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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高津１丁目３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 60.42㎡ 〜 76.96㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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ファミール高津タワーは、大阪市中央区高津に位置する高級マンションで、2003年3月に竣工した地下1階、地上20階建ての建物です。このマンションは、計122戸のユニットを有しています。周辺環境は、大阪の中心地であり、交通の便は非常に良好です。近隣には多くの商業施設や飲食店、公園などがあり、生活環境も整っています。
外観は、街並みに溶け込むグレーのタイル張りで、現代的でスタイリッシュな印象を与えます。資産価値としては、大阪市内でも人気のあるエリアに位置しているため、資産の安定性も期待できる物件です。ただし、不動産市場の動向や経済情勢により資産価値が変動するリスクは存在します。そのため、購入を考える際には事前に市場調査をすることが重要です。
管理状況に関しては、20年程度が経過しているため、住まいのメンテナンス状況や管理会社の実績も考慮すべきです。所有リスクとしては、築年数が経るにつれて修繕費用が予想以上にかかる可能性も考慮する必要があります。それでも、利便性の高い立地と堅実なデザインが魅力のファミール高津タワーは、有望な選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 60.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.67㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.96㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 61.23㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.42㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.46㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.67㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 76.96㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 61.23㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.42㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.67㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.15㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.96㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 61.23㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.42㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.46㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.67㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.15㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.96㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 61.23㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.42㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 60.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.46㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.67㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 62.15㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 76.96㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 61.23㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 73.42㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 60.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.46㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.67㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 62.15㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 76.96㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 61.23㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 73.42㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 60.42㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.46㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.67㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 62.15㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 76.96㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 61.23㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 73.42㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 60.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.46㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.67㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 62.15㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 76.96㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 61.23㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 73.42㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 60.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.46㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.67㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 62.15㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 76.96㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 61.23㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 73.42㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 60.42㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.46㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 67.67㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 62.15㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 76.96㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 65.15㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 60.42㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.46㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 67.67㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 62.15㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 76.96㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 65.15㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 60.42㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.46㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 67.67㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 62.15㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 76.96㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 65.15㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 60.42㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.46㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 67.67㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 62.15㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 76.96㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 65.15㎡ | 1406を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 60.42㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 71.46㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 67.67㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 62.15㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 76.96㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 65.15㎡ | 1506を無料査定する |
| 1601 | 2LDK | 60.42㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 3LDK | 71.46㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 67.67㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 62.15㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 76.96㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 3LDK | 65.15㎡ | 1606を無料査定する |
| 1701 | 2LDK | 60.42㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 3LDK | 71.46㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 67.67㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 62.15㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 76.96㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 3LDK | 65.15㎡ | 1706を無料査定する |
| 1801 | 2LDK | 60.42㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 71.46㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 3LDK | 67.67㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 62.15㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 76.96㎡ | 1805を無料査定する |
| 1806 | 3LDK | 65.15㎡ | 1806を無料査定する |
| 1901 | 2LDK | 60.42㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 71.46㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 3LDK | 67.67㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 62.15㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 76.96㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 3LDK | 65.15㎡ | 1906を無料査定する |
| 2002 | 3LDK | 71.46㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 3LDK | 67.67㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 3LDK | 62.15㎡ | 2004を無料査定する |
| 2005 | 3LDK | 76.96㎡ | 2005を無料査定する |
| 2006 | 3LDK | 65.15㎡ | 2006を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2020年9月 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2020年9月 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2020年9月 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 76.6㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 76.6㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 76.6㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 30.37㎡ | 52.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 30.37㎡ | 52.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2020年9月 | 64.95㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2020年9月 | 64.95㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷町グランドハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８ | 1982年2月 | 58.54㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上本町 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８ | 2003年4月 | 60.02㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上汐アーバンリズ | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１６ | 1990年11月 | 76.1㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウラ大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2022年8月 | 30.55㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2023年12月 | 60.01㎡〜 | 7,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第3 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１ | 1984年9月 | 14.34㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第2 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３ | 1984年1月 | 20.77㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ谷九 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２ | 1982年8月 | 28.76㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1994年11月 | 50.03㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４ | 2020年6月 | 25.08㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリス上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台クレスト | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６ | 2018年1月 | 21.32㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２ | 2005年2月 | 40.15㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上六第1ダイヤモンドハイム | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２ | 1977年3月 | 26.68㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町グラセント | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２ | 2012年10月 | 46.57㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８ | 1990年1月 | 134.7㎡〜 | 7,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフディナスティ日本橋 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９−７ | 1998年7月 | 19.0㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高津公園 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−１４ | 2018年3月 | 58.2㎡〜 | 4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス高津公園ディオ | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−２０ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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