セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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5,856万円 9,103万円
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253万円 273万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目2−9
築年月2003年7月
総階数10階
総戸数23戸
専有面積76.55㎡ 〜 110.13㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約130円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社株式会社さくら不動産
施工会社株式会社辻本工務店
駐車場有り
エレベータ不明
生ゴミ「ディスポーザー」採用
「浄活水システム」
ワンフロア1戸(最上階)
浴室TV
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市中央区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の最寄り天王寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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201 4LDK 80.03㎡ 201を無料査定する
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403 4LDK 81.48㎡ 403を無料査定する
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503 4LDK 81.48㎡ 503を無料査定する
601 4LDK 80.03㎡ 601を無料査定する
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603 4LDK 81.48㎡ 603を無料査定する
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802 4LDK 95.02㎡ 802を無料査定する
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セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の存在する大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,680万円1984年5月48.4㎡55.4万円42LDK
2025年5月2,680万円1984年5月48.4㎡55.4万円42LDK
2025年5月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年5月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年5月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年4月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年4月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年4月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年3月7,500万円2003年7月101.19㎡74.1万円83LDK
2025年3月7,500万円2003年7月101.19㎡74.1万円83LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:5,237万円
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築年月:2009年7月
専有面積:23.07㎡〜
相場価格:1,606万円
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築年月:1993年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3−4
築年月:1993年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12−3
築年月:2016年1月
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相場価格:1,922万円
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相場価格:1,933万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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