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日興パレス神楽坂

日興パレス神楽坂の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,827万円 〜 2,822万円
（363万円 〜 377万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区矢来町１５１
築年月1988年10月
総階数4階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

日興パレス神楽坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興パレス神楽坂」は、地上4階建てで総戸数は44戸のマンションです。竣工は1988年10月です。神楽坂駅から徒歩2分という好立地で、交通の便が良い点が特徴の一つです。

周辺には、多くの便利な施設があります。たとえば、徒歩93mの場所には、ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店があります。また、徒歩146mにはローソン 神楽坂駅北店とセブンイレブン 新宿神楽坂駅西店があります。さらに、まいばすけっと 神楽坂駅西店は徒歩200m、よしや 神楽坂店は徒歩323mに位置しています。これらのスーパーマーケットは日常生活に便利です。

また、飲食店も多くあります。例えば、徒歩44mの場所には、elm green coffee(エルム グリーン コーヒー)があります。その他にも、懐石一文字(48m)や松兵衛(54m)、泥味亭(66m)、かもめブックス(82m)などがあります。

医療施設や薬局も近くにあります。高橋歯科医院(61m)や執行クリニック(87m)、特別養護老人ホーム 神楽坂(95m)などがあり、健康面で安心です。また、薬局も近くに揃っています。あかぎ薬局(43m)や矢来町薬局(84m)、日本調剤神楽坂薬局(135m)などがあります。

公共施設や学校・保育園・幼稚園も充実しています。東京都教育庁神楽坂庁舎や赤城生涯学習館、牛込警察署 矢来町地域安全センターなどが徒歩圏内にあります。また、あかぎ児童遊園も徒歩86mの場所にあります。学校については、東京家学やいまラボキッズ、新宿区立江戸川小学校も徒歩圏内に位置しています。さらに、保育園と幼稚園としては、アスク神楽坂保育園やソラスト神楽坂などが近くにあります。

「日興パレス神楽坂」は周辺の生活施設に恵まれており、快適な生活が送れるマンションです。交通の便も良好であり、魅力ある住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

日興パレス神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス神楽坂の最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス神楽坂は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日興パレス神楽坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
18.48㎡
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1階 北西
ワンルーム
22.0㎡
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1階 北西
ワンルーム
17.87㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
16.65㎡
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2階 北
ワンルーム
18.48㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1K
18.48㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
ワンルーム
19.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
17.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
17.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
18.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
24.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.48㎡ 北 1階 北(18.48㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 22.0㎡ 北西 1階 北西(22.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 17.87㎡ 北西 1階 北西(17.87㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.65㎡ 北 2階 北(16.65㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.48㎡ 北 2階 北(18.48㎡)を無料査定する
2 1K 18.48㎡ 北東 2階 北東(18.48㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.25㎡ 南 2階 南(19.25㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.0㎡ 北西 3階 北西(17.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.87㎡ 北西 3階 北西(17.87㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.48㎡ 北 3階 北(18.48㎡)を無料査定する
4 1DK 24.75㎡ 南 4階 南(24.75㎡)を無料査定する
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日興パレス神楽坂の存在する東京都新宿区矢来町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
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2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月3,480万円1980年12月55.11㎡63.1万円63LDK
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円22LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月2,680万円2004年7月20.25㎡132.3万円61K
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年2月13,000万円2016年1月75.97㎡171.1万円23LDK
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2023年12月8,680万円2016年1月56.19㎡154.5万円42LDK
2023年12月8,680万円2016年1月56.19㎡154.5万円42LDK
2023年10月2,280万円2000年1月23.8㎡95.8万円31K
2023年10月2,280万円2000年1月23.8㎡95.8万円31K
2023年9月7,880万円2016年1月56.19㎡140.2万円61LDK
2023年9月7,880万円2016年1月56.19㎡140.2万円61LDK
2023年9月12,980万円2016年1月69.45㎡186.9万円33LDK
2023年9月12,980万円2016年1月69.45㎡186.9万円33LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
2023年7月1,400万円1970年11月14.3㎡97.9万円21R
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
2023年6月8,680万円2008年2月67.45㎡128.7万円31LDK
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
2023年2月11,000万円2016年1月69.45㎡158.4万円33LDK
2023年2月11,000万円2016年1月69.45㎡158.4万円33LDK
2023年1月9,780万円2013年4月57.6㎡169.8万円82LDK
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2022年12月4,480万円1979年2月47.72㎡93.9万円12LDK
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2022年12月4,480万円1979年2月47.72㎡93.9万円12LDK
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2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月12,500万円2016年1月75.51㎡165.5万円63LDK
2022年6月12,500万円2016年1月75.51㎡165.5万円63LDK
2022年6月1,360万円1988年9月17.0㎡80.0万円31R
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相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレヴィア神楽坂東京都新宿区西五軒町４−２2013年9月46.81㎡〜7,500万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂東京都新宿区西五軒町１−１０1999年7月59.11㎡〜7,686万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１１2003年6月21.09㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2東京都新宿区西五軒町２−７1978年5月40.23㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
ドム神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１２1996年3月62.66㎡〜7,900万円〜このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂東京都新宿区西五軒町８−８1992年2月18.03㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１０2012年3月40.88㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,298万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンコート神楽坂東京都新宿区岩戸町５−１2011年8月58.07㎡〜1億82万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス神楽坂東京都新宿区岩戸町２０−１2011年2月38.53㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
メイジャー神楽坂東京都新宿区岩戸町１６1977年2月24.79㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神楽坂シティタワー東京都新宿区岩戸町２−１2003年10月21.81㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂東京都新宿区岩戸町１４−１1975年11月42.12㎡〜3,710万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア神楽坂東京都新宿区岩戸町１−２2013年9月26.04㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋東京都新宿区水道町３−７2006年4月20.15㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂東京都新宿区水道町４−１０2005年9月----このマンションの相場を見る
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