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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区岩戸町５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約199円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 大栄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ブリリアンコート神楽坂は、東京都新宿区岩戸町５−１に位置するマンションで、その特徴のいくつかを以下にまとめます。
### 周辺環境
神楽坂エリアは、古くから商店街が栄えており、飲食店やカフェが豊富に点在するため、食文化を楽しむには格好の立地です。さらに、緑豊かな毘沙門天善國寺や公園があり、都会でありながら自然とも触れ合えるバランスの良い生活環境が魅力です。
### 外観
ブリリアンコート神楽坂は、近代的なデザインで建てられたマンションです。外観はシンプルながらも高級感を印象付けるつくりが特徴で、居住者からも好評です。
### 資産性
その立地と外観から、資産性の高さが評価されています。推定相場は602万円/坪とされ、周辺相場の変動に対しても強い安定感を見せています。不動産投資としてもリターンを期待できる物件とされています。
### 所有リスク
都内の人気エリアであるため、不動産価値の下落リスクは比較的低いです。しかし、低金利や市場の変動も影響し得るので、購入や投資を考慮する際には十分な市場分析と専門家の相談が推奨されます。築年数や管理状況に対する評価も高く、良好に維持されているため安心した所有が可能です。
このように、ブリリアンコート神楽坂は首都圏内でバランスの取れた住環境と資産価値を提供する優良なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 71.21㎡ | 南 | 3階 南(71.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.31㎡ | 北 | 5階 北(63.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.07㎡ | 南 | 6階 南(58.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.21㎡ | 南 | 8階 南(71.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.79㎡ | 南西 | 9階 南西(60.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.43㎡ | 南 | 10階 南(74.43㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.79㎡ | 南西 | 13階 南西(60.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 60.79㎡ | 227.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 60.79㎡ | 227.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 60.79㎡ | 227.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,300万円 | 2011年2月 | 80.43㎡ | 190.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,300万円 | 2011年2月 | 80.43㎡ | 190.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,300万円 | 2011年2月 | 80.43㎡ | 190.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 16,980万円 | 2011年11月 | 71.21㎡ | 238.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 16,980万円 | 2011年11月 | 71.21㎡ | 238.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 16,980万円 | 2011年11月 | 71.21㎡ | 238.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 24.89㎡ | 91.6万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船河原マウントロイヤル | 東京都新宿区市谷船河原町１９−３９ | 1991年7月 | 97.35㎡〜 | 1億3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町２０−１ | 2011年2月 | 38.53㎡〜 | 5,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジャー神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１６ | 1977年2月 | 24.79㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神楽坂シティタワー | 東京都新宿区岩戸町２−１ | 2003年10月 | 21.81㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１４−１ | 1975年11月 | 42.12㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１−２ | 2013年9月 | 26.04㎡〜 | 5,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷逢坂テラス | 東京都新宿区袋町２５−２５ | 2006年2月 | 46.98㎡〜 | 1億1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和神楽坂ホームズ | 東京都新宿区袋町２５−１１ | 1998年5月 | 78.18㎡〜 | 1億3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神楽坂ヒルトップ | 東京都新宿区袋町６−１２ | 2023年7月 | 62.99㎡〜 | 1億3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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