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ハイネス麻布

ハイネス麻布の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
4,937万円 〜 7,555万円
（447万円 〜 456万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都港区西麻布３丁目２０−９
築年月1971年10月
総階数14階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

ハイネス麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイネス麻布は、地上14階建てのマンションであり、総戸数は67戸です。このマンションは1971年10月に竣工され、東京メトロ日比谷線の「六本木」駅から徒歩6分の場所に位置しています。

ハイネス麻布の魅力は、周辺施設への便利なアクセスが挙げられます。例えば、マンションの近くにはファミリーマート、セブンイレブン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。また、赤のれん、宿呂久、CHINA三丁目などの飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、ハイネス麻布の周辺には多くの病院や薬局もありますので、急な病気やケガをした時にも安心です。また、六本木ヒルズやウェストウォークなどの商業施設もマンションの近くにありますので、ショッピングやレストランへのアクセスも便利です。

ハイネス麻布の近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もありますので、子育てをするファミリーにとっても暮らしやすい環境と言えるでしょう。

全体的には、ハイネス麻布は交通の便や周辺施設の充実度、子育て環境など、住む人にとって便利で快適なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ハイネス麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス麻布の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス麻布は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
1LDK
37.51㎡
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6階 南東
1DK
36.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
37.51㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
37.51㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
ワンルーム
37.51㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
42.37㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
54.72㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
48.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 37.51㎡ 南 5階 南(37.51㎡)を無料査定する
6 1DK 36.5㎡ 南東 6階 南東(36.5㎡)を無料査定する
7 1LDK 37.51㎡ 北 7階 北(37.51㎡)を無料査定する
8 1LDK 37.51㎡ 北 8階 北(37.51㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 37.51㎡ 南 9階 南(37.51㎡)を無料査定する
9 1LDK 42.37㎡ 南 9階 南(42.37㎡)を無料査定する
9 1LDK 54.72㎡ 南 9階 南(54.72㎡)を無料査定する
10 2LDK 48.0㎡ 南 10階 南(48.0㎡)を無料査定する
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ハイネス麻布の存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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麻布霞町パークマンション東京都港区西麻布４丁目１３−２３2000年3月94.42㎡〜2億2,711万円〜このマンションの相場を見る
西麻布パークマンション東京都港区西麻布４丁目２２−１1980年3月250.79㎡〜3億1,829万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス西麻布東京都港区西麻布４丁目２−６1998年12月26.4㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
フロイント麻布東京都港区西麻布４丁目１１−３1984年11月26.84㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
麻布エンパイアマンション東京都港区西麻布４丁目１１−２８1979年3月----このマンションの相場を見る
グレンパーク西麻布東京都港区西麻布４丁目１５−３2003年5月----このマンションの相場を見る
麻布霞町マンション東京都港区西麻布４丁目１−１1966年5月24.77㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西麻布第2東京都港区西麻布４丁目７−１１1980年5月41.78㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１４2013年3月37.55㎡〜6,863万円〜このマンションの相場を見る
ディアナガーデン西麻布東京都港区西麻布４丁目２２−１５2018年4月55.58㎡〜1億2,256万円〜このマンションの相場を見る
桂ハイツ東京都港区西麻布４丁目1966年3月----このマンションの相場を見る
パークハウス麻布霞町東京都港区西麻布４丁目１１−７2000年11月73.94㎡〜1億7,471万円〜このマンションの相場を見る
ウエストハウス東京都港区西麻布４丁目１１−２５1967年1月----このマンションの相場を見る
西麻布グランドヒルズ東京都港区西麻布４丁目１８−４1992年3月153.27㎡〜2億5,047万円〜このマンションの相場を見る
ステラサイト西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１０1988年7月98.9㎡〜1億5,492万円〜このマンションの相場を見る
アトラス西麻布東京都港区西麻布４丁目１０−１０2017年10月32.39㎡〜8,349万円〜このマンションの相場を見る
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