ライオンズマンション夕陽丘の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,766万円〜 2,188万円（133万円〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目１−９
築年月	1984年5月
総階数	11階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	天王寺駅徒歩6分四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分

ライオンズマンション夕陽丘の

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ライオンズマンション夕陽丘の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市中央区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション夕陽丘の最寄り天王寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション夕陽丘は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

1LDK

43.91㎡

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4階北

2LDK

45.37㎡

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4階北

２ＬＤＫ

45.37㎡

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4階北

1SLDK

48.4㎡

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4階北

2LDK

48.4㎡

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4階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖和室 5.7畳洋室 4.7帖）

48.8㎡

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5階南

2DK

43.91㎡

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7階北

2DK+S（納戸）

48.4㎡

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8階北

2DK

43.91㎡

この部屋を無料査定する

9階北

43.91㎡

この部屋を無料査定する

11階北

2LDK

51.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	43.91㎡	北	2階北(43.91㎡)を無料査定する
4	2LDK	45.37㎡	北	4階北(45.37㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	45.37㎡	北	4階北(45.37㎡)を無料査定する
4	1SLDK	48.4㎡	北	4階北(48.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.4㎡	北	4階北(48.4㎡)を無料査定する
4	2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖和室 5.7畳洋室 4.7帖）	48.8㎡	北	4階北(48.8㎡)を無料査定する
5	2DK	43.91㎡	南	5階南(43.91㎡)を無料査定する
7	2DK+S（納戸）	48.4㎡	北	7階北(48.4㎡)を無料査定する
8	2DK	43.91㎡	北	8階北(43.91㎡)を無料査定する
9	2K	43.91㎡	北	9階北(43.91㎡)を無料査定する
11	2LDK	51.11㎡	北	11階北(51.11㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション夕陽丘の存在する大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	2005年3月	54.24㎡	67.8万円	8	1LDK
2024年10月	2,280万円	1982年12月	52.84㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年10月	2,280万円	1982年12月	52.84㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年10月	10,360万円	2003年7月	101.19㎡	102.4万円	9	3LDK
2024年10月	10,360万円	2003年7月	101.19㎡	102.4万円	9	3LDK
2024年10月	10,360万円	2003年7月	101.19㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	10,360万円	2003年7月	101.19㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	2,780万円	1978年6月	58.85㎡	47.2万円	5	2LDK
2024年9月	5,880万円	2002年8月	97.9㎡	60.1万円	3	4LDK
2024年9月	3,380万円	2002年8月	54.14㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年9月	5,880万円	2002年8月	97.9㎡	60.1万円	3	4LDK
2024年9月	5,880万円	2002年8月	97.9㎡	60.1万円	3	4LDK
2024年9月	3,380万円	2002年8月	54.14㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,380万円	2002年8月	54.14㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,080万円	1982年3月	56.52㎡	36.8万円	7	2LDK
2024年8月	1,000万円	1999年9月	18.81㎡	53.2万円	4	1K
2024年8月	1,000万円	1999年9月	18.81㎡	53.2万円	4	1K
2024年8月	2,580万円	1984年5月	51.11㎡	50.5万円	11	2LDK
2024年8月	2,580万円	1984年5月	51.11㎡	50.5万円	11	2LDK
2024年7月	4,680万円	2005年3月	62.22㎡	75.2万円	2	2LDK
2024年5月	1,600万円	1982年12月	40.06㎡	39.9万円	2	1LDK
2024年5月	1,600万円	1982年12月	40.06㎡	39.9万円	2	1LDK
2024年5月	950万円	1999年9月	18.81㎡	50.5万円	5	1K
2024年5月	950万円	1999年9月	18.81㎡	50.5万円	5	1K
2024年4月	3,080万円	2002年8月	54.14㎡	56.9万円	7	2LDK
2024年4月	3,080万円	2002年8月	54.14㎡	56.9万円	7	2LDK
