ロイヤル谷町タワー売却査定・相場情報

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250万円 285万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−1
築年月2001年8月
総階数20階
総戸数122戸
専有面積60.66㎡ 〜 105.92㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約175円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社株式会社ダイドーサービス
施工会社大成建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
24h換気システム
フルフラット設計
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ロイヤル谷町タワーの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル谷町タワーの最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル谷町タワーは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.2万円に比べて、築40年以上では141.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤル谷町タワーの存在する大阪府大阪市中央区谷町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,880万円2014年2月56.38㎡86.6万円92LDK
2025年5月4,880万円2014年2月56.38㎡86.6万円92LDK
2025年4月5,580万円2002年6月66.78㎡83.6万円112LDK
2025年4月5,580万円2002年6月66.78㎡83.6万円112LDK
2025年4月3,280万円1978年8月50.43㎡65.0万円91LDK
2025年4月4,820万円2014年2月56.38㎡85.5万円41LDK
2025年4月4,820万円2014年2月56.38㎡85.5万円41LDK
2025年4月6,280万円1999年3月79.96㎡78.5万円63LDK
2025年4月3,680万円1982年2月71.56㎡51.4万円113LDK
2025年4月660万円1982年2月19.6㎡33.7万円41R

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区谷町4丁目4−17
築年月:2003年9月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:3,015万円
大阪府大阪市中央区谷町4丁目8−22
築年月:2011年3月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:2,019万円
大阪府大阪市中央区谷町4丁目7−2
築年月:2015年8月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:6,825万円
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築年月:2004年1月
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専有面積:19.6㎡〜
相場価格:632万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−5
築年月:2001年5月
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築年月:2024年8月
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大阪府大阪市中央区谷町5丁目7−9
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大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−22
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大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−24
築年月:2004年2月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:4,311万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−9
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大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−11
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大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−9
築年月:2001年3月
専有面積:19.65㎡〜
相場価格:1,180万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クレール上本町大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−92001年3月19.65㎡〜1,180万円このマンションの相場を見る

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