朝日プラザ道頓堀東の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,723万円〜 2,289万円（141万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区島之内２丁目５−５
築年月	1982年9月
総階数	8階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	大阪難波駅徒歩6分近鉄日本橋駅徒歩7分長堀橋駅徒歩7分松屋町駅徒歩8分

朝日プラザ道頓堀東の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

朝日プラザ道頓堀東の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪難波駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ道頓堀東の最寄り大阪難波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ道頓堀東は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2DK

47.02㎡

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2階北

1LDK

47.02㎡

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2階北

１ＳＬＤＫ(洋 5.8)

47.02㎡

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2階北

2LDK

47.02㎡

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4階北

2DK

53.73㎡

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4階北

2DK

44.7㎡

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4階北

2DK

47.02㎡

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5階北

2DK

44.7㎡

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5階北

2DK

47.02㎡

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5階北

47.02㎡

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6階北

2DK

47.25㎡

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7階北

2DK

39.4㎡

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7階北

2DK

41.72㎡

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7階南西

2DK

41.72㎡

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8階北

2DK

48.43㎡

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8階北

2DK

44.7㎡

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8階北東

1LDK

40.28㎡

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8階北

2DK

39.4㎡

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8階北

2DK

41.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	47.02㎡	北	1階北(47.02㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.02㎡	北	2階北(47.02㎡)を無料査定する
2	１ＳＬＤＫ(洋 5.8)	47.02㎡	北	2階北(47.02㎡)を無料査定する
2	2LDK	47.02㎡	北	2階北(47.02㎡)を無料査定する
4	2DK	53.73㎡	北	4階北(53.73㎡)を無料査定する
4	2DK	44.7㎡	北	4階北(44.7㎡)を無料査定する
4	2DK	47.02㎡	北	4階北(47.02㎡)を無料査定する
5	2DK	44.7㎡	北	5階北(44.7㎡)を無料査定する
5	2DK	47.02㎡	北	5階北(47.02㎡)を無料査定する
5	3K	47.02㎡	北	5階北(47.02㎡)を無料査定する
6	2DK	47.25㎡	北	6階北(47.25㎡)を無料査定する
7	2DK	39.4㎡	北	7階北(39.4㎡)を無料査定する
7	2DK	41.72㎡	北	7階北(41.72㎡)を無料査定する
7	2DK	41.72㎡	南西	7階南西(41.72㎡)を無料査定する
8	2DK	48.43㎡	北	8階北(48.43㎡)を無料査定する
8	2DK	44.7㎡	北	8階北(44.7㎡)を無料査定する
8	1LDK	40.28㎡	北東	8階北東(40.28㎡)を無料査定する
8	2DK	39.4㎡	北	8階北(39.4㎡)を無料査定する
8	2DK	41.72㎡	北	8階北(41.72㎡)を無料査定する

