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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区袋町９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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アルファホームズ新神楽坂アスティオンは、東京都新宿区袋町に位置するマンションで、利便性と住環境の良さが特徴です。このエリアは、交通の便が非常に良く、都心へのアクセスもしやすいです。周辺には公園や飲食店、スーパーマーケットが点在しており、生活の利便性が高く、静かな住環境を提供しています。
外観は、モダンなデザインで機能性に富み、10階建ての建物にはエレベーターやオートロックシステムが備えられ、安全性が考慮されています。内装は高級感のある材質が使用されており、日当たりの良い部屋が多く、居住者に快適な暮らしを提供しています。
資産性に関しては、新宿区という地価の高い立地にあること、および住宅市場の需要に支えられ、マンションの価値は安定しており、投資対象としても有望です。一方、所有リスクとしては都心ゆえに評価変動の影響を受けやすく、また管理費の負担が長期的には考慮すべき点となります。管理状況はしっかりしており、築年数がまだ新しいため、建物そのものの経年劣化も多くの心配はないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.09㎡ | 南 | 1階 南(50.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.03㎡ | 南 | 1階 南(53.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.69㎡ | 南 | 1階 南(61.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.03㎡ | 南 | 5階 南(53.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.18㎡ | 南 | 5階 南(76.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 53.03㎡ | 南 | 10階 南(53.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2023年5月 | 70.86㎡ | 211.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2023年5月 | 70.86㎡ | 211.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2023年5月 | 70.86㎡ | 211.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 1999年1月 | 61.69㎡ | 134.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 1999年1月 | 61.69㎡ | 134.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 1999年1月 | 61.69㎡ | 134.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2023年5月 | 70.83㎡ | 197.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2023年5月 | 70.83㎡ | 197.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2023年5月 | 70.83㎡ | 197.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,800万円 | 2023年7月 | 103.83㎡ | 181.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 8,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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