パレステュディオ神楽坂シティタワー売却査定・相場情報

3.36
売却査定価格(坪単価)
3,063万円 〜 10,136万円
(444万円 〜 491万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2025/1/27

基本情報

住所東京都新宿区岩戸町2−1
築年月2003年10月
総階数15階
総戸数143戸
専有面積21.81㎡ 〜 68.22㎡
間取り2DK/2K/1K/1DK/2LDK
アクセス

パレステュディオ神楽坂シティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パレステュディオ神楽坂シティタワーは、東京都新宿区岩戸町に位置するマンションで、その名の通り神楽坂エリアに位置しています。周辺は文化と娯楽が融合する魅力的な地域で、小規模なカフェや書店などが多く、閑静な住宅街の中に独自の文化を持っています。東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩4分と、利便性も優れています。このマンションはスタイリッシュな外観を持ち、居住空間も機能的で快適です。

資産性において、この物件は都会中心での需要が高いため、投資価値が見込まれる物件であると考えられます。ただし、都心のコンパクト物件ゆえの価格の変動性や市場の変動リスクは存在します。管理状況はインターネット上の情報から読み取れませんでしたが、このエリアならではの質の高い管理が期待されます。所有リスクについては、地すべりや洪水といった自然災害の可能性が低い地域にありますが、地震に対する耐震性能は確認が必要です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パレステュディオ神楽坂シティタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ神楽坂シティタワーの最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ神楽坂シティタワーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価685.9万円に比べて、築40年以上では291.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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201 1K 32.24㎡ 201を無料査定する
202 1K 23.83㎡ 202を無料査定する
203 2K 30.68㎡ 203を無料査定する
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218 1K 24.94㎡ 218を無料査定する
301 1K 32.24㎡ 301を無料査定する
302 1K 23.83㎡ 302を無料査定する
303 2K 30.68㎡ 303を無料査定する
304 1K 29.18㎡ 304を無料査定する
305 1K 23.83㎡ 305を無料査定する
306 1K 23.83㎡ 306を無料査定する
307 1K 23.83㎡ 307を無料査定する
308 2K 31.76㎡ 308を無料査定する
309 1K 24.94㎡ 309を無料査定する
310 1K 22.79㎡ 310を無料査定する
311 1K 23.83㎡ 311を無料査定する
312 1K 23.83㎡ 312を無料査定する
313 1K 23.83㎡ 313を無料査定する
314 1K 23.83㎡ 314を無料査定する
315 1K 23.83㎡ 315を無料査定する
316 1K 23.83㎡ 316を無料査定する
317 1K 22.79㎡ 317を無料査定する
318 1K 24.94㎡ 318を無料査定する
401 1K 32.24㎡ 401を無料査定する
402 1K 23.83㎡ 402を無料査定する
403 2K 30.68㎡ 403を無料査定する
404 1K 29.18㎡ 404を無料査定する
405 1K 23.83㎡ 405を無料査定する
406 1K 23.83㎡ 406を無料査定する
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413 1K 23.83㎡ 413を無料査定する
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415 1K 23.83㎡ 415を無料査定する
416 1K 23.83㎡ 416を無料査定する
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418 1K 24.94㎡ 418を無料査定する
501 1K 32.24㎡ 501を無料査定する
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504 1K 26.71㎡ 504を無料査定する
505 1K 21.81㎡ 505を無料査定する
506 1K 21.81㎡ 506を無料査定する
507 1K 21.81㎡ 507を無料査定する
508 1K 27.88㎡ 508を無料査定する
509 1K 24.94㎡ 509を無料査定する
510 1K 22.79㎡ 510を無料査定する
511 1K 23.83㎡ 511を無料査定する
512 1K 23.83㎡ 512を無料査定する
513 1K 23.83㎡ 513を無料査定する
514 1K 23.83㎡ 514を無料査定する
515 1K 23.83㎡ 515を無料査定する
516 1K 23.83㎡ 516を無料査定する
517 1K 22.79㎡ 517を無料査定する
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601 1K 32.24㎡ 601を無料査定する
602 1K 23.83㎡ 602を無料査定する
603 2K 25.11㎡ 603を無料査定する
604 2K 39.32㎡ 604を無料査定する
605 2K 36.46㎡ 605を無料査定する
606 2K 38.57㎡ 606を無料査定する
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609 2K 38.57㎡ 609を無料査定する
