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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区袋町２５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「藤和神楽坂ホームズ」は東京都新宿区袋町に位置するマンションで、利便性と快適さに優れた物件です。周辺環境は非常に恵まれており、神楽坂という高級住宅地に位置しているため、飲食店や商業施設、文化施設が徒歩圏内に揃っています。外観はモダンで洗練されており、都会的な印象を与えます。交通の便も良く、複数の鉄道路線が使用可能な点が大きな魅力です。
資産性について言及すると、中古マンションながらも高い資産価値を保っており、人気エリアに位置することから将来的な価値の下落リスクは比較的少ないとされています。ただし、不動産市場の変動リスクは常に存在するため、注意が必要です。築年数や管理状況は良好であり、管理会社による適切な維持管理が行われていることが相場価格を支えている要因の一つになっています。投資向け物件としても注目されていますが、賃貸需要の変動には留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.18㎡ | 南 | 2階 南(78.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2023年5月 | 70.86㎡ | 211.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2023年5月 | 70.86㎡ | 211.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2023年5月 | 70.86㎡ | 211.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 1999年1月 | 61.69㎡ | 134.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 1999年1月 | 61.69㎡ | 134.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 1999年1月 | 61.69㎡ | 134.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2023年5月 | 70.83㎡ | 197.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2023年5月 | 70.83㎡ | 197.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2023年5月 | 70.83㎡ | 197.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,800万円 | 2023年7月 | 103.83㎡ | 181.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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