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コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘

コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,530万円 〜 6,141万円
（233万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目
築年月2006年2月
総階数11階
総戸数47戸
専有面積35.91㎡ 〜 81.83㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
おでかけｽｲｯﾁ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浴室TV
大型ﾊﾟﾈﾙｽｲｯﾁ
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾘﾈﾝ庫
ﾗｲﾌﾊﾟｯｸｻｰﾋﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘の最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.3万円に比べて、築40年以上では143.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘の存在する大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1982年8月65.1㎡67.3万円43LDK
2024年11月4,380万円1982年8月65.1㎡67.3万円43LDK
2024年11月6,900万円2008年8月79.25㎡87.1万円33LDK
2024年11月6,900万円2008年8月79.25㎡87.1万円33LDK
2024年11月6,900万円2008年8月79.25㎡87.1万円33LDK
2024年11月3,650万円2012年10月46.57㎡78.4万円51LDK
2024年11月5,980万円2020年6月55.07㎡108.6万円92LDK
2024年11月4,180万円2022年7月37.61㎡111.1万円51LDK
2024年11月4,180万円2022年7月37.61㎡111.1万円51LDK
2024年11月5,980万円2020年6月55.07㎡108.6万円92LDK
2024年11月4,180万円2022年7月37.61㎡111.1万円51LDK
2024年11月3,650万円2012年10月46.57㎡78.4万円51LDK
2024年11月5,280万円2005年2月75.85㎡69.6万円33LDK
2024年11月5,280万円2005年2月75.85㎡69.6万円33LDK
2024年11月5,280万円2005年2月75.85㎡69.6万円33LDK
2024年11月6,780万円2020年2月76.0㎡89.2万円43LDK
2024年10月3,600万円2020年6月34.86㎡103.3万円81LDK
2024年10月3,600万円2020年6月34.86㎡103.3万円81LDK
2024年10月6,800万円2020年2月76.0㎡89.5万円113LDK
2024年10月11,000万円2023年12月72.56㎡151.6万円161LDK
2024年10月11,000万円2023年12月72.56㎡151.6万円161LDK
2024年10月6,180万円2006年8月75.97㎡81.3万円43LDK
2024年10月6,180万円2006年8月75.97㎡81.3万円43LDK
2024年10月6,180万円2006年8月75.97㎡81.3万円43LDK
2024年9月5,498万円2003年2月68.84㎡79.9万円63LDK
2024年9月5,280万円1998年3月75.35㎡70.1万円72LDK
2024年9月800万円1984年3月21.93㎡36.5万円71R
2024年9月800万円1984年3月21.93㎡36.5万円71R
2024年9月800万円1984年3月21.93㎡36.5万円71R
2024年9月490万円1984年9月21.48㎡22.8万円91R
2024年9月490万円1984年9月21.48㎡22.8万円91R
2024年8月7,300万円2008年8月79.25㎡92.1万円33LDK
2024年8月7,300万円2008年8月79.25㎡92.1万円33LDK
2024年8月7,300万円2008年8月79.25㎡92.1万円33LDK
2024年8月2,980万円2005年2月40.15㎡74.2万円41LDK
2024年8月2,980万円2005年2月40.15㎡74.2万円41LDK
2024年8月2,980万円2005年2月40.15㎡74.2万円41LDK
2024年8月3,980万円2005年7月67.69㎡58.8万円43LDK
2024年8月5,980万円2005年2月75.85㎡78.8万円53LDK
2024年8月7,980万円2023年12月70.0㎡114.0万円82LDK
2024年8月5,980万円2005年2月75.85㎡78.8万円53LDK
2024年8月7,980万円2023年12月70.0㎡114.0万円82LDK
2024年8月5,980万円2005年2月75.85㎡78.8万円53LDK
2024年8月1,980万円1977年3月45.94㎡43.1万円101LDK
2024年8月1,980万円1977年3月45.94㎡43.1万円101LDK
2024年8月1,980万円1977年3月45.94㎡43.1万円101LDK
2024年8月4,860万円2012年10月59.7㎡81.4万円122LDK
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2024年8月6,480万円2016年2月76.12㎡85.1万円103LDK
2024年8月1,780万円2013年1月27.72㎡64.2万円81K
2024年8月1,780万円2013年1月27.72㎡64.2万円81K
2024年7月7,480万円2020年2月76.0㎡98.4万円113LDK
2024年7月1,500万円1967年4月33.0㎡45.5万円31LDK
2024年7月1,500万円1967年4月33.0㎡45.5万円31LDK
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2024年7月6,680万円2023年12月60.01㎡111.3万円72LDK
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2024年7月3,680万円2022年8月30.55㎡120.5万円41LDK
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2024年6月3,250万円2020年6月32.6㎡99.7万円61LDK
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2024年6月3,250万円2020年6月34.86㎡93.2万円61LDK
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2024年6月2,490万円1982年8月65.1㎡38.2万円43LDK
2024年6月2,490万円1982年8月65.1㎡38.2万円43LDK
2024年6月2,390万円1984年9月44.6㎡53.6万円111LDK
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2024年6月5,980万円2008年7月67.44㎡88.7万円53LDK
2024年6月5,980万円2008年7月67.44㎡88.7万円53LDK
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2024年6月5,800万円2006年3月80.0㎡72.5万円104LDK
2024年6月2,580万円1977年3月70.08㎡36.8万円21LDK
2024年6月2,580万円1977年3月70.08㎡36.8万円21LDK
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2024年6月5,800万円2006年3月80.71㎡71.9万円104LDK
2024年5月870万円1984年9月16.3㎡53.4万円41R
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2024年5月5,980万円2020年6月55.07㎡108.6万円152LDK
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2024年5月4,680万円2005年2月65.35㎡71.6万円113LDK
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2024年5月1,300万円1982年8月32.55㎡39.9万円11K
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2024年5月5,498万円2003年2月68.44㎡80.3万円63LDK
2024年5月7,800万円1990年1月134.7㎡57.9万円103LDK
2024年4月6,780万円2023年12月60.01㎡113.0万円92LDK
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2024年4月5,480万円2005年2月75.84㎡72.3万円33LDK
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2024年4月5,800万円2012年10月59.7㎡97.2万円142LDK
2024年4月5,800万円2012年10月59.7㎡97.2万円142LDK
2024年3月11,000万円2023年12月75.71㎡145.3万円161LDK
2024年3月11,000万円2023年12月75.71㎡145.3万円161LDK
2024年3月2,580万円2005年7月42.9㎡60.1万円91LDK
2024年3月7,980万円2023年12月70.0㎡114.0万円72LDK
2024年3月7,980万円2023年12月70.0㎡114.0万円72LDK
2024年3月930万円1984年9月21.48㎡43.3万円101R
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ピアグレース上本町大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目５−１2013年2月27.72㎡〜1,882万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ夕陽丘大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−２１2016年2月66.48㎡〜5,227万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー夕陽丘大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目１−１７2003年2月84.77㎡〜4,919万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目６−２１2001年3月61.64㎡〜3,739万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目４−１５2005年1月48.9㎡〜4,354万円〜このマンションの相場を見る
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