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朝日プラザ道頓堀東の存在する大阪府大阪市中央区島之内２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,520万円	1980年7月	66.55㎡	52.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,800万円	2013年11月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,800万円	2013年11月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,800万円	2013年11月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	6,300万円	1981年6月	102.98㎡	61.2万円	13	3LDK
2024年11月	6,300万円	1981年6月	102.98㎡	61.2万円	13	3LDK
2024年11月	4,180万円	1999年3月	58.01㎡	72.1万円	13	2LDK
2024年11月	4,180万円	1999年3月	58.01㎡	72.1万円	13	2LDK
2024年11月	4,180万円	1999年3月	58.01㎡	72.1万円	13	2LDK
2024年11月	4,180万円	1999年3月	58.01㎡	72.1万円	13	2LDK
2024年11月	3,180万円	2011年1月	40.94㎡	77.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,180万円	2011年1月	40.94㎡	77.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,800万円	2013年10月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,800万円	2013年10月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,800万円	2013年10月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,180万円	1973年12月	50.05㎡	23.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,680万円	1983年6月	54.0㎡	49.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1983年6月	54.0㎡	49.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1983年6月	54.0㎡	49.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,600万円	1997年11月	72.58㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,600万円	1997年11月	72.58㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,990万円	2016年9月	23.32㎡	85.3万円	5	1K
2024年10月	1,990万円	2016年9月	23.32㎡	85.3万円	5	1K
2024年10月	3,400万円	1981年6月	48.51㎡	70.1万円	8	2LDK
2024年10月	3,400万円	1981年6月	48.51㎡	70.1万円	8	2LDK
2024年10月	1,690万円	2012年10月	21.48㎡	78.7万円	2	1K
2024年10月	1,690万円	2012年10月	21.48㎡	78.7万円	2	1K
2024年9月	6,300万円	1981年6月	102.98㎡	61.2万円	13	3LDK
2024年9月	6,300万円	1981年6月	102.98㎡	61.2万円	13	3LDK
2024年9月	5,680万円	2002年10月	82.23㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年9月	5,680万円	2002年10月	82.23㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年9月	5,680万円	2002年10月	82.23㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年9月	5,680万円	2002年10月	82.23㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年8月	1,700万円	2006年8月	28.2㎡	60.3万円	8	1K
2024年8月	1,580万円	1980年12月	49.02㎡	32.2万円	8	2LDK
2024年8月	1,580万円	1980年12月	49.02㎡	32.2万円	8	2LDK
2024年8月	5,680万円	2002年10月	83.23㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年8月	5,680万円	2002年10月	83.23㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年8月	5,680万円	2002年10月	83.23㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年8月	5,680万円	2002年10月	83.23㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年8月	2,300万円	1980年12月	80.12㎡	28.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1980年12月	45.45㎡	43.6万円	7	1LDK
2024年8月	1,980万円	1980年12月	45.45㎡	43.6万円	7	1LDK
2024年7月	2,380万円	1983年9月	59.23㎡	40.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1983年9月	59.23㎡	40.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1983年9月	59.23㎡	40.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,380万円	1983年9月	59.23㎡	40.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1982年9月	39.4㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年7月	2,180万円	1982年9月	39.4㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年7月	2,180万円	1982年9月	39.4㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年7月	2,180万円	1982年9月	39.4㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年7月	1,600万円	2005年12月	26.33㎡	60.8万円	3	1K
2024年7月	1,600万円	2005年12月	26.33㎡	60.8万円	3	1K
2024年7月	3,580万円	2001年2月	46.12㎡	77.6万円	10	1LDK
2024年7月	3,580万円	2001年2月	46.12㎡	77.6万円	10	1LDK
2024年7月	3,580万円	2001年2月	46.12㎡	77.6万円	10	1LDK
2024年6月	4,950万円	1997年11月	76.16㎡	65.0万円	7	3LDK
2024年6月	4,950万円	1997年11月	76.16㎡	65.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年10月	71.08㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年10月	71.08㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年10月	71.08㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年10月	71.08㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年5月	1,995万円	2006年7月	29.9㎡	66.7万円	3	1R
2024年5月	1,950万円	2006年8月	26.72㎡	73.0万円	6	1K
2024年5月	5,680万円	2002年10月	90.02㎡	63.1万円	14	1LDK
2024年5月	5,680万円	2002年10月	90.02㎡	63.1万円	14	1LDK
2024年5月	5,680万円	2002年10月	90.02㎡	63.1万円	14	1LDK
2024年5月	5,680万円	2002年10月	90.02㎡	63.1万円	14	1LDK
2024年5月	5,480万円	2002年10月	81.01㎡	67.6万円	13	2LDK
2024年5月	5,480万円	2002年10月	81.01㎡	67.6万円	13	2LDK
2024年5月	5,480万円	2002年10月	81.01㎡	67.6万円	13	2LDK
2024年5月	5,480万円	2002年10月	81.01㎡	67.6万円	13	2LDK
2024年4月	2,550万円	1983年9月	59.23㎡	43.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,550万円	1983年9月	59.23㎡	43.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	1982年4月	53.73㎡	42.4万円	4	1LDK
2024年4月	2,280万円	1982年4月	53.73㎡	42.4万円	4	1LDK
2024年4月	2,280万円	1982年4月	53.73㎡	42.4万円	4	1LDK
2024年4月	2,280万円	1982年4月	53.73㎡	42.4万円	4	1LDK
2024年4月	1,520万円	1983年9月	36.86㎡	41.2万円	6	1LDK
2024年4月	1,520万円	1983年9月	36.86㎡	41.2万円	6	1LDK
2024年3月	1,750万円	2005年12月	26.33㎡	66.5万円	6	1K
2024年3月	1,750万円	2005年12月	26.33㎡	66.5万円	6	1K
2024年3月	1,850万円	2006年8月	29.34㎡	63.1万円	6	1K
2024年3月	5,100万円	2002年10月	83.23㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年3月	5,100万円	2002年10月	83.23㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年3月	5,100万円	2002年10月	83.23㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年3月	5,100万円	2002年10月	83.23㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年3月	1,580万円	2011年5月	21.46㎡	73.6万円	5	1K
2024年3月	1,580万円	2011年5月	21.46㎡	73.6万円	5	1K
2024年3月	1,980万円	2014年6月	23.39㎡	84.7万円	10	1K
2024年3月	3,180万円	1997年11月	56.16㎡	56.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1999年3月	60.11㎡	57.9万円	7	2LDK
2024年3月	3,480万円	1999年3月	60.11㎡	57.9万円	7	2LDK
2024年3月	3,480万円	1999年3月	60.11㎡	57.9万円	7	2LDK
2024年3月	3,180万円	1997年11月	56.16㎡	56.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1999年3月	60.11㎡	57.9万円	7	2LDK
2024年2月	4,280万円	1998年7月	73.25㎡	58.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	1998年7月	73.25㎡	58.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,060万円	2002年10月	66.73㎡	60.8万円	6	3LDK
2023年12月	4,060万円	2002年10月	66.73㎡	60.8万円	6	3LDK

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューシャトー	大阪府大阪市中央区島之内２丁目６−２２	1973年12月	44.78㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
堺筋道頓堀グリーンコーポラス	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１５−１６	1981年6月	25.65㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
コーポシャペル	大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−１５	1979年2月	29.88㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
島之内中央マンション	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１１−６	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コアシティ心斎橋東	大阪府大阪市中央区島之内２丁目８−７	1998年7月	68.99㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ鍛冶屋町	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１２−１５	1980年7月	54.91㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス心斎橋ラシュレⅡ	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１４−２０	2016年9月	23.32㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルメドゥ東心斎橋	大阪府大阪市中央区島之内２丁目４−１	2002年10月	63.85㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ心斎橋イースト	大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−２３	2013年10月	24.66㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン島之内キャステール	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１３−３１	1980年5月	32.76㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフディナスティ日本橋	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９−７	1998年7月	19.0㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高津公園	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−１４	2018年3月	58.2㎡〜	4,274万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス高津公園ディオ	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−２０	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メロディーハイム高津公園	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目３−１	2000年11月	63.64㎡〜	3,633万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション谷町9丁目	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目４−３	1996年7月	62.45㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋	大阪府大阪市中央区高津２丁目３−１	1987年5月	17.2㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
パレスニュー高津	大阪府大阪市中央区高津２丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオレゾンなんば	大阪府大阪市中央区高津２丁目２−４	2019年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サムティインテリジェンスビル	大阪府大阪市中央区高津１丁目９−１０	1989年4月	26.45㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール高津タワー	大阪府大阪市中央区高津１丁目３−１７	2003年2月	60.42㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る

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