	2LDK
2024年10月	4,480万円	1995年11月	70.38㎡	63.7万円	2	2LDK
2024年10月	7,180万円	2006年2月	85.32㎡	84.2万円	9	4LDK
2024年10月	7,180万円	2006年2月	85.32㎡	84.2万円	9	4LDK
2024年10月	1,440万円	2011年1月	21.09㎡	68.3万円	6	1K
2024年10月	1,440万円	2011年1月	21.09㎡	68.3万円	6	1K
2024年10月	1,440万円	2011年1月	21.09㎡	68.3万円	6	1K
2024年9月	7,480万円	2006年2月	87.16㎡	85.8万円	3	1LDK
2024年9月	7,480万円	2006年2月	87.16㎡	85.8万円	3	1LDK
2024年7月	4,980万円	2004年9月	67.12㎡	74.2万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	2004年9月	67.12㎡	74.2万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	2004年9月	67.12㎡	74.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,600万円	1986年9月	80.89㎡	44.5万円	7	4LDK
2024年7月	3,600万円	1986年9月	80.89㎡	44.5万円	7	4LDK
2024年6月	2,180万円	1985年7月	52.93㎡	41.2万円	3	2LDK
2024年6月	2,180万円	1985年7月	52.93㎡	41.2万円	3	2LDK
2024年6月	2,180万円	1985年7月	52.93㎡	41.2万円	3	2LDK
2024年5月	3,490万円	1997年3月	60.72㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年5月	3,490万円	1997年3月	60.72㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年5月	4,580万円	2006年2月	61.87㎡	74.0万円	9	2LDK
2024年5月	4,580万円	2006年2月	61.87㎡	74.0万円	9	2LDK
2024年3月	4,850万円	2006年2月	72.92㎡	66.5万円	5	2LDK
2024年3月	4,850万円	2006年2月	72.92㎡	66.5万円	5	2LDK
2024年2月	3,990万円	1986年9月	101.78㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,990万円	1986年9月	101.78㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年2月	5,380万円	2006年2月	84.84㎡	63.4万円	1	4LDK
2024年2月	5,380万円	2006年2月	84.84㎡	63.4万円	1	4LDK
2023年11月	4,780万円	2006年2月	70.19㎡	68.1万円	14	2LDK
2023年11月	4,780万円	2006年2月	70.19㎡	68.1万円	14	2LDK
2023年10月	2,980万円	1978年2月	112.66㎡	26.5万円	8	4LDK
2023年10月	2,980万円	1978年2月	112.66㎡	26.5万円	8	4LDK
2023年9月	4,980万円	1995年11月	75.37㎡	66.1万円	12	3LDK
2023年9月	4,980万円	1995年11月	75.37㎡	66.1万円	12	3LDK
2023年9月	4,980万円	1995年11月	75.37㎡	66.1万円	12	3LDK
2023年6月	1,698万円	1978年2月	37.8㎡	44.9万円	4	1K
2023年6月	3,680万円	1995年11月	70.38㎡	52.3万円	9	2LDK
2023年6月	1,698万円	1978年2月	37.8㎡	44.9万円	4	1K
2023年6月	3,680万円	1995年11月	70.38㎡	52.3万円	9	2LDK
2023年6月	3,680万円	1995年11月	70.38㎡	52.3万円	9	2LDK
2023年6月	4,080万円	2004年9月	65.06㎡	62.7万円	6	2LDK
2023年6月	4,080万円	2004年9月	65.06㎡	62.7万円	6	2LDK
2023年6月	4,080万円	2004年9月	65.06㎡	62.7万円	6	2LDK
2023年4月	1,440万円	2012年1月	21.09㎡	68.3万円	6	1K
2023年4月	1,440万円	2012年1月	21.09㎡	68.3万円	6	1K
2023年4月	1,440万円	2012年1月	21.09㎡	68.3万円	6	1K
2023年3月	3,180万円	1997年3月	60.72㎡	52.4万円	3	2LDK
2023年3月	3,180万円	1997年3月	60.72㎡	52.4万円	3	2LDK
2023年1月	1,370万円	2011年1月	21.09㎡	65.0万円	7	1R
2023年1月	1,370万円	2011年1月	21.09㎡	65.0万円	7	1R
2023年1月	1,370万円	2011年1月	21.09㎡	65.0万円	7	1R
2022年9月	3,580万円	1995年11月	71.1㎡	50.4万円	3	3LDK
2022年9月	3,580万円	1995年11月	71.1㎡	50.4万円	3	3LDK
2022年9月	3,580万円	1995年11月	71.1㎡	50.4万円	3	3LDK
2022年9月	4,750万円	1995年11月	75.37㎡	63.0万円	10	3LDK
2022年9月	4,750万円	1995年11月	75.37㎡	63.0万円	10	3LDK
2022年9月	4,750万円	1995年11月	75.37㎡	63.0万円	10	3LDK
2022年7月	2,398万円	1986年9月	46.47㎡	51.6万円	6	1LDK
2022年7月	2,398万円	1986年9月	46.47㎡	51.6万円	6	1LDK
2022年6月	6,870万円	2006年2月	85.32㎡	80.5万円	9	4LDK
2022年6月	6,870万円	2006年2月	85.32㎡	80.5万円	9	4LDK
2022年4月	2,398万円	1986年9月	46.47㎡	51.6万円	6	1LDK
2022年4月	2,398万円	1986年9月	46.47㎡	51.6万円	6	1LDK
2022年4月	3,298万円	1985年7月	67.3㎡	49.0万円	7	3LDK
2022年4月	3,298万円	1985年7月	67.3㎡	49.0万円	7	3LDK
2022年4月	3,298万円	1985年7月	67.3㎡	49.0万円	7	3LDK
2022年3月	3,480万円	1995年11月	70.38㎡	49.4万円	5	2LDK
2022年3月	3,480万円	1995年11月	70.38㎡	49.4万円	5	2LDK
2022年3月	3,480万円	1995年11月	70.38㎡	49.4万円	5	2LDK
2022年3月	3,500万円	1995年11月	67.41㎡	51.9万円	11	2LDK