610 1K 23.83㎡ 610を無料査定する
611 1K 23.83㎡ 611を無料査定する
612 1K 22.79㎡ 612を無料査定する
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701 1K 32.24㎡ 701を無料査定する
702 1K 23.83㎡ 702を無料査定する
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704 1K 23.83㎡ 704を無料査定する
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801 1K 32.24㎡ 801を無料査定する
802 1K 23.83㎡ 802を無料査定する
803 2K 36.43㎡ 803を無料査定する
804 1K 30.85㎡ 804を無料査定する
805 2K 36.05㎡ 805を無料査定する
806 1K 22.79㎡ 806を無料査定する
807 1K 24.94㎡ 807を無料査定する
901 1K 32.24㎡ 901を無料査定する
902 1K 23.83㎡ 902を無料査定する
903 2K 36.43㎡ 903を無料査定する
904 1K 30.85㎡ 904を無料査定する
905 2K 36.05㎡ 905を無料査定する
906 1K 22.79㎡ 906を無料査定する
907 1K 24.94㎡ 907を無料査定する
1001 1K 32.24㎡ 1001を無料査定する
1002 1K 23.83㎡ 1002を無料査定する
1003 2K 36.43㎡ 1003を無料査定する
1004 1DK 38.57㎡ 1004を無料査定する
1005 2K 36.05㎡ 1005を無料査定する
1006 1K 22.79㎡ 1006を無料査定する
1007 1K 24.94㎡ 1007を無料査定する
1101 1K 32.24㎡ 1101を無料査定する
1102 1K 23.83㎡ 1102を無料査定する
1103 2K 36.43㎡ 1103を無料査定する
1104 1DK 38.57㎡ 1104を無料査定する
1105 2K 36.05㎡ 1105を無料査定する
1106 1K 22.79㎡ 1106を無料査定する
1107 1K 24.94㎡ 1107を無料査定する
1201 1K 32.24㎡ 1201を無料査定する
1202 1K 23.83㎡ 1202を無料査定する
1203 2K 36.43㎡ 1203を無料査定する
1204 1DK 38.57㎡ 1204を無料査定する
1205 2K 36.05㎡ 1205を無料査定する
1206 1K 22.79㎡ 1206を無料査定する
1207 1K 24.94㎡ 1207を無料査定する
1301 1K 32.24㎡ 1301を無料査定する
1302 1K 23.83㎡ 1302を無料査定する
1303 2K 36.43㎡ 1303を無料査定する
1304 1DK 38.57㎡ 1304を無料査定する
1305 2K 36.05㎡ 1305を無料査定する
1306 1K 22.79㎡ 1306を無料査定する
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1401 1K 32.24㎡ 1401を無料査定する
1402 2K 39.64㎡ 1402を無料査定する
1403 2K 51.23㎡ 1403を無料査定する
1404 2DK 56.47㎡ 1404を無料査定する
1405 2LDK 68.22㎡ 1405を無料査定する
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パレステュディオ神楽坂シティタワーの存在する東京都新宿区岩戸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月16,980万円2011年11月71.21㎡238.4万円83LDK
2025年1月16,980万円2011年11月71.21㎡238.4万円83LDK
2025年1月16,980万円2011年11月71.21㎡238.4万円83LDK
2025年1月2,280万円1977年2月24.89㎡91.6万円91R
2025年1月2,280万円1977年2月24.89㎡91.6万円91R
2025年1月2,280万円1977年2月24.89㎡91.6万円91R
2025年1月4,680万円2003年10月36.43㎡128.5万円121LDK
2025年1月4,680万円2003年10月36.43㎡128.5万円121LDK
2025年1月4,680万円2003年10月36.43㎡128.5万円121LDK
2024年10月12,800万円2011年3月80.43㎡159.1万円132LDK
2024年10月12,800万円2011年3月80.43㎡159.1万円132LDK
2024年10月12,800万円2011年3月80.43㎡159.1万円132LDK
2024年9月3,400万円2003年10月23.83㎡142.7万円51K
2024年9月3,400万円2003年10月23.83㎡142.7万円51K
2024年9月3,400万円2003年10月23.83㎡142.7万円51K
2024年8月2,898万円1977年2月33.8㎡85.7万円51LDK
2024年8月2,898万円1977年2月33.8㎡85.7万円51LDK
2024年8月2,898万円1977年2月33.8㎡85.7万円51LDK
2024年7月5,500万円1975年12月49.67㎡110.7万円121LDK
2024年7月5,500万円1975年12月49.67㎡110.7万円121LDK
2024年7月5,500万円1975年12月49.67㎡110.7万円121LDK
2024年6月5,500万円1975年12月52.33㎡105.1万円121LDK
2024年6月5,500万円1975年12月52.33㎡105.1万円121LDK
2024年6月5,500万円1975年12月52.33㎡105.1万円121LDK
2024年6月11,500万円2011年2月80.43㎡143.0万円32LDK
2024年6月11,500万円2011年2月80.43㎡143.0万円32LDK
2024年6月11,500万円2011年2月80.43㎡143.0万円32LDK
2024年3月4,180万円1975年11月48.45㎡86.3万円81LDK
