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淀川リバーサイドヴィラ

淀川リバーサイドヴィラの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
1,128万円 〜 3,786万円
（74万円 〜 75万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市此花区伝法５丁目４−１２
築年月1983年3月
総階数8階
総戸数78戸
間取り―
アクセス

淀川リバーサイドヴィラの
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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性

淀川リバーサイドヴィラの存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.1となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 65,251 100.0
2025年 62,518 95.8
2030年 61,472 94.2
2035年 60,393 92.6
2040年 59,243 90.8
2045年 58,030 88.9
2050年 56,831 87.1
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市西区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伝法駅の築年数で見たマンション価格

淀川リバーサイドヴィラの最寄り伝法駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。淀川リバーサイドヴィラは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では80.5万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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淀川リバーサイドヴィラの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
53.46㎡
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5階 北
2LDK
59.16㎡
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5階 北東
2LDK
52.92㎡
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5階 北
3LDK
59.16㎡
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5階 北
3LDK
53.46㎡
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5階 南
2LDK
50.53㎡
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5階 北東
3LDK
52.92㎡
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6階 北
3LDK
53.46㎡
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6階 北
3LDK
53.53㎡
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8階 北東
1LDK
52.92㎡
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8階 北
5LDK
166.08㎡
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8階 南
5LDK
166.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 53.46㎡ 北東 3階 北東(53.46㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.16㎡ 北 5階 北(59.16㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.92㎡ 北東 5階 北東(52.92㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.16㎡ 北 5階 北(59.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 53.46㎡ 北 5階 北(53.46㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.53㎡ 南 5階 南(50.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 52.92㎡ 北東 5階 北東(52.92㎡)を無料査定する
6 3LDK 53.46㎡ 北 6階 北(53.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 53.53㎡ 北 6階 北(53.53㎡)を無料査定する
8 1LDK 52.92㎡ 北東 8階 北東(52.92㎡)を無料査定する
8 5LDK 166.08㎡ 北 8階 北(166.08㎡)を無料査定する
8 5LDK 166.08㎡ 南 8階 南(166.08㎡)を無料査定する
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淀川リバーサイドヴィラの存在する大阪府大阪市此花区伝法５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1994年5月55.72㎡35.5万円33LDK
2024年11月1,980万円1994年5月55.72㎡35.5万円33LDK
2024年11月1,980万円1994年5月55.72㎡35.5万円33LDK
2024年11月3,290万円2001年12月69.91㎡47.1万円93LDK
2024年11月3,290万円2001年12月69.91㎡47.1万円93LDK
2024年11月2,580万円1995年3月58.64㎡44.0万円33LDK
2024年11月2,580万円1994年11月61.32㎡42.1万円73LDK
2024年11月2,580万円1994年11月61.32㎡42.1万円73LDK
2024年11月2,580万円1994年11月61.32㎡42.1万円73LDK
2024年11月2,580万円1995年3月58.64㎡44.0万円33LDK
2024年11月2,580万円1995年3月58.64㎡44.0万円33LDK
2024年10月3,850万円2020年2月69.33㎡55.5万円94LDK
2024年10月1,650万円1983年3月52.92㎡31.2万円52LDK
2024年10月1,650万円1983年3月52.92㎡31.2万円52LDK
2024年10月2,850万円2001年12月73.59㎡38.7万円23LDK
2024年10月2,850万円2001年12月73.59㎡38.7万円23LDK
2024年9月1,980万円1996年7月61.19㎡32.4万円33LDK
2024年9月1,980万円1996年7月61.19㎡32.4万円33LDK
2024年9月3,850万円2020年2月69.33㎡55.5万円94LDK