2024年4月	3,080万円	2002年8月	54.14㎡	56.9万円	7	2LDK
2024年1月	1,000万円	1999年9月	18.81㎡	53.2万円	3	1K
2024年1月	1,000万円	1999年9月	18.81㎡	53.2万円	3	1K
2024年1月	1,110万円	1999年9月	18.9㎡	58.7万円	9	1K
2024年1月	1,110万円	1999年9月	18.9㎡	58.7万円	9	1K
2024年1月	3,380万円	2002年8月	60.42㎡	55.9万円	7	2LDK
2024年1月	3,380万円	2002年8月	60.42㎡	55.9万円	7	2LDK
2024年1月	3,380万円	2002年8月	60.42㎡	55.9万円	7	2LDK
2024年1月	2,480万円	1978年6月	58.85㎡	42.1万円	5	1LDK
2023年11月	1,980万円	1984年5月	45.37㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年11月	1,980万円	1984年5月	45.37㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年11月	1,980万円	1984年5月	48.4㎡	40.9万円	4	2LDK
2023年11月	1,980万円	1984年5月	48.4㎡	40.9万円	4	2LDK
2023年9月	1,600万円	1984年5月	48.4㎡	33.1万円	7	2LDK
2023年9月	1,600万円	1984年5月	48.4㎡	33.1万円	7	2LDK
2023年8月	3,680万円	2005年2月	62.22㎡	59.1万円	4	2LDK
2023年7月	1,050万円	1999年9月	18.81㎡	55.8万円	3	1K
2023年7月	1,050万円	1999年9月	18.81㎡	55.8万円	3	1K
2023年6月	2,780万円	1978年6月	55.0㎡	50.5万円	9	2LDK
2023年6月	1,500万円	2013年6月	22.26㎡	67.4万円	2	1R
2023年6月	2,780万円	1982年3月	70.78㎡	39.3万円	6	3LDK
2023年5月	3,480万円	2002年8月	54.14㎡	64.3万円	4	2LDK
2023年5月	3,480万円	2002年8月	54.14㎡	64.3万円	4	2LDK
2023年5月	3,480万円	2002年8月	54.14㎡	64.3万円	4	2LDK
2023年5月	6,480万円	2003年7月	101.19㎡	64.0万円	9	3LDK
2023年5月	6,480万円	2003年7月	101.19㎡	64.0万円	8	3LDK
2023年5月	6,480万円	2003年7月	101.19㎡	64.0万円	9	3LDK
2023年5月	6,480万円	2003年7月	101.19㎡	64.0万円	8	3LDK
2023年4月	2,180万円	1984年5月	48.8㎡	44.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,180万円	1984年5月	48.8㎡	44.7万円	4	2LDK
2023年4月	915万円	1999年9月	20.35㎡	45.0万円	6	1K
2023年4月	915万円	1999年9月	20.35㎡	45.0万円	6	1K
2023年4月	2,180万円	1984年5月	45.37㎡	48.0万円	4	2LDK
2023年4月	2,180万円	1984年5月	45.37㎡	48.0万円	4	2LDK
2023年3月	970万円	1999年9月	20.35㎡	47.7万円	7	1K
2023年3月	970万円	1999年9月	20.35㎡	47.7万円	7	1K
2022年10月	5,380万円	2016年7月	68.21㎡	78.9万円	4	2LDK
2022年10月	5,380万円	2016年7月	68.21㎡	78.9万円	4	2LDK
2022年10月	5,380万円	2016年7月	68.21㎡	78.9万円	4	2LDK
2022年10月	940万円	1999年9月	20.62㎡	45.6万円	2	1K
2022年10月	940万円	1999年9月	20.62㎡	45.6万円	2	1K
2022年10月	4,998万円	2002年8月	85.58㎡	58.4万円	3	3LDK
2022年10月	4,998万円	2002年8月	85.58㎡	58.4万円	3	3LDK
2022年10月	4,998万円	2002年8月	85.58㎡	58.4万円	3	3LDK
2022年8月	1,600万円	2013年6月	22.26㎡	71.9万円	11	1R
2022年7月	4,580万円	2002年8月	86.58㎡	52.9万円	6	4LDK
2022年7月	4,580万円	2002年8月	86.58㎡	52.9万円	6	4LDK
2022年7月	4,580万円	2002年8月	86.58㎡	52.9万円	6	4LDK
2022年6月	4,800万円	2002年8月	86.58㎡	55.4万円	6	3LDK
2022年6月	4,800万円	2002年8月	86.58㎡	55.4万円	6	3LDK
2022年6月	4,800万円	2002年8月	86.58㎡	55.4万円	6	3LDK
2022年6月	5,398万円	2002年8月	86.53㎡	62.4万円	3	3LDK
2022年6月	5,398万円	2002年8月	86.53㎡	62.4万円	3	3LDK
2022年6月	5,398万円	2002年8月	86.53㎡	62.4万円	3	3LDK
2022年4月	5,498万円	2002年8月	86.0㎡	63.9万円	3	4LDK
2022年4月	5,498万円	2002年8月	86.0㎡	63.9万円	3	4LDK
2022年4月	5,498万円	2002年8月	86.0㎡	63.9万円	3	4LDK
2022年4月	2,598万円	1982年3月	56.0㎡	46.4万円	8	2LDK
2022年3月	2,180万円	1984年5月	48.4㎡	45.0万円	4	2LDK
2022年3月	2,180万円	1984年5月	48.4㎡	45.0万円	4	2LDK
2022年1月	4,998万円	2002年8月	86.58㎡	57.7万円	3	4LDK
2022年1月	4,998万円	2002年8月	86.58㎡	57.7万円	3	4LDK
2022年1月	4,998万円	2002年8月	86.58㎡	57.7万円	3	4LDK
2021年12月	960万円	1999年9月	19.98㎡	48.0万円	4	1K
2021年12月	960万円	1999年9月	19.98㎡	48.0万円	4	1K
2021年11月	5,480万円	2005年2月	74.28㎡	73.8万円	15	3LDK
2021年11月	2,498万円	1982年3月	56.52㎡	44.2万円	8	2LDK
2021年10月	4,680万円	2005年2月	74.28㎡	63.0万円	14	3LDK
2021年7月	1,280万円	1982年12月	40.06㎡	32.0万円	2	1LDK
2021年7月	1,280万円	1982年12月	40.06㎡	32.0万円	2	1LDK
2021年6月	2,640万円	1982年12月	57.55㎡	45.9万円	8	2LDK
2021年6月	2,640万円	1982年12月	57.55㎡	45.9万円	8	2LDK
2021年5月	1,170万円	1999年9月	18.9㎡	61.9万円	9	1K
2021年5月	1,170万円	1999年9月	18.9㎡	61.9万円	9	1K

