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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.65㎡ 〜 91.31㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | スナダ建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ブランシエラ天王寺真田山は、大阪市天王寺区の上本町に位置するマンションで、利便性の高い場所にあります。周辺には商業施設や学校、公園などが揃い、生活インフラが整っています。外観はモダンかつスタイリッシュで、都市型マンションならではの洗練された印象を受けます。物件自体はしっかりとした構造で、比較的新しくて管理状態も良好です。
天王寺区域の不動産市場は安定しており、このマンションの資産性は良好と予測されます。特に都心へのアクセスも良く、人気エリアに位置することから、将来的な資産価値も期待できます。しかし、一方で大阪市という都市特有の所有リスクも考慮が必要です。不動産価格の変動や近隣の開発状況が資産性に影響を与える可能性があります。これらの点を踏まえると、ブランシエラ天王寺真田山は利便性や資産価値を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 91.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.01㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 91.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.01㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 91.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.01㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 91.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.01㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 91.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.01㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 91.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.01㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 91.31㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.01㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 91.31㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 76.01㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 91.31㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 76.01㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 91.31㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.65㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 76.01㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 91.31㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.65㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 76.01㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 62.54㎡ | 68.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 62.54㎡ | 68.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,490万円 | 2008年1月 | 65.62㎡ | 144.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,490万円 | 2008年1月 | 65.62㎡ | 144.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,770万円 | 2024年4月 | 33.59㎡ | 112.2万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 3,770万円 | 2024年4月 | 33.59㎡ | 112.2万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 2024年4月 | 60.09㎡ | 116.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 2024年4月 | 60.09㎡ | 116.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,650万円 | 2015年8月 | 76.2㎡ | 100.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,650万円 | 2015年8月 | 76.2㎡ | 100.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上町台アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1974年7月 | 54.27㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスリビオ城南寺町 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５ | 2011年2月 | 70.99㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル上町台 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1975年8月 | 35.38㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町シティハイツ | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール上本町公園前 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１ | 2000年2月 | 63.72㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ハイマート上町 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３０ | 1978年2月 | 37.8㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−５３ | 1995年11月 | 67.41㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−８ | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３３ | 2004年9月 | 55.58㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台東平 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１２ | 2011年1月 | 21.09㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアリビオ上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−４１ | 2006年2月 | 60.85㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン上本町 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１３ | 2006年2月 | 24.16㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上本町第5 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目４−９ | 1986年9月 | 46.47㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目２−１５ | 2003年11月 | 64.74㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ谷町レティシア | 大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２２ | 2004年2月 | 29.75㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー谷町 | 大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２４ | 2004年2月 | 64.47㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート上町 | 大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−９ | 1990年10月 | 21.4㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート谷町6丁目 | 大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−１１ | 2012年3月 | 22.91㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール上本町 | 大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−９ | 2001年3月 | 19.65㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
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