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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 専有面積 | 63.4㎡ 〜 138.24㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約297円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セントラルレジデンス天王寺シティタワー」は、大阪府大阪市天王寺区に位置し、都市型マンションとして人気を誇ります。立地条件は非常に良く、大阪市の中心部に近いため、交通アクセスが優れており、一環して快適な生活環境が整っています。周辺には公園や商業施設が多数あり、生活利便性が高いため、ファミリーにも単身者にも適しているエリアです。
このマンションの外観はモダンかつ上質なデザインが施されており、精緻なタワーデザインが、周辺の景観に映えています。ヴィンテージマンションと比較しても、インフラの老朽化が少なく、安心して長期的に生活できます。
資産性の面では、市街地に位置することから資産価値の維持が期待されます。しかし、所有リスクとしては、中古市場での価格変動や物件の年齢とともに必要になる修繕費用の発生が考えられます。管理状況も評判が良く、住人の支持を集めているようです。従って、資産価値の維持だけでなく管理面から見ても安定していますが、しっかりとした資産計画を立てることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 3LDK | 76.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 65.33㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 93.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.92㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 80.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 65.33㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 93.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.92㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 80.43㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 65.33㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 93.9㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.92㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 80.43㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 80.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 65.33㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 93.9㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.92㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 80.43㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 80.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 65.33㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 93.9㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.92㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 80.43㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 80.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 65.33㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 93.9㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.92㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 80.43㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 80.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 65.33㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 93.9㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 70.92㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.22㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 94.9㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 77.73㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 84.12㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 70.92㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 76.22㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 63.4㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 94.9㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 77.73㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 84.12㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 70.92㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 76.22㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 63.4㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 94.9㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 77.73㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 84.12㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 70.92㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 76.22㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 63.4㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 94.9㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 77.73㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 84.12㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 70.92㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 76.22㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 63.4㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 94.9㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 77.73㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 84.12㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 70.92㎡ | 1406を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 76.22㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 63.4㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 94.9㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 77.73㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 84.12㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 70.92㎡ | 1506を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 76.22㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 63.4㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 4LDK | 94.9㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 77.73㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 84.12㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 3LDK | 70.92㎡ | 1606を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 76.22㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 63.4㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 4LDK | 94.9㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 77.73㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 84.12㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 3LDK | 70.92㎡ | 1706を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 76.22㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 63.4㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 4LDK | 94.9㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 77.73㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 84.12㎡ | 1805を無料査定する |
| 1806 | 3LDK | 70.92㎡ | 1806を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 76.22㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 2LDK | 63.4㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 4LDK | 94.9㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 77.73㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 84.12㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 3LDK | 70.92㎡ | 1906を無料査定する |
| 2001 | 3LDK | 76.22㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 2LDK | 63.4㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 4LDK | 94.9㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 3LDK | 77.73㎡ | 2004を無料査定する |
| 2005 | 3LDK | 84.12㎡ | 2005を無料査定する |
| 2006 | 3LDK | 70.92㎡ | 2006を無料査定する |
| 2101 | 3LDK | 76.22㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 2LDK | 63.4㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 4LDK | 94.9㎡ | 2103を無料査定する |
| 2104 | 3LDK | 77.73㎡ | 2104を無料査定する |
| 2105 | 3LDK | 84.12㎡ | 2105を無料査定する |
| 2106 | 3LDK | 70.92㎡ | 2106を無料査定する |
| 2201 | 3LDK | 76.22㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 2LDK | 63.4㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 4LDK | 94.9㎡ | 2203を無料査定する |
| 2204 | 3LDK | 77.73㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 3LDK | 84.12㎡ | 2205を無料査定する |
| 2206 | 3LDK | 70.92㎡ | 2206を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 76.22㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 2LDK | 63.4㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 4LDK | 94.9㎡ | 2303を無料査定する |
| 2304 | 3LDK | 77.73㎡ | 2304を無料査定する |
| 2305 | 3LDK | 84.12㎡ | 2305を無料査定する |
| 2306 | 3LDK | 70.92㎡ | 2306を無料査定する |
| 2401 | 3LDK | 76.22㎡ | 2401を無料査定する |
| 2402 | 2LDK | 63.4㎡ | 2402を無料査定する |
| 2403 | 4LDK | 94.9㎡ | 2403を無料査定する |
| 2404 | 3LDK | 77.73㎡ | 2404を無料査定する |
| 2405 | 3LDK | 84.12㎡ | 2405を無料査定する |
| 2406 | 3LDK | 70.92㎡ | 2406を無料査定する |
| 2501 | 3LDK | 76.22㎡ | 2501を無料査定する |
| 2502 | 2LDK | 63.4㎡ | 2502を無料査定する |
| 2503 | 4LDK | 94.9㎡ | 2503を無料査定する |
| 2504 | 3LDK | 77.73㎡ | 2504を無料査定する |
| 2505 | 3LDK | 84.12㎡ | 2505を無料査定する |
| 2506 | 3LDK | 70.92㎡ | 2506を無料査定する |
| 2601 | 3LDK | 76.22㎡ | 2601を無料査定する |
| 2602 | 2LDK | 63.4㎡ | 2602を無料査定する |
| 2603 | 4LDK | 94.9㎡ | 2603を無料査定する |
| 2604 | 3LDK | 77.73㎡ | 2604を無料査定する |
| 2605 | 3LDK | 84.12㎡ | 2605を無料査定する |
| 2701 | 4LDK | 112.27㎡ | 2701を無料査定する |
| 2702 | 4LDK | 138.24㎡ | 2702を無料査定する |
| 2703 | 4LDK | 122.09㎡ | 2703を無料査定する |
| 2704 | 3LDK | 100.95㎡ | 2704を無料査定する |
| 2801 | 4LDK | 112.27㎡ | 2801を無料査定する |
| 2802 | 4LDK | 138.24㎡ | 2802を無料査定する |
| 2803 | 4LDK | 122.09㎡ | 2803を無料査定する |
| 2804 | 3LDK | 100.95㎡ | 2804を無料査定する |
| 2901 | 4LDK | 112.27㎡ | 2901を無料査定する |
| 2902 | 4LDK | 138.24㎡ | 2902を無料査定する |
| 2903 | 4LDK | 122.09㎡ | 2903を無料査定する |
| 2904 | 3LDK | 100.95㎡ | 2904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 83.4㎡ | 65.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 69.39㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 71.03㎡ | 77.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2003年1月 | 63.4㎡ | 94.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 71.03㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1996年3月 | 83.4㎡ | 72.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1979年11月 | 71.88㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 68.84㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年1月 | 63.4㎡ | 75.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1979年11月 | 70.75㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランピア寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−２４ | 1989年9月 | 20.57㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュン天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目３−６ | 2008年6月 | 25.04㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンヴァリエ天王寺北 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１６ | 2018年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目６−８ | 2016年2月 | 21.37㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | 37.98㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エグゼ天王寺２ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１８ | 2018年3月 | 26.14㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−３２ | 2000年1月 | 31.1㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−２５ | 2017年1月 | 22.79㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAISEI天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−１９ | 2004年2月 | 34.26㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おほちの杜 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−３ | 2010年10月 | 95.33㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションエストアージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目５−１５ | 2002年5月 | 55.37㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺東ハイツ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−６ | 1981年4月 | 40.5㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート天王寺大道 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−９ | 2002年9月 | 77.51㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 | 2023年4月 | 41.1㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町２−９ | 2024年2月 | 56.3㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺スカイハイツ | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−４８ | 1977年1月 | 52.77㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ フラン天王寺駅前 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町１２１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 是空天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−９ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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