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プレサンスロジェ天王寺

プレサンスロジェ天王寺の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
3,923万円 〜 5,846万円
（220万円 〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区北河堀町１−１
築年月2012年2月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積58.86㎡ 〜 82.2㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｶﾒﾗ付
非接触ｷｰ
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸
ﾒｰﾙ･宅配ﾎﾞｯｸｽ

プレサンスロジェ天王寺の
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

プレサンスロジェ天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ天王寺の最寄り天王寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ天王寺は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では143.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区北河堀町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,990万円2003年1月63.4㎡94.5万円222LDK
2024年9月3,980万円1999年3月71.03㎡56.0万円73LDK
2024年9月6,080万円1996年3月83.4㎡72.9万円84LDK
2024年8月3,780万円1979年11月71.88㎡52.6万円63LDK
2024年6月4,780万円1996年3月68.84㎡69.4万円41LDK
2024年1月4,780万円2003年1月63.4㎡75.4万円142LDK
2023年12月3,180万円1979年11月70.75㎡44.9万円33LDK
2023年12月1,580万円2016年9月21.74㎡72.7万円51K
2023年12月3,290万円1979年10月62.0㎡53.1万円32LDK
2023年10月4,480万円2012年2月58.86㎡76.1万円23LDK
2023年9月1,940万円2016年10月25.6㎡75.8万円21K
2023年9月7,990万円2003年1月84.12㎡95.0万円143LDK
2023年9月3,580万円1979年11月70.75㎡50.6万円13LDK
2023年8月6,780万円2003年1月70.92㎡95.6万円243LDK
2023年8月6,480万円2003年1月76.22㎡85.0万円173LDK
2023年7月3,290万円1979年11月62.84㎡52.4万円32LDK
2023年6月1,500万円2016年9月21.74㎡69.0万円31K
2023年5月2,230万円1979年11月62.84㎡35.5万円32LDK
2023年4月4,680万円2012年2月63.68㎡73.5万円123LDK
2023年3月5,680万円2003年1月70.92㎡80.1万円152LDK
2023年1月4,080万円1996年3月68.84㎡59.3万円83LDK
2022年12月4,180万円1979年11月71.88㎡58.2万円102LDK
2022年12月4,480万円2003年1月63.4㎡70.7万円152LDK
2022年11月4,980万円2003年1月63.4㎡78.5万円142LDK
2022年9月4,380万円1996年3月68.84㎡63.6万円93LDK
2022年8月4,580万円2003年1月65.33㎡70.1万円52LDK
2022年8月6,180万円2003年1月76.22㎡81.1万円113LDK
2022年5月5,560万円2003年1月63.4㎡87.7万円222LDK
2022年5月2,780万円1979年11月70.75㎡39.3万円13LDK
2022年4月3,980万円1996年3月68.84㎡57.8万円42LDK
2022年3月12,990万円2003年1月122.09㎡106.4万円283LDK
2022年3月3,396万円1979年11月71.88㎡47.2万円53LDK
2022年2月3,980万円2012年2月58.86㎡67.6万円123LDK
2022年1月1,950万円2016年9月21.74㎡89.7万円81K
2021年11月6,000万円2003年1月77.33㎡77.6万円153LDK
2021年11月13,990万円2003年1月122.09㎡114.6万円283LDK
2021年11月6,000万円2003年1月77.73㎡77.2万円153LDK
2021年10月6,200万円2003年1月77.73㎡79.8万円123LDK
2021年9月2,998万円1979年11月62.84㎡47.7万円122LDK
2021年9月3,280万円1979年11月71.88㎡45.6万円73LDK
2021年8月2,480万円1979年11月62.84㎡39.5万円22LDK
