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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区揚場町２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1962年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約157円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セントラルコーポラス」は、東京都新宿区揚場町2-12に位置するヴィンテージマンションで、飯田橋駅から徒歩2分という好立地にあります。このエリアは交通至便で、都心の利便性を最大限に活かした生活が可能です。周囲にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店が多く、日常生活を快適に過ごせる環境が整っています。また、周辺には神田川が流れ、閑静な環境も併せ持ちます。
外観はレトロなデザインを持ち、一部の住戸からは眺望が良好で、都心にありながらも住みやすい雰囲気があります。建物は定期的に管理されており、共用部分が清潔に保たれていますが、築年数が経過しているため耐震性について留意が必要です。
資産価値は、都心に近い利便性と駅からの近さがあるため、比較的高値を保つことが予想されます。ただし、築年数による経年劣化や将来的な大規模修繕の必要性が資産価値に影響する可能性もあります。所有リスクとしては、古い建物特有の設備の故障リスクや、修繕積立金の増額リスクを考慮する必要があります。これらの情報をもとに購入や投資を検討する際は、長期的な視点でリスク評価を行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | １ＳＬＤＫ | 100.49㎡ | 南 | 6階 南(100.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 109.55㎡ | 北東 | 6階 北東(109.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9,980万円 | 1962年11月 | 109.55㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,980万円 | 1962年11月 | 100.49㎡ | 99.3万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリアンコート神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町５−１ | 2011年8月 | 58.07㎡〜 | 1億2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町２０−１ | 2011年2月 | 38.53㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジャー神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１６ | 1977年2月 | 24.79㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神楽坂シティタワー | 東京都新宿区岩戸町２−１ | 2003年10月 | 21.81㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１４−１ | 1975年11月 | 42.12㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１−２ | 2013年9月 | 26.04㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷逢坂テラス | 東京都新宿区袋町２５−２５ | 2006年2月 | 46.98㎡〜 | 1億963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和神楽坂ホームズ | 東京都新宿区袋町２５−１１ | 1998年5月 | 78.18㎡〜 | 1億2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神楽坂ヒルトップ | 東京都新宿区袋町６−１２ | 2023年7月 | 62.99㎡〜 | 1億2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ新神楽坂アスティオン | 東京都新宿区袋町９−４ | 1999年1月 | 50.09㎡〜 | 7,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム市ヶ谷逢坂 | 東京都新宿区袋町２５−９ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート神楽坂 | 東京都新宿区白銀町５−７ | 2014年6月 | 58.47㎡〜 | 1億2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス | 東京都新宿区白銀町６−１ | 2004年2月 | 54.68㎡〜 | 1億1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白銀 | 東京都新宿区白銀町５−１７ | 1976年4月 | 81.34㎡〜 | 8,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂 | 東京都新宿区白銀町１８−１ | 2004年7月 | 40.81㎡〜 | 7,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト神楽坂 | 東京都新宿区白銀町１−１２ | 2004年9月 | 21.75㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント神楽坂 | 東京都新宿区白銀町２−１４ | 2003年2月 | 42.67㎡〜 | 7,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア神楽坂id | 東京都新宿区白銀町２−１ | 2004年10月 | 24.84㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス | 東京都新宿区白銀町４−１ | 2003年12月 | 66.43㎡〜 | 1億3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂ザレジデンス | 東京都新宿区白銀町２−１２ | 2020年9月 | 57.95㎡〜 | 1億2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
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