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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 58.2㎡ 〜 73.18㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約83円/㎡ |
| 管理費 | 約80円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | (株)NIPPO |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンスロジェ高津公園」は、大阪府大阪市中央区瓦屋町に位置する鉄筋コンクリート構造の集合住宅です。地上15階建てで67戸の住居を有しており、共用部分も含む敷地面積は984.1平方メートル、建物全体の延床面積は4871平方メートルです。周辺には多くの公園や商業施設が点在しており、静かで落ち着いた環境が魅力となっています。交通アクセスも便利で、大阪の中心地へもアクセスしやすい立地です。
外観はモダンなデザインで、都市生活における高級感が漂います。品質の高い建材や設備が使用されており、耐震性能や防音性能も申し分ありません。この物件は資産価値が維持されやすいことで知られています。理由は、立地の良さや質の高い施工、適切な管理状況にあります。
所有リスクについては、地震リスクや火災リスクは考慮すべきですが、構造面での信頼性が高いため比較的安心です。しかし、大阪市内にあるため、都市特有の防犯対策や管理費の観点からのコスト計算は必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 58.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.18㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.18㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 58.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.18㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 58.2㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.18㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.38㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 58.2㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.18㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.38㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.12㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 58.2㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 73.18㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.38㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 58.2㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 73.18㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.38㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.12㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 58.2㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 73.18㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.38㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.12㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 58.2㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 73.18㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.38㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.12㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 58.2㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 73.18㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.38㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.12㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 64.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 58.2㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 73.18㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.38㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.12㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 64.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 58.2㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 73.18㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.38㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.12㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 64.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 58.2㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 73.18㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 70.38㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 66.12㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 64.0㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 2LDK | 58.2㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 73.18㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1998年7月 | 19.25㎡ | 67.5万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 54.06㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 54.06㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 54.06㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 54.06㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1983年2月 | 29.26㎡ | 50.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1983年2月 | 29.26㎡ | 50.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1983年2月 | 29.26㎡ | 50.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1983年2月 | 29.26㎡ | 50.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 63.13㎡ | 74.1万円 | 22 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷町グランドハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８ | 1982年2月 | 58.54㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上本町 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８ | 2003年4月 | 60.02㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシャトー | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目６−２２ | 1973年12月 | 44.78㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１５−１６ | 1981年6月 | 25.65㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポシャペル | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−１５ | 1979年2月 | 29.88㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島之内中央マンション | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１１−６ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアシティ心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目８−７ | 1998年7月 | 68.99㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ道頓堀東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目５−５ | 1982年9月 | 39.4㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ鍛冶屋町 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１２−１５ | 1980年7月 | 54.91㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ東心斎橋 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目４−１ | 2002年10月 | 63.85㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ラシュレⅡ | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１４−２０ | 2016年9月 | 23.32㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−２３ | 2013年10月 | 24.66㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン島之内キャステール | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１３−３１ | 1980年5月 | 32.76㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２ | 1977年5月 | 52.25㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３ | 1998年1月 | 72.22㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフディナスティ日本橋 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９−７ | 1998年7月 | 19.0㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス高津公園ディオ | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−２０ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム高津公園 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目３−１ | 2000年11月 | 63.64㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷町9丁目 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目４−３ | 1996年7月 | 62.45㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋 | 大阪府大阪市中央区高津２丁目３−１ | 1987年5月 | 17.2㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
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