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ジーベック中延は東京都品川区戸越に位置する7階建てのマンションで、2008年1月に竣工されました。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが目を引き、RC構造による高い遮音性・防虫性を備えています。周辺環境として、品川区という都内の住宅エリアに位置し、交通アクセスも良好です。特に、複数の路線が利用可能な中延駅が徒歩圏内にあるため、通勤や移動にも便利です。
資産性に関しては、品川区という利便性と需要の高いエリアに位置することから、相対的に資産価値が保たれやすく、将来的にも安定した資産運用が期待されます。ただし、マンション特有の所有リスクとして、共用部の維持管理や経年劣化による修繕費用などが考慮されます。また、築年数が浅い比較的新しい物件である一方、時間と共に共益費用や修繕積立金の増額などがある可能性もあります。土地区画や地域特性を踏まえた注意深い資産運用が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.51㎡ | 北 | 2階 北(21.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.51㎡ | 北 | 5階 北(21.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目４−７ | 2008年1月 | 41.83㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス戸越公園タワー | 東京都品川区戸越５丁目１９−１０ | 2024年2月 | 30.6㎡〜 | 8,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目２０−７ | 2014年11月 | 57.42㎡〜 | 8,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川戸越パークホームズ | 東京都品川区戸越５丁目１−１５ | 2000年2月 | 61.42㎡〜 | 8,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ戸越公園プレヴィ | 東京都品川区戸越５丁目７−１７ | 2010年3月 | 38.12㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス戸越公園1 | 東京都品川区戸越５丁目２０－１４ | 2018年5月 | 14.8㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 6,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目４−１ | 1984年6月 | 33.81㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル戸越公園2番館 | 東京都品川区豊町５丁目１−１５ | 2001年4月 | 19.71㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目１０−１７ | 2002年5月 | 21.83㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
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