キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.99

売却査定価格: 2,197万円〜 5,085万円

坪単価: 126万円〜 132万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	大阪府大阪市此花区伝法６丁目１−６５
築年月	2001年12月
総階数	15階
総戸数	164戸
専有面積	57.57㎡〜 127.25㎡
間取り	5LDK/2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	伝法駅徒歩7分千鳥橋駅徒歩12分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金	約178円/㎡
管理費	約148円/㎡
分譲会社	株式会社阪神住建
施工会社	東海興業株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

浴室TV

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ(2ヶ所)

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キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングについて

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「キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング」は、大阪府大阪市此花区伝法に位置するマンションです。周辺環境は大阪湾が近く、水辺の静けさを楽しむことができます。近隣には公共交通機関へのアクセスも良好で、梅田などの中心地までの通勤にも便利です。外観はモダンで、ペット飼育が可能という特徴があります。マンションには駐車場の権利も付き、車を所有する方にも対応しています。

資産性においては、大阪市内という立地から安定した価値が期待されます。近隣のインフラ整備や地域の発展によって資産価値が維持されやすい環境です。しかし、マンション市場全体の変動や自然災害など、所有する際のリスクも考慮が必要です。特に、市場ダウンや気候変動による影響はマンションの美観や価値に影響する可能性があります。条件が変わらぬうちは、価値ある資産として持ち続けることが予想されます。

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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.1となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	65,251	100.0
2025年	62,518	95.8
2030年	61,472	94.2
2035年	60,393	92.6
2040年	59,243	90.8
2045年	58,030	88.9
2050年	56,831	87.1

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市西区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伝法駅の築年数で見たマンション価格

