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レーベン大塚山手　Ｈｉｌｌ　Ｔｏｐ　Ｓｅａｓｏｎ

レーベン大塚山手　Ｈｉｌｌ　Ｔｏｐ　Ｓｅａｓｏｎの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
6,995万円 〜 10,235万円
（394万円 〜 422万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区南大塚１丁目１０−６
築年月2015年4月
総階数6階
総戸数42戸
専有面積58.68㎡ 〜 80.15㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
食洗機
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(全量売電)
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
防犯ｶﾒﾗ付EV
性能評価書

レーベン大塚山手　Ｈｉｌｌ　Ｔｏｐ　Ｓｅａｓｏｎについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン大塚山手　Hill Top Season」は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩9分の場所に位置する、地上6階建てのマンションです。2015年04月に竣工され、総戸数は42戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店やローソン巣鴨江戸橋通店、ファミリーマート南大塚店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと千石3丁目店やライフ新大塚店、まいばすけっと南大塚1丁目店などのスーパーも近くにあります。さらに、周辺にはCafe de Mieuxやモンゴル料理店シリンゴル、千曲軒、一幸などの飲食店もあり、生活に便利な環境が整っています。

医療施設としては、やはぎ歯科クリニックやさくらデンタルクリニック、たく整骨院などが近くにあり、身体の健康管理も安心です。また、ひかわ調剤薬局や氣生薬局、こもれび薬局などの薬局も徒歩圏内に存在します。

商業施設や公共施設は周辺にはありませんが、豊島区区民集会室巣鴨第三や東京労働会館、東京都福祉保健局監察医務院などの施設が近くにあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。南大塚一丁目児童遊園や南大塚からたち公園、南大塚二丁目ポケット児童遊園などの公園が近くにあり、子供を遊ばせる場所も豊富です。豊島区立巣鴨小学校や豊島区子どもスキップ巣鴨、私立東洋女子高校などの学校も近くにあります。さらに、社会福祉法人若草保育園や千石西保育園、にじのいるか保育園千石第二などの保育園・幼稚園が近場にあるため、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

レーベン大塚山手　Hill Top Seasonは、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。交通の便も良く、地域の施設や商業施設への利便性も高いため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

レーベン大塚山手　Ｈｉｌｌ　Ｔｏｐ　Ｓｅａｓｏｎの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 文京区, 北区, 板橋区, 千代田区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

レーベン大塚山手　Ｈｉｌｌ　Ｔｏｐ　Ｓｅａｓｏｎの最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レーベン大塚山手　Ｈｉｌｌ　Ｔｏｐ　Ｓｅａｓｏｎは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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レーベン大塚山手　Ｈｉｌｌ　Ｔｏｐ　Ｓｅａｓｏｎの存在する東京都豊島区南大塚１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月3,100万円1981年3月43.29㎡71.6万円22LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月2,000万円2007年6月20.43㎡97.9万円21K
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月2,780万円2014年6月20.47㎡135.8万円31R
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月3,700万円2010年8月29.23㎡126.6万円21K
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2024年10月9,280万円1988年4月95.81㎡96.9万円33LDK
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2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
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2024年9月4,199万円1982年11月40.77㎡103.0万円31LDK
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2024年9月10,000万円2021年12月54.48㎡183.6万円72LDK
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2024年9月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
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2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
2024年9月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年9月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
2024年9月3,500万円1981年7月46.32㎡75.6万円22LDK
2024年9月3,300万円1988年12月33.32㎡99.0万円81K
2024年9月3,300万円1988年12月33.32㎡99.0万円81K
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年8月6,780万円2011年9月54.23㎡125.0万円42LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年8月4,980万円1982年11月47.96㎡103.8万円52LDK
2024年8月4,980万円1982年11月47.96㎡103.8万円52LDK
2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
2024年8月4,750万円2014年4月35.46㎡134.0万円41LDK
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2024年8月5,180万円2010年8月40.71㎡127.2万円81LDK
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2024年7月9,180万円2014年4月70.31㎡130.6万円83LDK
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2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月4,280万円1980年6月49.68㎡86.2万円82LDK
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シャレー南大塚東京都豊島区南大塚１丁目３６−７1981年7月39.81㎡〜2,544万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス南大塚テラス東京都豊島区南大塚１丁目４８−１０2023年7月55.18㎡〜1億317万円〜このマンションの相場を見る
ハーミテイジ東京都豊島区南大塚１丁目４３−１０1989年9月18.67㎡〜1,452万円〜このマンションの相場を見る
アメニティ大塚東京都豊島区南大塚１丁目５０−７1994年1月18.2㎡〜1,603万円〜このマンションの相場を見る
大塚ノザキビル東京都豊島区南大塚１丁目５１−１８1988年11月22.69㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
パルムハウス南大塚東京都豊島区南大塚１丁目６０−１９1983年1月22.8㎡〜1,838万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド東京都豊島区南大塚１丁目３８−７2023年10月25.5㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート宮坂壇邸東京都豊島区南大塚１丁目４−５2016年11月61.1㎡〜7,616万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ大塚東京都豊島区南大塚１丁目５８−２2011年9月54.08㎡〜6,109万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム大塚3番館東京都豊島区南大塚１丁目４５−３1999年5月21.28㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大塚弐番館東京都豊島区南大塚１丁目３５−１５2015年6月20.52㎡〜2,346万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大塚東京都豊島区南大塚１丁目３１−１４2012年8月20.44㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ巣鴨東京都豊島区南大塚１丁目３０−２５2010年11月30.08㎡〜3,261万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン南大塚東京都豊島区南大塚１丁目４４−１2003年10月22.18㎡〜2,348万円〜このマンションの相場を見る
メゾン南大塚東京都豊島区南大塚１丁目３３−９1988年7月----このマンションの相場を見る
ハイネス千石東京都豊島区南大塚１丁目４−９1981年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大塚1丁目東京都豊島区南大塚１丁目３１−１０1987年10月16.17㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア大塚グリーンヴェール東京都豊島区南大塚１丁目３８−８2012年7月21.32㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
大塚コーポビアネーズ東京都豊島区南大塚１丁目３−１９1977年11月24.03㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
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