シティハウス四天王寺売却査定・相場情報

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288万円 307万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2−10
築年月2015年6月
総階数13階
総戸数62戸
専有面積64.08㎡ 〜 66.67㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約136円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社住友不動産株式会社
施工会社前田建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯合わせガラス
全戸玄関防犯センサー
カラーモニター付インターホン
可動式面格子
光FIN
ペアガラス
LED照明
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
スロップシンク
防水コンセント
食洗機
浄水器
防災備品

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

シティハウス四天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス四天王寺の最寄り天王寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス四天王寺は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.0万円に比べて、築40年以上では153.4万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス四天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区大道1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,770万円2015年6月64.08㎡121.3万円133LDK
2025年4月2,680万円1981年4月56.7㎡47.3万円52LDK
2025年4月2,680万円1981年4月56.7㎡47.3万円52LDK
2025年3月1,430万円2008年6月31.2㎡45.8万円21K
2025年3月1,580万円2008年6月27.3㎡57.9万円61K
2025年3月630万円1990年12月22.62㎡27.9万円51K
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2025年2月2,080万円2004年1月34.26㎡60.7万円51R
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2025年1月1,968万円1981年4月49.91㎡39.4万円12LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:46.92㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1−16
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