シティタワー天王寺の売却査定・相場情報

資産性スコア: 5.19

売却査定価格: 6,813万円〜 25,000万円

坪単価: 548万円〜 588万円

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最終更新日： 2025/5/9

住所	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町
築年月	2023年4月
総階数	25階
総戸数	179戸
専有面積	41.1㎡〜 140.44㎡
間取り	3LDK/1LDK/2LDK
アクセス	天王寺駅徒歩3分
管理情報	―
修繕積立金	約304円/㎡
管理費	約152円/㎡
分譲会社	―
施工会社	西松建設株式会社
駐車場	無し
エレベータ	不明

超高層25F

管理用1台

CASBEE大阪「4」

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

シティタワー天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー天王寺の最寄り天王寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワー天王寺は現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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304	3LDK	70.22㎡	304を無料査定する
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405	3LDK	70.28㎡	405を無料査定する
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408	2LDK	56.63㎡	408を無料査定する
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1507	3LDK	68.9㎡	1507を無料査定する
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2502	3LDK	138.45㎡	2502を無料査定する
2503	3LDK	123.11㎡	2503を無料査定する
2504	3LDK	123.78㎡	2504を無料査定する

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シティタワー天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区茶臼山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	15,800万円	2023年3月	70.28㎡	224.8万円	22	2LDK
2024年12月	8,980万円	2023年3月	57.28㎡	156.8万円	18	2LDK
2024年6月	7,680万円	2023年3月	55.34㎡	138.8万円	19	2LDK
2024年3月	7,980万円	2023年3月	55.34㎡	144.2万円	21	2LDK
2023年12月	12,600万円	2023年4月	75.3㎡	167.3万円	17	4LDK

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近隣のマンション情報

アートアルテールコンドミニアムフロア

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目５−１０−３００

築年月：2012年1月

専有面積：50.29㎡〜

相場価格：7,715万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アートアルテールコンドミニアムフロア	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目５−１０−３００	2012年1月	50.29㎡〜	7,715万円〜	このマンションの相場を見る
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