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの最寄り伝法駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.1万円に比べて、築40年以上では78.8万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
121	4LDK	79.21㎡	121を無料査定する
122	3LDK	64.32㎡	122を無料査定する
123	3LDK	64.62㎡	123を無料査定する
124	3LDK	66.53㎡	124を無料査定する
201	4LDK	79.21㎡	201を無料査定する
202	3LDK	66.53㎡	202を無料査定する
203	3LDK	64.32㎡	203を無料査定する
204	3LDK	69.91㎡	204を無料査定する
205	3LDK	68.94㎡	205を無料査定する
206	3LDK	71.05㎡	206を無料査定する
207	3LDK	72.57㎡	207を無料査定する
208	3LDK	69.33㎡	208を無料査定する
209	3LDK	75.14㎡	209を無料査定する
210	4LDK	83.46㎡	210を無料査定する
221	4LDK	79.21㎡	221を無料査定する
222	3LDK	64.32㎡	222を無料査定する
223	3LDK	64.62㎡	223を無料査定する
224	3LDK	66.53㎡	224を無料査定する
225	2LDK	57.57㎡	225を無料査定する
301	4LDK	79.21㎡	301を無料査定する
302	3LDK	66.53㎡	302を無料査定する
303	3LDK	64.32㎡	303を無料査定する
304	3LDK	69.91㎡	304を無料査定する
305	3LDK	68.94㎡	305を無料査定する
306	2LDK	57.57㎡	306を無料査定する
307	3LDK	71.05㎡	307を無料査定する
308	3LDK	72.57㎡	308を無料査定する
309	3LDK	69.33㎡	309を無料査定する
310	3LDK	75.14㎡	310を無料査定する
311	4LDK	83.46㎡	311を無料査定する
321	4LDK	79.21㎡	321を無料査定する
322	3LDK	64.32㎡	322を無料査定する
323	3LDK	64.62㎡	323を無料査定する
324	3LDK	66.53㎡	324を無料査定する
325	2LDK	57.57㎡	325を無料査定する
326	3LDK	69.91㎡	326を無料査定する
401	4LDK	79.21㎡	401を無料査定する
402	3LDK	66.53㎡	402を無料査定する
403	3LDK	64.32㎡	403を無料査定する
404	3LDK	69.91㎡	404を無料査定する
405	3LDK	68.94㎡	405を無料査定する
406	2LDK	57.57㎡	406を無料査定する
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409	3LDK	69.33㎡	409を無料査定する
410	3LDK	75.14㎡	410を無料査定する
411	4LDK	83.46㎡	411を無料査定する
421	4LDK	79.21㎡	421を無料査定する
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423	3LDK	64.62㎡	423を無料査定する
424	3LDK	66.53㎡	424を無料査定する
425	2LDK	57.57㎡	425を無料査定する
426	3LDK	69.91㎡	426を無料査定する
501	4LDK	79.21㎡	501を無料査定する
502	3LDK	66.53㎡	502を無料査定する
503	3LDK	64.32㎡	503を無料査定する
504	3LDK	69.91㎡	504を無料査定する
505	3LDK	68.94㎡	505を無料査定する
506	2LDK	57.57㎡	506を無料査定する
507	3LDK	71.05㎡	507を無料査定する
508	3LDK	72.57㎡	508を無料査定する
509	3LDK	69.33㎡	509を無料査定する
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511	4LDK	83.46㎡	511を無料査定する
521	4LDK	79.21㎡	521を無料査定する
522	3LDK	64.32㎡	522を無料査定する
523	3LDK	64.62㎡	523を無料査定する
524	3LDK	66.53㎡	524を無料査定する
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526	3LDK	69.91㎡	526を無料査定する
601	4LDK	79.21㎡	601を無料査定する
602	3LDK	66.53㎡	602を無料査定する
603	3LDK	64.32㎡	603を無料査定する
604	3LDK	69.91㎡	604を無料査定する
605	3LDK	68.94㎡	605を無料査定する
606	2LDK	57.57㎡	606を無料査定する
607	3LDK	71.05㎡	607を無料査定する
608	3LDK	72.57㎡	608を無料査定する
609	3LDK	69.33㎡	609を無料査定する
610	3LDK	75.14㎡	610を無料査定する
611	4LDK	83.46㎡	611を無料査定する
621	4LDK	79.21㎡	621を無料査定する
622	3LDK	64.32㎡	622を無料査定する
623	3LDK	64.62㎡	623を無料査定する
624	3LDK	66.53㎡	624を無料査定する
625	2LDK	57.57㎡	625を無料査定する
626	3LDK	69.91㎡	626を無料査定する
701	4LDK	79.21㎡	701を無料査定する
702	3LDK	66.53㎡	702を無料査定する
703	3LDK	64.32㎡	703を無料査定する
704	3LDK	69.91㎡	704を無料査定する
705	3LDK	68.94㎡	705を無料査定する
706	2LDK	57.57㎡	706を無料査定する
707	3LDK	71.05㎡	707を無料査定する
708	3LDK	72.57㎡	708を無料査定する
709	3LDK	69.33㎡	709を無料査定する
710	4LDK	86.34㎡	710を無料査定する
721	4LDK	83.3㎡	721を無料査定する
722	3LDK	64.62㎡	722を無料査定する
723	3LDK	66.53㎡	723を無料査定する
724	2LDK	57.57㎡	724を無料査定する
725	3LDK	69.91㎡	725を無料査定する
801	4LDK	79.21㎡	801を無料査定する
802	3LDK	66.53㎡	802を無料査定する
803	3LDK	64.32㎡	803を無料査定する
804	3LDK	69.91㎡	804を無料査定する
805	3LDK	68.94㎡	805を無料査定する
806	2LDK	57.57㎡	806を無料査定する
807	3LDK	71.05㎡	807を無料査定する
808	3LDK	72.57㎡	808を無料査定する
809	4LDK	83.79㎡	809を無料査定する
821	3LDK	80.25㎡	821を無料査定する
822	3LDK	66.53㎡	822を無料査定する
823	2LDK	57.57㎡	823を無料査定する
824	3LDK	69.91㎡	824を無料査定する
901	4LDK	79.21㎡	901を無料査定する
902	3LDK	66.53㎡	902を無料査定する
903	3LDK	64.32㎡	903を無料査定する
904	3LDK	69.91㎡	904を無料査定する
905	3LDK	68.94㎡	905を無料査定する
906	2LDK	57.57㎡	906を無料査定する
907	3LDK	71.05㎡	907を無料査定する
908	4LDK	88.81㎡	908を無料査定する
921	4LDK	80.25㎡	921を無料査定する
922	2LDK	57.57㎡	922を無料査定する
