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プレサンス上町台東平

プレサンス上町台東平の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
1,352万円 〜 1,666万円
（212万円 〜 226万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１２
築年月2011年1月
総階数11階
総戸数70戸
専有面積21.09㎡ 〜 24.42㎡
間取り1R
アクセス

施設・設備

TVｶﾒﾗ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
光F対応
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
洗濯機用水栓
ｾﾊﾟﾚｰﾄﾀｲﾌﾟﾄｲﾚ
浴室乾燥機付ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
2口ｶﾞｽｺﾝﾛ
洗髪洗面化粧台
ﾒｰﾙ･宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス上町台東平の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄日本橋駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス上町台東平の最寄り近鉄日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス上町台東平は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.2万円に比べて、築40年以上では162.9万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス上町台東平の存在する大阪府大阪市中央区東平１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1985年7月52.93㎡60.1万円32LDK
2024年11月3,180万円1985年7月52.93㎡60.1万円32LDK
2024年11月3,180万円1985年7月52.93㎡60.1万円32LDK
2024年11月2,480万円1986年9月46.67㎡53.1万円21LDK
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2024年10月4,480万円1995年11月70.38㎡63.7万円22LDK
2024年10月4,480万円1995年11月70.38㎡63.7万円22LDK
2024年10月4,480万円1995年11月70.38㎡63.7万円22LDK
2024年10月7,180万円2006年2月85.32㎡84.2万円94LDK
2024年10月7,180万円2006年2月85.32㎡84.2万円94LDK
2024年10月1,440万円2011年1月21.09㎡68.3万円61K
2024年10月1,440万円2011年1月21.09㎡68.3万円61K
2024年10月1,440万円2011年1月21.09㎡68.3万円61K
2024年9月7,480万円2006年2月87.16㎡85.8万円31LDK
2024年9月7,480万円2006年2月87.16㎡85.8万円31LDK
2024年7月4,980万円2004年9月67.12㎡74.2万円43LDK
2024年7月4,980万円2004年9月67.12㎡74.2万円43LDK
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2024年7月3,600万円1986年9月80.89㎡44.5万円74LDK
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2024年6月2,180万円1985年7月52.93㎡41.2万円32LDK
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2024年5月3,490万円1997年3月60.72㎡57.5万円43LDK
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2024年5月4,580万円2006年2月61.87㎡74.0万円92LDK
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2024年3月4,850万円2006年2月72.92㎡66.5万円52LDK
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2024年2月3,990万円1986年9月101.78㎡39.2万円43LDK
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2024年2月5,380万円2006年2月84.84㎡63.4万円14LDK
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2023年11月4,780万円2006年2月70.19㎡68.1万円142LDK
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2023年10月2,980万円1978年2月112.66㎡26.5万円84LDK
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2023年9月4,980万円1995年11月75.37㎡66.1万円123LDK
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2023年6月3,680万円1995年11月70.38㎡52.3万円92LDK
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2023年6月1,698万円1978年2月37.8㎡44.9万円41K
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2023年6月3,680万円1995年11月70.38㎡52.3万円92LDK
2023年6月4,080万円2004年9月65.06㎡62.7万円62LDK
2023年6月4,080万円2004年9月65.06㎡62.7万円62LDK
2023年6月4,080万円2004年9月65.06㎡62.7万円62LDK
2023年4月1,440万円2012年1月21.09㎡68.3万円61K
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2023年3月3,180万円1997年3月60.72㎡52.4万円32LDK
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2023年1月1,370万円2011年1月21.09㎡65.0万円71R
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2022年9月3,580万円1995年11月71.1㎡50.4万円33LDK
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2022年9月4,750万円1995年11月75.37㎡63.0万円103LDK
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2022年7月2,398万円1986年9月46.47㎡51.6万円61LDK
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2022年6月6,870万円2006年2月85.32㎡80.5万円94LDK
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2022年4月2,398万円1986年9月46.47㎡51.6万円61LDK
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2022年4月3,298万円1985年7月67.3㎡49.0万円73LDK
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2022年3月3,480万円1995年11月70.38㎡49.4万円52LDK
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2022年3月3,500万円1995年11月67.41㎡51.9万円112LDK
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2022年1月4,880万円2006年2月84.84㎡57.5万円54LDK
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2021年12月1,180万円1978年2月37.8㎡31.2万円61LDK
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2021年12月3,980万円1995年11月70.38㎡56.6万円131LDK
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2021年11月3,880万円2004年9月67.12㎡57.8万円62LDK
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2021年10月3,380万円1995年11月71.1㎡47.5万円93LDK
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2021年9月3,970万円2006年2月61.87㎡64.2万円62LDK
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2021年9月4,680万円1995年11月75.37㎡62.1万円133LDK
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2021年8月3,990万円1995年11月75.37㎡52.9万円73LDK
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2021年3月1,250万円2006年2月24.16㎡51.7万円71K
2021年3月1,250万円2006年2月24.16㎡51.7万円71K
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ジュネーゼグラン上本町大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１３2006年2月24.16㎡〜1,533万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町第5大阪府大阪市中央区東平１丁目４−９1986年9月46.47㎡〜2,004万円〜このマンションの相場を見る
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