2024年9月1,700万円1994年5月55.72㎡30.5万円63LDK
2024年9月1,700万円1994年5月55.72㎡30.5万円63LDK
2024年9月1,700万円1994年5月55.72㎡30.5万円63LDK
2024年9月2,480万円1987年4月53.44㎡46.4万円43LDK
2024年8月3,780万円2020年2月63.93㎡59.1万円63LDK
2024年8月3,980万円2001年12月83.8㎡47.5万円74LDK
2024年8月3,980万円2001年12月83.8㎡47.5万円74LDK
2024年8月3,290万円2001年12月70.38㎡46.7万円73LDK
2024年8月3,290万円2001年12月70.38㎡46.7万円73LDK
2024年8月3,680万円1996年3月70.56㎡52.2万円63LDK
2024年8月3,680万円1996年3月70.56㎡52.2万円63LDK
2024年8月3,290万円2001年11月70.0㎡47.0万円94LDK
2024年8月3,290万円2001年11月70.0㎡47.0万円94LDK
2024年8月3,290万円2001年12月70.38㎡46.7万円93LDK
2024年8月3,290万円2001年12月70.38㎡46.7万円93LDK
2024年8月3,550万円2020年2月62.01㎡57.2万円113LDK
2024年7月1,780万円1983年3月50.53㎡35.2万円52LDK
2024年7月1,780万円1983年3月50.53㎡35.2万円52LDK
2024年7月3,180万円2001年12月79.66㎡39.9万円34LDK
2024年7月3,180万円2001年12月79.66㎡39.9万円34LDK
2024年7月2,590万円2009年4月69.13㎡37.5万円33LDK
2024年7月2,180万円1994年5月55.72㎡39.1万円93LDK
2024年7月2,180万円1994年5月55.72㎡39.1万円93LDK
2024年7月2,180万円1994年5月55.72㎡39.1万円93LDK
2024年6月1,500万円1983年3月52.92㎡28.3万円81LDK
2024年6月1,500万円1983年3月52.92㎡28.3万円81LDK
2024年6月3,880万円2020年2月66.91㎡58.0万円63LDK
2024年6月1,380万円1994年5月55.72㎡24.8万円21LDK
2024年6月1,300万円1994年11月61.32㎡21.2万円73LDK
2024年6月1,300万円1994年11月61.32㎡21.2万円73LDK
2024年6月1,300万円1994年11月61.32㎡21.2万円73LDK
2024年5月3,430万円2020年2月66.91㎡51.3万円23LDK
2024年5月3,390万円2001年12月69.91㎡48.5万円93LDK
2024年5月3,390万円2001年12月69.91㎡48.5万円93LDK
2024年5月3,120万円2020年2月55.51㎡56.2万円22LDK
2024年5月2,200万円1994年5月55.72㎡39.5万円83LDK
2024年5月2,200万円1994年5月55.72㎡39.5万円83LDK
2024年5月2,200万円1994年5月55.72㎡39.5万円83LDK
2024年5月2,080万円1994年11月55.72㎡37.3万円123LDK
2024年5月2,080万円1994年11月55.72㎡37.3万円123LDK
2024年5月2,080万円1994年11月55.72㎡37.3万円123LDK
2024年4月1,100万円1987年4月56.14㎡19.6万円62LDK
2024年4月2,580万円1996年7月61.19㎡42.2万円53LDK
2024年4月2,580万円1996年7月61.19㎡42.2万円53LDK
2024年4月1,990万円1994年10月55.0㎡36.2万円73LDK
2024年4月3,780万円2020年2月68.55㎡55.1万円113LDK
2024年4月1,990万円1994年10月55.0㎡36.2万円73LDK
2024年4月1,990万円1994年10月55.0㎡36.2万円73LDK
2024年4月1,990万円1994年11月55.72㎡35.7万円73LDK
2024年4月1,990万円1994年11月55.72㎡35.7万円73LDK
2024年4月1,990万円1994年11月55.72㎡35.7万円73LDK
2024年4月2,498万円2000年2月68.9㎡36.3万円33LDK
2024年3月2,480万円2001年12月64.53㎡38.4万円13LDK
2024年3月1,380万円1994年11月55.72㎡24.8万円33LDK
2024年3月2,480万円2001年12月64.53㎡38.4万円13LDK
2024年3月1,380万円1994年11月55.72㎡24.8万円33LDK
2024年3月1,380万円1994年11月55.72㎡24.8万円33LDK
2024年3月1,680万円1995年3月58.64㎡28.6万円33LDK
2024年3月1,680万円1995年3月58.64㎡28.6万円33LDK
2024年3月1,680万円1995年3月58.64㎡28.6万円33LDK
2024年3月2,980万円1996年2月62.72㎡47.5万円63LDK
2024年3月2,980万円1996年2月62.72㎡47.5万円63LDK
2024年3月3,680万円2020年2月66.37㎡55.4万円73LDK
2024年2月2,680万円2001年12月69.26㎡38.7万円142LDK
2024年2月2,680万円2001年12月69.26㎡38.7万円142LDK
2024年2月2,000万円1996年7月61.19㎡32.7万円143LDK
2024年2月2,000万円1996年7月61.19㎡32.7万円143LDK
2024年2月3,680万円1996年3月70.56㎡52.2万円33LDK
2024年2月3,680万円1996年3月70.56㎡52.2万円33LDK
2023年12月1,780万円1987年5月53.44㎡33.3万円43LDK
2023年12月1,580万円1994年11月55.72㎡28.4万円42LDK
2023年12月1,580万円1994年11月55.72㎡28.4万円42LDK
2023年12月1,580万円1994年11月55.72㎡28.4万円42LDK
2023年12月3,380万円2020年2月68.55㎡49.3万円13LDK
2023年12月1,990万円1994年5月64.17㎡31.0万円63LDK
2023年12月1,990万円1994年5月64.17㎡31.0万円63LDK
2023年12月1,990万円1994年5月64.17㎡31.0万円63LDK
2023年12月1,580万円1994年5月55.72㎡28.4万円92LDK
2023年12月1,580万円1994年5月55.72㎡28.4万円92LDK
2023年12月1,580万円1994年5月55.72㎡28.4万円92LDK
2023年11月1,680万円1994年11月55.72㎡30.2万円123LDK
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高見フローラルタウンイーストスクエア27大阪府大阪市此花区高見１丁目６−２７1994年7月56.0㎡〜1,911万円〜このマンションの相場を見る
ルネパークプラザ大阪府大阪市此花区酉島６丁目３−４1986年2月63.34㎡〜1,078万円〜このマンションの相場を見る
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