923	3LDK	69.91㎡	923を無料査定する
1001	4LDK	79.21㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	66.53㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	64.32㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	69.91㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	68.94㎡	1005を無料査定する
1006	2LDK	57.57㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	77.55㎡	1007を無料査定する
1021	3LDK	85.71㎡	1021を無料査定する
1022	3LDK	69.91㎡	1022を無料査定する
1101	5LDK	127.25㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	66.53㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	64.32㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	69.91㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	68.94㎡	1105を無料査定する
1106	2LDK	57.57㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	77.55㎡	1107を無料査定する
1201	3LDK	66.53㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	64.32㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	69.91㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	68.94㎡	1204を無料査定する
1205	2LDK	57.57㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	77.55㎡	1206を無料査定する
1301	4LDK	80.25㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	64.32㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	69.91㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	68.94㎡	1304を無料査定する
1305	2LDK	57.57㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	77.55㎡	1306を無料査定する
1401	4LDK	80.25㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	64.32㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	69.91㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	68.94㎡	1404を無料査定する
1405	2LDK	57.57㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	77.55㎡	1406を無料査定する
1501	4LDK	98.82㎡	1501を無料査定する
1502	4LDK	99.73㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	83.49㎡	1503を無料査定する
1504	4LDK	98.5㎡	1504を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,980万円	2001年12月	83.8㎡	47.5万円	7	4LDK
2025年4月	3,980万円	2001年12月	83.8㎡	47.5万円	7	4LDK
2025年4月	1,880万円	1994年11月	56.56㎡	33.2万円	6	3LDK
2025年4月	1,880万円	1994年11月	56.56㎡	33.2万円	6	3LDK
2025年4月	1,880万円	1994年11月	56.56㎡	33.2万円	6	3LDK
2025年4月	3,480万円	2009年3月	71.2㎡	48.9万円	7	3LDK
2025年4月	3,600万円	2020年2月	63.93㎡	56.3万円	6	3LDK
2025年4月	1,480万円	1985年7月	56.1㎡	26.4万円	8	3LDK
2025年4月	2,280万円	1994年5月	55.72㎡	40.9万円	3	3LDK
2025年4月	2,280万円	1994年5月	55.72㎡	40.9万円	3	3LDK
2025年4月	2,280万円	1994年5月	55.72㎡	40.9万円	3	3LDK
2025年4月	1,900万円	1994年11月	61.32㎡	31.0万円	11	2LDK
2025年4月	1,900万円	1994年11月	61.32㎡	31.0万円	11	2LDK
2025年4月	1,900万円	1994年11月	61.32㎡	31.0万円	11	2LDK
2025年4月	3,280万円	2020年2月	68.55㎡	47.8万円	2	3LDK
2025年4月	3,280万円	2020年3月	68.55㎡	47.8万円	2	3LDK
2025年3月	3,580万円	2001年12月	80.73㎡	44.3万円	9	4LDK
2025年3月	3,580万円	2001年12月	80.73㎡	44.3万円	9	4LDK
2025年3月	2,150万円	1994年5月	55.72㎡	38.6万円	9	2LDK
2025年3月	2,150万円	1994年5月	55.72㎡	38.6万円	9	2LDK
2025年3月	2,150万円	1994年5月	55.72㎡	38.6万円	9	2LDK
2025年3月	2,180万円	1994年5月	55.72㎡	39.1万円	15	2LDK
2025年3月	2,180万円	1994年5月	55.72㎡	39.1万円	15	2LDK
2025年3月	2,180万円	1994年5月	55.72㎡	39.1万円	15	2LDK
2025年3月	1,880万円	1987年4月	53.44㎡	35.2万円	2	2LDK
2025年3月	3,120万円	2020年2月	55.51㎡	56.2万円	2	2LDK
2025年3月	2,980万円	2009年4月	70.04㎡	42.5万円	6	3LDK
2025年2月	1,760万円	1987年4月	53.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2025年2月	2,498万円	1995年3月	58.64㎡	42.6万円	7	3LDK
2025年2月	2,498万円	1995年3月	58.64㎡	42.6万円	7	3LDK
2025年2月	2,498万円	1995年3月	58.64㎡	42.6万円	7	3LDK
2025年2月	2,280万円	1994年5月	64.17㎡	35.5万円	10	3LDK
2025年2月	2,280万円	1994年5月	64.17㎡	35.5万円	10	3LDK
2025年2月	2,280万円	1994年5月	64.17㎡	35.5万円	10	3LDK
2025年2月	2,380万円	1995年3月	58.64㎡	40.6万円	3	3LDK
2025年2月	2,380万円	1995年3月	58.64㎡	40.6万円	3	3LDK
2025年2月	2,380万円	1995年3月	58.64㎡	40.6万円	3	3LDK
2025年1月	3,680万円	2001年12月	83.8㎡	43.9万円	7	4LDK
