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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アゼスト西巣鴨について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アゼスト西巣鴨」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「新庚申塚」駅から徒歩1分の好立地にあるマンションです。総戸数は40戸で、地上11階建ての建物で、2008年11月に竣工しました。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアがたくさんあります。最寄りのファミリーマート 西巣鴨三丁目店までは72m、他にもファミリーマートとローソンも近くにあります。さらに、スーパーマーケットも近くに複数あります。まいばすけっと 巣鴨5丁目店までは215m、コモディイイダ 西巣鴨店までは250m、コープみらい ミニコープ巣鴨店までは320mです。
飲食店も多数あり、美味しい食事を楽しめます。宝家までは47mの距離で、萬来軒やひよっこも近くにあります。マクドナルド 西巣鴨駅前店までは217m、スナックチェリーまでは254mです。
また、病院や薬局などの医療施設も充実しています。サン・ケアセンターや正木歯科医院、静谷歯科医院までは、それぞれ数百メートルの距離です。薬局も近くにあります。十字堂薬局やくすりの福太郎 庚申塚店、遠藤薬局までは300m程度です。
公共施設や公園、学校なども近くにあります。巣鴨警察署 庚甲塚交番までは227m、豊島区 西巣鴨区民集会室までは307m、豊島区 区民ひろば朝日までは309mです。公園も複数あり、朝日児童遊園や西巣鴨二丁目児童公園、巣鴨四丁目第2児童遊園までは300m以内にあります。教育施設も近くにあり、豊島区立巣鴨北中学校や豊島区立朝日小学校、大正大学もすぐそばです。さらに、保育園や幼稚園も近くにいくつかあります。
「アゼスト西巣鴨」は、交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設が充実しているため、生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
アゼスト西巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新庚申塚駅の築年数で見たマンション価格
アゼスト西巣鴨の最寄り新庚申塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト西巣鴨は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.7万円に比べて、築40年以上では198.2万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アゼスト西巣鴨の存在する東京都豊島区西巣鴨４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1998年1月 | 70.36㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1998年1月 | 70.36㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 69.2㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1978年4月 | 45.76㎡ | 67.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1978年4月 | 45.76㎡ | 67.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1978年4月 | 45.76㎡ | 67.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,830万円 | 1985年11月 | 54.17㎡ | 107.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,830万円 | 1985年11月 | 54.17㎡ | 107.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,830万円 | 1985年11月 | 54.17㎡ | 107.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年8月 | 73.07㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年8月 | 73.07㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年8月 | 73.07㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年8月 | 73.07㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 73.56㎡ | 112.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 73.56㎡ | 112.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 73.56㎡ | 112.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 73.56㎡ | 112.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 37.11㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 37.11㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 37.11㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,999万円 | 1997年3月 | 54.57㎡ | 109.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,999万円 | 1997年3月 | 54.57㎡ | 109.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 42.42㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 42.42㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 45.36㎡ | 67.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 45.36㎡ | 67.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 61.46㎡ | 113.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 61.46㎡ | 113.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 61.46㎡ | 113.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 37.8㎡ | 70.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 37.8㎡ | 70.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 1998年1月 | 70.36㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 1998年1月 | 70.36㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2000年5月 | 68.66㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2000年5月 | 68.66㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,999万円 | 2001年6月 | 82.17㎡ | 121.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,999万円 | 2001年6月 | 82.17㎡ | 121.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,999万円 | 2001年6月 | 82.17㎡ | 121.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,999万円 | 2001年6月 | 82.17㎡ | 121.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1984年8月 | 55.74㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1984年8月 | 55.74㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2009年8月 | 30.56㎡ | 114.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2009年8月 | 30.56㎡ | 114.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2009年8月 | 30.56㎡ | 114.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 45.36㎡ | 65.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 45.36㎡ | 65.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2013年3月 | 27.02㎡ | 110.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2013年3月 | 27.02㎡ | 110.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 1994年11月 | 43.0㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 1994年11月 | 43.0㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 1994年11月 | 43.0㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2005年4月 | 71.22㎡ | 96.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2005年4月 | 71.22㎡ | 96.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 20.28㎡ | 69.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 20.28㎡ | 69.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1985年11月 | 164.48㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1985年11月 | 164.48㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1985年11月 | 164.48㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 1997年3月 | 37.2㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 1997年3月 | 37.2㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2005年4月 | 55.51㎡ | 91.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2005年4月 | 55.51㎡ | 91.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1985年11月 | 59.37㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1985年11月 | 59.37㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1985年11月 | 59.37㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1986年2月 | 66.92㎡ | 111.8万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 6,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１ | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３ | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロエステート西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１ | 1991年3月 | 18.72㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７ | 1985年11月 | 31.23㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７ | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
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