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ロイヤルタワー大阪谷町の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
2,986万円〜 11,039万円
坪単価 help_outline
245万円〜 279万円
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最終更新日：

住所大阪府大阪市中央区谷町４丁目４−１７
築年月2003年9月
総階数24階
総戸数144戸
専有面積40.33㎡ 〜 130.68㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：巡回、管理会社：ダイドー管理
修繕積立金約231円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社ダイドーサービス
施工会社清水建設
駐車場有り
エレベータ不明
ｵｰﾙ電化ｼｽﾃﾑ
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ロイヤルタワー大阪谷町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルタワー大阪谷町の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルタワー大阪谷町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価399.0万円に比べて、築40年以上では157.3万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルタワー大阪谷町の存在する大阪府大阪市中央区谷町４丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,880万円2014年2月56.38㎡86.6万円92LDK
2025年5月4,880万円2014年2月56.38㎡86.6万円92LDK
2025年4月5,580万円2002年6月66.78㎡83.6万円112LDK
2025年4月5,580万円2002年6月66.78㎡83.6万円112LDK
2025年4月3,280万円1978年8月50.43㎡65.0万円91LDK
2025年4月4,820万円2014年2月56.38㎡85.5万円41LDK
2025年4月4,820万円2014年2月56.38㎡85.5万円41LDK
2025年4月3,680万円1982年2月71.56㎡51.4万円113LDK
2025年4月660万円1982年2月19.6㎡33.7万円41R
2025年4月3,680万円1982年2月71.56㎡51.4万円113LDK
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ドリームスクエア大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６1979年5月46.15㎡〜1,383万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ東本町大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３1979年10月25.92㎡〜1,019万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルブライト谷町大阪府大阪市中央区谷町４丁目８−２２2011年3月23.2㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス谷町4丁目大阪府大阪市中央区谷町４丁目７−２2015年8月68.2㎡〜6,768万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ谷町大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−２１1985年6月17.16㎡〜750万円〜このマンションの相場を見る
フジハイム谷町大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１０1978年6月64.36㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート谷町6丁目2アクティーネ大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−７2004年1月55.19㎡〜3,536万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス谷町大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１４1982年2月19.6㎡〜632万円〜このマンションの相場を見る
セントラルパレス谷町大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−５2001年5月55.96㎡〜3,826万円〜このマンションの相場を見る
レ・ジェイド谷町五丁目 大阪府大阪市中央区谷町５丁目４−１３2024年8月36.55㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
谷町セントラルハイツ大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１６1978年8月24.5㎡〜1,234万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第2大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−９1980年10月45.5㎡〜1,534万円〜このマンションの相場を見る

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