2025年1月	3,680万円	2001年12月	83.8㎡	43.9万円	7	4LDK
2025年1月	2,380万円	1996年7月	61.19㎡	38.9万円	5	3LDK
2025年1月	2,380万円	1996年7月	61.19㎡	38.9万円	5	3LDK
2025年1月	3,700万円	2020年2月	66.37㎡	55.7万円	10	3LDK
2025年1月	2,980万円	2001年12月	79.66㎡	37.4万円	3	4LDK
2025年1月	2,980万円	2001年12月	79.66㎡	37.4万円	3	4LDK
2024年12月	900万円	1983年3月	37.8㎡	23.8万円	7	1LDK
2024年12月	900万円	1983年3月	37.8㎡	23.8万円	7	1LDK
2024年11月	2,780万円	1995年3月	60.72㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年3月	60.72㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年3月	60.72㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,290万円	2001年12月	69.91㎡	47.1万円	9	3LDK
2024年11月	3,290万円	2001年12月	69.91㎡	47.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,580万円	1994年11月	61.32㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年11月	2,580万円	1994年11月	61.32㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年11月	2,580万円	1994年11月	61.32㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,850万円	2020年2月	69.33㎡	55.5万円	9	4LDK
2024年10月	1,650万円	1983年3月	52.92㎡	31.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,650万円	1983年3月	52.92㎡	31.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,850万円	2001年12月	73.59㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,850万円	2001年12月	73.59㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1996年7月	61.19㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1996年7月	61.19㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,850万円	2020年2月	69.33㎡	55.5万円	9	4LDK
2024年9月	1,700万円	1994年5月	55.72㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,700万円	1994年5月	55.72㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,700万円	1994年5月	55.72㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,780万円	2020年2月	63.93㎡	59.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,290万円	2001年12月	70.38㎡	46.7万円	7	3LDK
2024年8月	3,290万円	2001年12月	70.38㎡	46.7万円	7	3LDK
2024年8月	3,680万円	1996年3月	70.56㎡	52.2万円	6	3LDK
2024年8月	3,680万円	1996年3月	70.56㎡	52.2万円	6	3LDK
2024年8月	3,290万円	2001年11月	70.0㎡	47.0万円	9	4LDK
2024年8月	3,290万円	2001年11月	70.0㎡	47.0万円	9	4LDK
2024年8月	3,290万円	2001年12月	70.38㎡	46.7万円	9	3LDK
2024年8月	3,290万円	2001年12月	70.38㎡	46.7万円	9	3LDK
2024年8月	3,550万円	2020年2月	62.01㎡	57.2万円	11	3LDK
2024年7月	1,780万円	1983年3月	50.53㎡	35.2万円	5	2LDK
2024年7月	1,780万円	1983年3月	50.53㎡	35.2万円	5	2LDK
2024年7月	2,590万円	2009年4月	69.13㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年7月	2,180万円	1994年5月	55.72㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年7月	2,180万円	1994年5月	55.72㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年7月	2,180万円	1994年5月	55.72㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年6月	1,500万円	1983年3月	52.92㎡	28.3万円	8	1LDK
2024年6月	1,500万円	1983年3月	52.92㎡	28.3万円	8	1LDK
2024年6月	3,880万円	2020年2月	66.91㎡	58.0万円	6	3LDK
2024年6月	1,380万円	1994年5月	55.72㎡	24.8万円	2	1LDK
2024年6月	1,300万円	1994年11月	61.32㎡	21.2万円	7	3LDK
2024年6月	1,300万円	1994年11月	61.32㎡	21.2万円	7	3LDK
2024年6月	1,300万円	1994年11月	61.32㎡	21.2万円	7	3LDK
2024年5月	3,430万円	2020年2月	66.91㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	2001年12月	69.91㎡	48.5万円	9	3LDK
2024年5月	3,390万円	2001年12月	69.91㎡	48.5万円	9	3LDK
2024年5月	3,120万円	2020年2月	55.51㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年5月	2,200万円	1994年5月	55.72㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,200万円	1994年5月	55.72㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,200万円	1994年5月	55.72㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,080万円	1994年11月	55.72㎡	37.3万円	12	3LDK
2024年5月	2,080万円	1994年11月	55.72㎡	37.3万円	12	3LDK
2024年5月	2,080万円	1994年11月	55.72㎡	37.3万円	12	3LDK
2024年4月	1,100万円	1987年4月	56.14㎡	19.6万円	6	2LDK
2024年4月	1,990万円	1994年10月	55.0㎡	36.2万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドヴィラ淀川

