谷町セントラルハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.96
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1,234万円 3,342万円
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167万円 167万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−16
築年月1978年8月
総階数14階
総戸数146戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約161円/㎡
管理費約209円/㎡
分譲会社近畿土地株式会社
施工会社株式会社伊西組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

谷町セントラルハイツの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市城東区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

谷町セントラルハイツの最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。谷町セントラルハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.8万円に比べて、築40年以上では141.0万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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谷町セントラルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1LDK
45.0㎡
3階 北東
1LDK
45.0㎡
4階 北
2LDK
64.02㎡
4階 北
2LDK
66.34㎡
5階 北
1LDK
58.36㎡
6階 北
3LDK
58.36㎡
6階 東
1LDK
45.0㎡
6階 北
2LDK
58.36㎡
6階 北
2LDK
58.35㎡
7階 北東
1LDK
43.74㎡
7階 東
3LDK
58.36㎡
8階 北
3LDK
58.36㎡
8階 北
2LDK
58.36㎡
9階 東
ワンルーム
45.0㎡
10階 北
3LDK
58.36㎡
10階 北
2LDK
58.36㎡
10階 北東
1LDK
43.74㎡
10階 北東
1LDK
41.91㎡
10階 北
ワンルーム
36.75㎡
10階 北
2LDK
58.36㎡
11階 東
1LDK
45.0㎡
12階 北
3LDK
66.34㎡
12階 北
2LDK
66.34㎡
12階 北
ワンルーム
24.5㎡
13階 北
2LDK
65.36㎡
13階 北
2LDK
58.36㎡
13階 北
3LDK
58.36㎡
14階 北
2LDK
58.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 40.5㎡ 2階 東(40.5㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.0㎡ 3階 東(45.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.0㎡ 北東 3階 北東(45.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.02㎡ 4階 北(64.02㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.34㎡ 4階 北(66.34㎡)を無料査定する
5 1LDK 58.36㎡ 5階 北(58.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.36㎡ 6階 北(58.36㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.0㎡ 6階 東(45.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.36㎡ 6階 北(58.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.35㎡ 6階 北(58.35㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.74㎡ 北東 7階 北東(43.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.36㎡ 7階 東(58.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.36㎡ 8階 北(58.36㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.36㎡ 8階 北(58.36㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 45.0㎡ 9階 東(45.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 58.36㎡ 10階 北(58.36㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.36㎡ 10階 北(58.36㎡)を無料査定する
10 1LDK 43.74㎡ 北東 10階 北東(43.74㎡)を無料査定する
10 1LDK 41.91㎡ 北東 10階 北東(41.91㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 36.75㎡ 10階 北(36.75㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.36㎡ 10階 北(58.36㎡)を無料査定する
11 1LDK 45.0㎡ 11階 東(45.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.34㎡ 12階 北(66.34㎡)を無料査定する
12 2LDK 66.34㎡ 12階 北(66.34㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 24.5㎡ 12階 北(24.5㎡)を無料査定する
13 2LDK 65.36㎡ 13階 北(65.36㎡)を無料査定する
13 2LDK 58.36㎡ 13階 北(58.36㎡)を無料査定する
13 3LDK 58.36㎡ 13階 北(58.36㎡)を無料査定する
14 2LDK 58.36㎡ 14階 北(58.36㎡)を無料査定する
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谷町セントラルハイツの存在する大阪府大阪市中央区谷町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,880万円2014年2月56.38㎡86.6万円92LDK
2025年5月4,880万円2014年2月56.38㎡86.6万円92LDK
2025年4月5,580万円2002年6月66.78㎡83.6万円112LDK
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2025年4月3,280万円1978年8月50.43㎡65.0万円91LDK
2025年4月4,820万円2014年2月56.38㎡85.5万円41LDK
2025年4月4,820万円2014年2月56.38㎡85.5万円41LDK
2025年4月3,680万円1982年2月71.56㎡51.4万円113LDK
2025年4月3,680万円1982年2月71.56㎡51.4万円113LDK
2025年4月660万円1982年2月19.6㎡33.7万円41R

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区谷町4丁目4−17
築年月:2003年9月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:2,986万円
大阪府大阪市中央区谷町4丁目8−22
築年月:2011年3月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:2,021万円
大阪府大阪市中央区谷町4丁目7−2
築年月:2015年8月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:6,768万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−21
築年月:1985年6月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:750万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−10
築年月:1978年6月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:2,661万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−7
築年月:2004年1月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:3,536万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−14
築年月:1982年2月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:632万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−5
築年月:2001年5月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:3,826万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−13
築年月:2024年8月
専有面積:36.55㎡〜
相場価格:3,778万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−9
築年月:1980年10月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:1,534万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−1
築年月:2001年8月
専有面積:60.66㎡〜
相場価格:4,575万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−15
築年月:2005年7月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:4,009万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目5−3
築年月:1986年8月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,038万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−4
築年月:2014年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:5,658万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目7−9
築年月:2005年7月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:4,014万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−22
築年月:2004年2月
専有面積:29.75㎡〜
相場価格:2,078万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−24
築年月:2004年2月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:4,311万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−9
築年月:1990年10月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:1,074万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−11
築年月:2012年3月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:1,845万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−9
築年月:2001年3月
専有面積:19.65㎡〜
相場価格:1,180万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランドパレス谷町4丁目大阪府大阪市中央区谷町4丁目7−22015年8月68.2㎡〜6,768万円このマンションの相場を見る
ニューライフ谷町大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−211985年6月17.16㎡〜750万円このマンションの相場を見る
フジハイム谷町大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−101978年6月64.36㎡〜2,661万円このマンションの相場を見る
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クレール上本町大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−92001年3月19.65㎡〜1,180万円このマンションの相場を見る

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