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シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース

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近隣のマンション情報

グランドムール夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２

築年月：1990年6月

専有面積：50.52㎡〜

相場価格：2,253万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドムール夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２	1990年6月	50.52㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート夕陽ヶ丘2番館	大阪府大阪市天王寺区伶人町３−６	1982年3月	59.18㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
エイペックス四天王寺2	大阪府大阪市天王寺区伶人町２−１２	2006年10月	25.3㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
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セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目２−９	2003年7月	76.55㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
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アクアプレイス天王寺3	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目４−５７	2020年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ミリアン四天王寺夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目２−１３	2014年6月	22.48㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目	2022年7月	64.29㎡〜	5,425万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス四天王寺	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目２−１０	2015年6月	64.08㎡〜	4,776万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル難波イースト	大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−１	2009年7月	23.07㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク夕陽ヶ丘	大阪府大阪市浪速区下寺３丁目	1993年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエステージ夕陽ケ丘	大阪府大阪市浪速区下寺３丁目３−４	1993年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クレビオス難波イースト	大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−３	2016年1月	24.57㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘	大阪府大阪市浪速区下寺３丁目６−１	2016年1月	21.84㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート四天王寺夕陽丘Ⅱ	大阪府大阪市浪速区下寺３丁目３−２０	2020年6月	21.66㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る

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