大阪府大阪市此花区伝法５丁目３−４１

築年月：1987年4月

専有面積：51.09㎡〜

相場価格：1,178万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドヴィラ淀川	大阪府大阪市此花区伝法５丁目３−４１	1987年4月	51.09㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
淀川リバーサイドヴィラ	大阪府大阪市此花区伝法５丁目４−１２	1983年3月	37.8㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション此花2	大阪府大阪市此花区伝法５丁目１−２４	1996年7月	56.73㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ此花アライブマークス	大阪府大阪市此花区四貫島２丁目１−１	2023年9月	48.07㎡〜	3,372万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション此花千鳥橋	大阪府大阪市此花区伝法４丁目１−３	1996年3月	62.72㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ新淀川14番館	大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１４	1985年7月	66.17㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション此花	大阪府大阪市此花区酉島１丁目９−１５	1995年7月	53.72㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ新淀川11番館	大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１１	1985年7月	51.63㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ新淀川15番館	大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１５	1986年3月	45.98㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ新淀川13番館	大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１３	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ドルミ新淀川12番館	大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１２	1985年7月	69.84㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ此花2	大阪府大阪市此花区伝法６丁目２−２	1994年11月	55.72㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伝法	大阪府大阪市此花区伝法６丁目１−５７	2009年4月	63.33㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヴィラ此花Ⅱ	大阪府大阪市此花区伝法６丁目２−２	1994年11月	54.46㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ此花1	大阪府大阪市此花区伝法６丁目２−１	1994年5月	55.72㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
サン正蓮寺リバーハイツ	大阪府大阪市此花区伝法６丁目１−６０	1985年8月	53.26㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ西九条	大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８	1995年2月	52.8㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート弁天町	大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７	2011年3月	22.88㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード弁天町ノースプレミア	大阪府大阪市港区波除３丁目	2023年12月	21.11㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
高見セントラルスクエア31	大阪府大阪市此花区高見１丁目３	1989年11月	83.84㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る