ハイマート上町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.46
売却査定価格 help_outline
1,074万円 6,273万円
坪単価 help_outline
166万円 178万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42004000600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−9
築年月1990年10月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約349円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社浅沼興産株式会社
施工会社淺沼組
駐車場無し
エレベータ不明
有線放送
BS
ミニキッチン
ユニットバス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ハイマート上町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

ハイマート上町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイマート上町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.5万円に比べて、築40年以上では125.4万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイマート上町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
26.19㎡
2階 北東
ワンルーム
27.33㎡
3階 東
ワンルーム
21.4㎡
4階 北東
ワンルーム
27.33㎡
4階 北東
1K
26.19㎡
5階 東
ワンルーム
21.4㎡
5階 東
ワンルーム
21.56㎡
5階 北東
ワンルーム
26.19㎡
6階 北東
ワンルーム
24.0㎡
7階 北東
ワンルーム
23.37㎡
8階 北東
ワンルーム
23.37㎡
10階 北
3LDK
115.85㎡
11階 北
2LDK
116.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 26.19㎡ 北東 2階 北東(26.19㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 27.33㎡ 北東 2階 北東(27.33㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.4㎡ 3階 東(21.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.33㎡ 北東 4階 北東(27.33㎡)を無料査定する
4 1K 26.19㎡ 北東 4階 北東(26.19㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.4㎡ 5階 東(21.4㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.56㎡ 5階 東(21.56㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 26.19㎡ 北東 5階 北東(26.19㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 24.0㎡ 北東 6階 北東(24.0㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 23.37㎡ 北東 7階 北東(23.37㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.37㎡ 北東 8階 北東(23.37㎡)を無料査定する
10 3LDK 115.85㎡ 10階 北(115.85㎡)を無料査定する
11 2LDK 116.47㎡ 11階 北(116.47㎡)を無料査定する
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ハイマート上町の存在する大阪府大阪市中央区上本町西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月17,000万円2008年5月100.04㎡169.9万円302LDK
2025年3月17,000万円2008年5月100.04㎡169.9万円302LDK
2025年3月17,000万円2008年5月100.04㎡169.9万円302LDK
2025年3月3,980万円2004年2月64.47㎡61.7万円22LDK
2025年2月4,160万円2004年2月64.47㎡64.5万円61LDK
2025年2月9,480万円2008年5月98.24㎡96.5万円33LDK
2025年2月9,480万円2008年5月98.24㎡96.5万円33LDK
2025年2月9,480万円2008年5月98.24㎡96.5万円33LDK
2025年2月720万円1987年3月22.83㎡31.5万円21R
2025年2月690万円1987年3月19.6㎡35.2万円21R

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1−19
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築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:64.36㎡〜
相場価格:2,661万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−7
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築年月:2001年5月
専有面積:55.96㎡〜
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相場価格:1,234万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−9
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大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−1
築年月:2001年8月
専有面積:60.66㎡〜
相場価格:4,575万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−15
築年月:2005年7月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:4,009万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目5−3
築年月:1986年8月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,027万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−4
築年月:2014年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:5,658万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目7−9
築年月:2005年7月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:4,014万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−22
築年月:2004年2月
専有面積:29.75㎡〜
相場価格:2,078万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−24
築年月:2004年2月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:4,311万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−11
築年月:2012年3月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:1,845万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−9
築年月:2001年3月
専有面積:19.65㎡〜
相場価格:1,180万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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上本町シティハイツ大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−141978年3月----このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−12000年2月63.72㎡〜3,696万円このマンションの相場を見る
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