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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区岩戸町１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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メイジャー神楽坂は東京都新宿区岩戸町16に位置する集合住宅で、1977年に建築された築48年のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のマンションです。この建物は地上11階、地下1階の構造で、全29戸の住戸があります。周辺は東京都屈指の魅力を持つ神楽坂エリアにあり、喧騒を離れた静かな環境と、飲食や買い物を楽しめる多彩なスポットが揃っているため、生活に便利です。外観は経年により古さが感じられるものの、重厚感がある作りと素材によって建物の耐久性は保持されています。
資産性については、神楽坂エリア自体の人気や地下鉄神楽坂駅へのアクセスの良さからも投資価値がありますが、同世代のマンションと比較して競争がある点には注意が必要です。加齢に伴う持ち主の居住リスクとしては、古い物件であるため建物の管理状況が重要であり、長期的な修繕計画の有無や管理費等の確認が必要です。不動産の評判は、新しい住居に切り替える需要がある一方で、立地の魅力がそれをカバーする傾向が見られます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 47.29㎡ | 北 | 3階 北(47.29㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 24.79㎡ | 北西 | 4階 北西(24.79㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.53㎡ | 北 | 4階 北(27.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.53㎡ | 南西 | 4階 南西(27.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.8㎡ | 東 | 5階 東(33.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.89㎡ | 西 | 5階 西(24.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 32.69㎡ | 北東 | 6階 北東(32.69㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.89㎡ | 北西 | 9階 北西(24.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 55.56㎡ | 北 | 11階 北(55.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 60.79㎡ | 227.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 60.79㎡ | 227.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 60.79㎡ | 227.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,300万円 | 2011年2月 | 80.43㎡ | 190.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,300万円 | 2011年2月 | 80.43㎡ | 190.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,300万円 | 2011年2月 | 80.43㎡ | 190.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 16,980万円 | 2011年11月 | 71.21㎡ | 238.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 16,980万円 | 2011年11月 | 71.21㎡ | 238.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 16,980万円 | 2011年11月 | 71.21㎡ | 238.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 24.89㎡ | 91.6万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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