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ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
10,082万円 〜 13,206万円
（574万円 〜 587万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区岩戸町５−１
築年月2011年8月
総階数13階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

ブリリアンコート神楽坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアンコート神楽坂」は、2011年08月に竣工された地上13階建てのマンションです。総戸数は52戸で、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅からは徒歩2分の立地にあります。

周辺には生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、徒歩99mに「ファミリーマート 神楽坂店」や、徒歩103mに「セブンイレブン 新宿岩戸町店」があります。さらに徒歩137mには「セブンイレブン 神楽坂5丁目店」もあります。スーパーも充実しており、徒歩155mに「よしや 神楽坂店」や、徒歩244mに「キッチンコート 神楽坂店」、徒歩444mに「まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店」があります。

また、飲食店も多く、徒歩55mには「TACO PHANTOM(タコ ファントム)」や、徒歩63mには「Mrs KINGSMAN(キングスマン)」、徒歩67mには「焼肉ハウス三宝」や「マルコウ」、徒歩70mには「豆ます」といった店舗があります。

医療施設では、徒歩85mに「加藤医院」や、徒歩93mに「神楽坂みなみの眼科」、徒歩120mに「THE SKIN CLINIC(ザ スキン クリニック) 神楽坂」があります。薬局も近くにあり、徒歩96mに「ココカラファイン 神楽坂上店」や、徒歩122mに「くすりの福太郎 神楽坂店」、徒歩200mに「さくら薬局 神楽坂店」があります。

近隣には公共施設も充実しており、徒歩193mに「牛込警察署 神楽坂上交番」や、徒歩261mに「坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館」、徒歩274mに「牛込箪笥地域センター」があります。また、徒歩482mには「あかぎ児童遊園」という公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。徒歩360mには「リフレッシュ・リラクゼーションスクール」や、徒歩364mには「新宿区立愛日小学校」、徒歩373mには「新宿区立 中町児童館」があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩244mに「アスク神楽坂保育園」や、徒歩257mに「グローバルキッズ神楽坂園」、徒歩354mに「新宿区立あいじつ子ども園」があります。

「ブリリアンコート神楽坂」は、周辺に様々な施設が充実しており、魅力的な立地条件です。住む人にとっては、生活が便利で快適な環境であることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ブリリアンコート神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアンコート神楽坂の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアンコート神楽坂は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリアンコート神楽坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
71.21㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
63.31㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
58.07㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
74.43㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
2LDK
60.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 71.21㎡ 南 3階 南(71.21㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.31㎡ 北 5階 北(63.31㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.07㎡ 南 6階 南(58.07㎡)を無料査定する
10 2LDK 74.43㎡ 南 10階 南(74.43㎡)を無料査定する
13 2LDK 60.79㎡ 南西 13階 南西(60.79㎡)を無料査定する
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ブリリアンコート神楽坂の存在する東京都新宿区岩戸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月12,800万円2011年3月80.43㎡159.1万円132LDK
2024年10月12,800万円2011年3月80.43㎡159.1万円132LDK
2024年10月12,800万円2011年3月80.43㎡159.1万円132LDK
2024年9月3,400万円2003年10月23.83㎡142.7万円51K
2024年9月3,400万円2003年10月23.83㎡142.7万円51K
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2024年8月1,800万円1977年2月24.89㎡72.3万円91R
2024年8月1,800万円1977年2月24.89㎡72.3万円91R
2024年8月1,800万円1977年2月24.89㎡72.3万円91R
2024年8月2,898万円1977年2月33.8㎡85.7万円51LDK
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2024年7月5,500万円1975年12月49.67㎡110.7万円121LDK
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2024年6月5,500万円1975年12月52.33㎡105.1万円121LDK
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2024年6月11,500万円2011年2月80.43㎡143.0万円32LDK
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2024年3月4,180万円1975年11月48.45㎡86.3万円81LDK
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2024年2月4,580万円2003年10月30.68㎡149.3万円31LDK
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2024年2月5,600万円1975年12月52.33㎡107.0万円121LDK
2024年2月5,600万円1975年12月52.33㎡107.0万円121LDK
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2023年11月4,980万円2011年2月38.53㎡129.2万円31LDK
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2023年10月3,680万円1975年12月52.33㎡70.3万円121LDK
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2023年9月7,480万円2011年2月57.43㎡130.2万円52LDK
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2023年8月4,580万円1975年11月45.22㎡101.3万円81R
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2023年6月11,980万円2011年11月60.79㎡197.1万円132LDK
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2023年5月3,090万円2003年10月23.83㎡129.7万円91K
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2023年5月3,280万円2003年10月23.83㎡137.6万円41K
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2022年11月8,680万円2011年8月58.07㎡149.5万円62LDK
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2022年9月3,500万円2003年10月23.83㎡146.9万円31K
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2022年8月2,290万円1977年2月32.69㎡70.1万円61LDK
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2022年6月4,299万円1975年11月48.45㎡88.7万円82LDK
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2022年6月3,990万円2013年9月26.23㎡152.1万円51R
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2022年5月3,680万円2013年9月26.04㎡141.3万円41K
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2022年4月10,980万円2011年11月60.79㎡180.6万円132LDK
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2022年4月5,183万円2011年2月38.53㎡134.5万円91LDK
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2022年3月8,300万円2011年3月80.43㎡103.2万円132LDK
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2022年1月4,500万円2003年10月32.24㎡139.6万円101K
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2021年12月9,280万円2011年8月63.31㎡146.6万円52LDK
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2021年12月3,350万円2003年10月24.94㎡134.3万円91K
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2021年8月9,880万円2011年2月75.17㎡131.4万円112LDK
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2021年6月10,610万円2011年11月60.79㎡174.5万円132LDK
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2021年5月4,750万円2003年3月36.05㎡131.8万円131LDK
2021年5月4,750万円2003年3月36.05㎡131.8万円131LDK
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2021年3月3,990万円1975年11月48.45㎡82.4万円102LDK
2021年3月3,990万円1975年11月48.45㎡82.4万円102LDK
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2021年3月3,180万円1975年11月48.45㎡65.6万円81LDK
2021年3月3,180万円1975年11月48.45㎡65.6万円81LDK
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ジェイパーク神楽坂東京都新宿区北町２３−１2000年8月31.7㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
コスモ市ヶ谷北町東京都新宿区北町１４−１1996年10月66.75㎡〜8,842万円〜このマンションの相場を見る
ウィン市ヶ谷東京都新宿区北町２２−５1991年12月71.84㎡〜7,368万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町２０−１1999年10月45.63㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,833万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
船河原マウントロイヤル東京都新宿区市谷船河原町１９−３９1991年7月97.35㎡〜1億1,833万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス神楽坂東京都新宿区岩戸町２０−１2011年2月38.53㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
メイジャー神楽坂東京都新宿区岩戸町１６1977年2月24.79㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神楽坂シティタワー東京都新宿区岩戸町２−１2003年10月21.81㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂東京都新宿区岩戸町１４−１1975年11月42.12㎡〜3,710万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア神楽坂東京都新宿区岩戸町１−２2013年9月26.04㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
市谷逢坂テラス東京都新宿区袋町２５−２５2006年2月46.98㎡〜9,504万円〜このマンションの相場を見る
藤和神楽坂ホームズ東京都新宿区袋町２５−１１1998年5月78.18㎡〜1億1,509万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神楽坂ヒルトップ東京都新宿区袋町６−１２2023年7月62.99㎡〜1億1,788万円〜このマンションの相場を見る
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