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| 住所 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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"プレサンス高津公園ディオ"は、大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目に位置するマンションで、周辺環境は非常に魅力的です。中央区は大阪市の中でも中心に位置し、交通の便が良く多くの商業施設や飲食店が立ち並んでいます。また、マンションの名称にも含まれる「高津公園」が近隣にあるため、自然を感じられる住環境も特徴の一つです。
外観はモダンなデザインで都市型ライフに適しています。また、収納にはシューズボックスやクロゼットが豊富に用意され、室内空間を広く活用可能です。資産性に関しては、立地が大阪市中心部であることから、将来的な資産価値の安定が期待されます。
一方で、所有リスクとしては大阪市の中心ということで地価の変動に影響される可能性があります。また、日本全体で考えると都市部の地震リスクが無視できないため、耐震性能の確認が必要です。築年数や具体的な管理状況については得られた情報が不足しているため、購入や賃貸を検討する際にはこれらも詳細に確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1998年7月 | 19.25㎡ | 67.5万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 54.06㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 54.06㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 54.06㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 54.06㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1983年2月 | 29.26㎡ | 50.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1983年2月 | 29.26㎡ | 50.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1983年2月 | 29.26㎡ | 50.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1983年2月 | 29.26㎡ | 50.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 63.13㎡ | 74.1万円 | 22 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷町グランドハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８ | 1982年2月 | 58.54㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上本町 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８ | 2003年4月 | 60.02㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシャトー | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目６−２２ | 1973年12月 | 44.78㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１５−１６ | 1981年6月 | 25.65㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポシャペル | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−１５ | 1979年2月 | 29.88㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島之内中央マンション | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１１−６ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアシティ心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目８−７ | 1998年7月 | 68.99㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ道頓堀東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目５−５ | 1982年9月 | 39.4㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ鍛冶屋町 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１２−１５ | 1980年7月 | 54.91㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ東心斎橋 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目４−１ | 2002年10月 | 63.85㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ラシュレⅡ | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１４−２０ | 2016年9月 | 23.32㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−２３ | 2013年10月 | 24.66㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン島之内キャステール | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１３−３１ | 1980年5月 | 32.76㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２ | 1977年5月 | 52.25㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３ | 1998年1月 | 72.22㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフディナスティ日本橋 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９−７ | 1998年7月 | 19.0㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高津公園 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−１４ | 2018年3月 | 58.2㎡〜 | 4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム高津公園 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目３−１ | 2000年11月 | 63.64㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷町9丁目 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目４−３ | 1996年7月 | 62.45㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋 | 大阪府大阪市中央区高津２丁目３−１ | 1987年5月 | 17.2㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
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