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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目１−５７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.33㎡ 〜 71.2㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：HESTAオークラハウジング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大倉 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「グランコート伝法」は、大阪市此花区伝法に立地するマンションで、阪神なんば線「伝法」駅から徒歩9分の距離に位置しています。この近隣エリアにはスーパーなどの日常の買い物に便利な施設が多く揃っており、生活環境が整っています。外観は現代的で落ち着いた印象を与え、都市型住宅としての魅力があります。例えば、共用部分や外装のメンテナンスが行き届いている、建物自体の耐久性が保証されている等の管理状況が良いと、資産価値を維持または向上する可能性があります。大阪市という大都市に位置するため、将来的な不動産価値の下落リスクは比較的低いと考えられます。しかし、自然災害リスクや近隣エリアの開発動向により影響を受けることもあり、所有にはある程度の注意が必要です。総じて、交通アクセスや生活利便性に優れ、投資面でも魅力的なマンションの一つと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,251 | 100.0 |
| 2025年 | 62,518 | 95.8 |
| 2030年 | 61,472 | 94.2 |
| 2035年 | 60,393 | 92.6 |
| 2040年 | 59,243 | 90.8 |
| 2045年 | 58,030 | 88.9 |
| 2050年 | 56,831 | 87.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.04㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.13㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 63.33㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.2㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.13㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.2㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.2㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.2㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.13㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.33㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.2㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.2㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.49㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.2㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.49㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.2㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 83.8㎡ | 47.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 83.8㎡ | 47.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1994年11月 | 56.56㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1994年11月 | 56.56㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1994年11月 | 56.56㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2009年3月 | 71.2㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2020年2月 | 63.93㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1985年7月 | 56.1㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1994年5月 | 55.72㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1994年5月 | 55.72㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヴィラ淀川 | 大阪府大阪市此花区伝法５丁目３−４１ | 1987年4月 | 51.09㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドヴィラ | 大阪府大阪市此花区伝法５丁目４−１２ | 1983年3月 | 37.8㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション此花2 | 大阪府大阪市此花区伝法５丁目１−２４ | 1996年7月 | 56.73㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ此花アライブマークス | 大阪府大阪市此花区四貫島２丁目１−１ | 2023年9月 | 48.07㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション此花千鳥橋 | 大阪府大阪市此花区伝法４丁目１−３ | 1996年3月 | 62.72㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ新淀川14番館 | 大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１４ | 1985年7月 | 66.17㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション此花 | 大阪府大阪市此花区酉島１丁目９−１５ | 1995年7月 | 53.72㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ新淀川11番館 | 大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１１ | 1985年7月 | 51.63㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ新淀川15番館 | 大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１５ | 1986年3月 | 45.98㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ新淀川13番館 | 大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１３ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルミ新淀川12番館 | 大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１２ | 1985年7月 | 69.84㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ此花2 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目２−２ | 1994年11月 | 55.72㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ此花Ⅱ | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目２−２ | 1994年11月 | 54.46㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ此花1 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目２−１ | 1994年5月 | 55.72㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目１−６５ | 2001年12月 | 57.57㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン正蓮寺リバーハイツ | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目１−６０ | 1985年8月 | 53.26㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ西九条 | 大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８ | 1995年2月 | 52.8㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町ノースプレミア | 大阪府大阪市港区波除３丁目 | 2023年12月 | 21.11㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高見セントラルスクエア31 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目３ | 1989年11月 | 83.84㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
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