2024年3月4,180万円1975年11月48.45㎡86.3万円81LDK
2024年3月4,180万円1975年11月48.45㎡86.3万円81LDK
2024年2月4,580万円2003年10月30.68㎡149.3万円31LDK
2024年2月4,580万円2003年10月30.68㎡149.3万円31LDK
2024年2月4,580万円2003年10月30.68㎡149.3万円31LDK
2024年2月5,600万円1975年12月52.33㎡107.0万円121LDK
2024年2月5,600万円1975年12月52.33㎡107.0万円121LDK
2024年2月5,600万円1975年12月52.33㎡107.0万円121LDK
2023年11月4,980万円2011年2月38.53㎡129.2万円31LDK
2023年11月4,980万円2011年2月38.53㎡129.2万円31LDK
2023年11月4,980万円2011年2月38.53㎡129.2万円31LDK
2023年10月3,680万円1975年12月52.33㎡70.3万円121LDK
2023年10月3,680万円1975年12月52.33㎡70.3万円121LDK
2023年10月3,680万円1975年12月52.33㎡70.3万円121LDK
2023年9月7,480万円2011年2月57.43㎡130.2万円52LDK
2023年9月7,480万円2011年2月57.43㎡130.2万円52LDK
2023年9月7,480万円2011年2月57.43㎡130.2万円52LDK
2023年8月4,580万円1975年11月45.22㎡101.3万円81R
2023年8月4,580万円1975年11月45.22㎡101.3万円81R
2023年8月4,580万円1975年11月45.22㎡101.3万円81R
2023年6月11,980万円2011年11月60.79㎡197.1万円132LDK
2023年6月11,980万円2011年11月60.79㎡197.1万円132LDK
2023年6月11,980万円2011年11月60.79㎡197.1万円132LDK
2023年5月3,090万円2003年10月23.83㎡129.7万円91K
2023年5月3,090万円2003年10月23.83㎡129.7万円91K
2023年5月3,090万円2003年10月23.83㎡129.7万円91K
2023年5月3,280万円2003年10月23.83㎡137.6万円41K
2023年5月3,280万円2003年10月23.83㎡137.6万円41K
2023年5月3,280万円2003年10月23.83㎡137.6万円41K
2022年11月8,680万円2011年8月58.07㎡149.5万円62LDK
2022年11月8,680万円2011年8月58.07㎡149.5万円62LDK
2022年11月8,680万円2011年8月58.07㎡149.5万円62LDK
2022年9月3,500万円2003年10月23.83㎡146.9万円31K
2022年9月3,500万円2003年10月23.83㎡146.9万円31K
2022年9月3,500万円2003年10月23.83㎡146.9万円31K
2022年8月2,290万円1977年2月32.69㎡70.1万円61LDK
2022年8月2,290万円1977年2月32.69㎡70.1万円61LDK
2022年8月2,290万円1977年2月32.69㎡70.1万円61LDK
2022年6月4,299万円1975年11月48.45㎡88.7万円82LDK
2022年6月4,299万円1975年11月48.45㎡88.7万円82LDK
2022年6月4,299万円1975年11月48.45㎡88.7万円82LDK
2022年6月3,990万円2013年9月26.23㎡152.1万円51R
2022年6月3,990万円2013年9月26.23㎡152.1万円51R
2022年5月3,680万円2013年9月26.04㎡141.3万円41K
2022年5月3,680万円2013年9月26.04㎡141.3万円41K
2022年4月10,980万円2011年11月60.79㎡180.6万円132LDK
2022年4月10,980万円2011年11月60.79㎡180.6万円132LDK
2022年4月10,980万円2011年11月60.79㎡180.6万円132LDK
2022年4月5,183万円2011年2月38.53㎡134.5万円91LDK
2022年4月5,183万円2011年2月38.53㎡134.5万円91LDK
2022年4月5,183万円2011年2月38.53㎡134.5万円91LDK
2022年3月8,300万円2011年3月80.43㎡103.2万円132LDK
2022年3月8,300万円2011年3月80.43㎡103.2万円132LDK
2022年3月8,300万円2011年3月80.43㎡103.2万円132LDK
2022年1月4,500万円2003年10月32.24㎡139.6万円101K
2022年1月4,500万円2003年10月32.24㎡139.6万円101K
2022年1月4,500万円2003年10月32.24㎡139.6万円101K
2021年12月9,280万円2011年8月63.31㎡146.6万円52LDK
2021年12月9,280万円2011年8月63.31㎡146.6万円52LDK
2021年12月9,280万円2011年8月63.31㎡146.6万円52LDK
2021年12月3,350万円2003年10月24.94㎡134.3万円91K
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2021年8月9,880万円2011年2月75.17㎡131.4万円112LDK
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2021年8月9,880万円2011年2月75.17㎡131.4万円112LDK
2021年6月10,610万円2011年11月60.79㎡174.5万円132LDK
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2021年5月4,750万円2003年3月36.05㎡131.8万円131LDK
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近隣のマンション情報