2021年6月2,080万円1978年8月69.8㎡29.8万円143LDK
2021年6月2,080万円1978年8月69.8㎡29.8万円143LDK
2021年6月2,080万円1978年8月69.8㎡29.8万円23LDK
2021年6月2,080万円1978年8月69.8㎡29.8万円23LDK
2021年5月2,080万円1978年8月69.0㎡30.1万円23LDK
2021年5月2,080万円1978年8月69.0㎡30.1万円23LDK
2021年5月3,380万円1979年11月62.8㎡53.8万円92LDK
2021年5月3,580万円2012年2月58.86㎡60.8万円103LDK
2021年2月1,650万円2016年9月22.17㎡74.4万円41K
2021年2月1,980万円1978年8月69.8㎡28.4万円23LDK
2021年2月1,980万円1978年8月69.8㎡28.4万円23LDK
2021年2月12,300万円2003年1月122.09㎡100.7万円283LDK
2021年2月3,180万円1979年11月62.8㎡50.6万円92LDK
2021年1月3,180万円1979年11月62.84㎡50.6万円92LDK
2020年12月5,980万円2003年1月80.0㎡74.8万円233LDK
2020年11月3,780万円2012年2月66.11㎡57.2万円83LDK
2020年11月4,980万円2003年1月70.92㎡70.2万円52LDK
2020年11月9,900万円2003年2月112.27㎡88.2万円283LDK
2020年10月3,890万円1996年3月75.56㎡51.5万円33LDK
2020年9月6,480万円2003年1月76.22㎡85.0万円243LDK
2020年9月5,160万円2003年1月70.92㎡72.8万円153LDK
2020年8月2,380万円1979年11月62.84㎡37.9万円92LDK
2020年7月3,780万円2012年2月66.11㎡57.2万円43LDK
2020年7月1,650万円2016年9月21.74㎡75.9万円121K
2020年6月6,180万円2003年1月80.0㎡77.3万円53LDK
2020年3月1,580万円2016年10月21.74㎡72.7万円31K
2020年3月5,480万円2003年1月76.71㎡71.4万円212LDK
2020年2月3,288万円1979年11月71.88㎡45.7万円113LDK
2020年2月11,900万円2003年1月122.09㎡97.5万円273LDK
2020年2月6,190万円2003年1月84.12㎡73.6万円192LDK
2020年2月5,480万円2003年1月76.71㎡71.4万円212LDK
2019年12月12,800万円2003年1月122.09㎡104.8万円283LDK
2019年11月3,980万円1979年11月97.0㎡41.0万円54LDK
2019年11月6,280万円2003年1月84.12㎡74.7万円232LDK
2019年10月3,880万円1979年11月97.0㎡40.0万円123LDK
2019年10月3,380万円1996年8月68.84㎡49.1万円32LDK
2019年10月3,990万円2012年2月66.11㎡60.4万円33LDK
2019年9月4,080万円1999年3月90.05㎡45.3万円64LDK
2019年6月1,530万円2016年10月21.74㎡70.4万円31K
2019年6月1,980万円1978年8月58.86㎡33.6万円53LDK
2019年6月1,980万円1978年8月58.86㎡33.6万円53LDK
2019年6月5,680万円2003年1月80.0㎡71.0万円82LDK
2019年3月1,550万円2016年10月21.74㎡71.3万円41K
2019年2月5,480万円2003年1月80.0㎡68.5万円73LDK
2019年2月2,280万円1979年11月71.88㎡31.7万円112LDK
2019年1月2,000万円1978年8月58.86㎡34.0万円23LDK
2019年1月2,380万円1979年11月62.84㎡37.9万円52LDK
2019年1月2,000万円1978年8月58.86㎡34.0万円23LDK
2018年12月2,180万円1978年8月58.56㎡37.2万円23LDK
2018年12月2,180万円1978年8月58.56㎡37.2万円23LDK
2018年12月3,880万円1999年3月90.05㎡43.1万円24LDK
2018年8月3,580万円2012年2月63.68㎡56.2万円62LDK
2018年8月3,680万円2012年2月63.68㎡57.8万円53LDK
2018年7月4,580万円2003年1月70.92㎡64.6万円243LDK
2018年6月6,380万円2003年1月76.22㎡83.7万円63LDK
2018年3月2,680万円1979年11月71.88㎡37.3万円83LDK
2018年2月3,280万円1996年3月75.56㎡43.4万円73LDK
2017年11月5,680万円2003年1月84.12㎡67.5万円163LDK
2017年6月5,250万円2003年1月77.73㎡67.5万円223LDK
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