2022年3月	3,500万円	1995年11月	67.41㎡	51.9万円	11	2LDK
2022年3月	3,500万円	1995年11月	67.41㎡	51.9万円	11	2LDK
2022年1月	4,880万円	2006年2月	84.84㎡	57.5万円	5	4LDK
2022年1月	4,880万円	2006年2月	84.84㎡	57.5万円	5	4LDK
2021年12月	1,180万円	1978年2月	37.8㎡	31.2万円	6	1LDK
2021年12月	1,180万円	1978年2月	37.8㎡	31.2万円	6	1LDK
2021年12月	3,980万円	1995年11月	70.38㎡	56.6万円	13	1LDK
2021年12月	3,980万円	1995年11月	70.38㎡	56.6万円	13	1LDK
2021年12月	3,980万円	1995年11月	70.38㎡	56.6万円	13	1LDK
2021年11月	3,880万円	2004年9月	67.12㎡	57.8万円	6	2LDK
2021年11月	3,880万円	2004年9月	67.12㎡	57.8万円	6	2LDK
2021年11月	3,880万円	2004年9月	67.12㎡	57.8万円	6	2LDK
2021年10月	3,380万円	1995年11月	71.1㎡	47.5万円	9	3LDK
2021年10月	3,380万円	1995年11月	71.1㎡	47.5万円	9	3LDK
2021年10月	3,380万円	1995年11月	71.1㎡	47.5万円	9	3LDK
2021年9月	3,970万円	2006年2月	61.87㎡	64.2万円	6	2LDK
2021年9月	3,970万円	2006年2月	61.87㎡	64.2万円	6	2LDK
2021年9月	4,680万円	1995年11月	75.37㎡	62.1万円	13	3LDK
2021年9月	4,680万円	1995年11月	75.37㎡	62.1万円	13	3LDK
2021年9月	4,680万円	1995年11月	75.37㎡	62.1万円	13	3LDK
2021年8月	3,990万円	1995年11月	75.37㎡	52.9万円	7	3LDK
2021年8月	3,990万円	1995年11月	75.37㎡	52.9万円	7	3LDK
2021年8月	3,990万円	1995年11月	75.37㎡	52.9万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上町台アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1974年7月	54.27㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックスリビオ城南寺町	大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５	2011年2月	70.99㎡〜	4,599万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台	大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９	1990年6月	101.19㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1975年8月	35.38㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
谷町グランドハイツ	大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８	1982年2月	58.54㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上本町	大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８	2003年4月	60.02㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ上町台	大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８	1985年7月	25.69㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード上本町	大阪府大阪市中央区東平２丁目２−２６	1997年3月	60.48㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９	2022年2月	71.65㎡〜	6,123万円〜	このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１	2000年2月	63.72㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ谷町	大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２	1977年5月	52.25㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート谷町	大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３	1998年1月	72.22㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
和光ハイマート上町	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３０	1978年2月	37.8㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−８	1986年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３３	2004年9月	55.58㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス上町台東平	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１２	2011年1月	21.09㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエアリビオ上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−４１	2006年2月	60.85㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン上本町	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１３	2006年2月	24.16㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町第5	大阪府大阪市中央区東平１丁目４−９	1986年9月	46.47㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る

グランドムール上町台の売却査定・相場情報

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施設・設備

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