東京都新宿区北町23−1
築年月:2000年8月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,939万円
東京都新宿区北町14−1
築年月:1996年10月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:8,824万円
東京都新宿区北町22−5
築年月:1991年12月
専有面積:71.84㎡〜
相場価格:7,363万円
東京都新宿区北町20−1
築年月:1999年10月
専有面積:45.63㎡〜
相場価格:5,523万円
東京都新宿区北町32−1
築年月:1998年4月
専有面積:60.97㎡〜
相場価格:9,086万円
東京都新宿区北町40−3
築年月:2000年1月
専有面積:116.25㎡〜
相場価格:14,157万円
東京都新宿区北町3
築年月:2005年4月
専有面積:41.92㎡〜
相場価格:5,780万円
東京都新宿区北町24−1
築年月:2002年3月
専有面積:50.69㎡〜
相場価格:9,936万円
東京都新宿区北町5−1
築年月:2016年12月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:15,177万円
東京都新宿区北町22
築年月:2004年2月
専有面積:30.21㎡〜
相場価格:3,899万円
東京都新宿区北町11−1
築年月:2011年2月
専有面積:38.94㎡〜
相場価格:6,168万円
東京都新宿区市谷船河原町19−39
築年月:1991年7月
専有面積:97.35㎡〜
相場価格:11,857万円
東京都新宿区岩戸町5−1
築年月:2011年8月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:151万円
東京都新宿区岩戸町20−1
築年月:2011年2月
専有面積:38.53㎡〜
相場価格:4,841万円
東京都新宿区岩戸町16
築年月:1977年2月
専有面積:24.79㎡〜
相場価格:1,945万円
東京都新宿区岩戸町14−1
築年月:1975年11月
専有面積:42.12㎡〜
相場価格:3,707万円
東京都新宿区岩戸町1−2
築年月:2013年9月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:4,797万円
東京都新宿区袋町25−25
築年月:2006年2月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:1147万円
東京都新宿区袋町25−11
築年月:1998年5月
専有面積:78.18㎡〜
相場価格:11,485万円
東京都新宿区袋町6−12
築年月:2023年7月
専有面積:62.99㎡〜
相場価格:12,367万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジェイパーク神楽坂東京都新宿区北町23−12000年8月31.7㎡〜3,939万円このマンションの相場を見る
コスモ市ヶ谷北町東京都新宿区北町14−11996年10月66.75㎡〜8,824万円このマンションの相場を見る
ウィン市ヶ谷東京都新宿区北町22−51991年12月71.84㎡〜7,363万円このマンションの相場を見る
ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町20−11999年10月45.63㎡〜5,523万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町32−11998年4月60.97㎡〜9,086万円このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町40−32000年1月116.25㎡〜14,157万円このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町32005年4月41.92㎡〜5,780万円このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町24−12002年3月50.69㎡〜9,936万円このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町5−12016年12月66.14㎡〜15,177万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町222004年2月30.21㎡〜3,899万円このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町11−12011年2月38.94㎡〜6,168万円このマンションの相場を見る
船河原マウントロイヤル東京都新宿区市谷船河原町19−391991年7月97.35㎡〜11,857万円このマンションの相場を見る
ブリリアンコート神楽坂東京都新宿区岩戸町5−12011年8月58.07㎡〜151万円このマンションの相場を見る
サンクタス神楽坂東京都新宿区岩戸町20−12011年2月38.53㎡〜4,841万円このマンションの相場を見る
メイジャー神楽坂東京都新宿区岩戸町161977年2月24.79㎡〜1,945万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂東京都新宿区岩戸町14−11975年11月42.12㎡〜3,707万円このマンションの相場を見る
コンシェリア神楽坂東京都新宿区岩戸町1−22013年9月26.04㎡〜4,797万円このマンションの相場を見る
市谷逢坂テラス東京都新宿区袋町25−252006年2月46.98㎡〜1147万円このマンションの相場を見る
藤和神楽坂ホームズ東京都新宿区袋町25−111998年5月78.18㎡〜11,485万円このマンションの相場を見る
プラウド神楽坂ヒルトップ東京都新宿区袋町6−122023年7月62.99㎡〜12,367万円このマンションの相場を見る

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