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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：一般社団法人此花工業会 |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約224円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪市 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「此花厚生年金住宅」は、大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19に位置する全220戸のマンションです。この地域は、商業施設や公園が豊富で、生活環境が非常に良好です。
外観は堅実なデザインで、エレベーターが2基設置されているため、利便性が高いです。アクセス面でも周辺の多様な施設を活用でき、住む人々に快適な生活を提供します。
資産性については、このマンションは地理的に優れた立地にあるため、長期的にも比較的安定した価値を期待できます。ただし、市場動向や地域の経済変化が与える影響には注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数がどれほど経過しているかや管理状態が鍵となります。特に古い物件であれば、修繕費用の負担が増す可能性があります。また、大阪市内のマンションとしては地震リスクも考慮に入れる必要がありますが、適切な耐震補強が施されているかの確認が重要です。
この情報を基に、事前の調査をしっかりと行い、資産価値やリスクの評価を慎重に行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,251 | 100.0 |
| 2025年 | 62,518 | 95.8 |
| 2030年 | 61,472 | 94.2 |
| 2035年 | 60,393 | 92.6 |
| 2040年 | 59,243 | 90.8 |
| 2045年 | 58,030 | 88.9 |
| 2050年 | 56,831 | 87.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.57㎡ | 東 | 1階 東(50.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 44.95㎡ | 東 | 1階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.95㎡ | 東 | 2階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 44.95㎡ | 東 | 3階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.95㎡ | 東 | 3階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 44.95㎡ | 北東 | 4階 北東(44.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.95㎡ | 東 | 5階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 44.95㎡ | 東 | 6階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 44.95㎡ | 北東 | 6階 北東(44.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 44.95㎡ | 東 | 6階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.95㎡ | 東 | 7階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 44.95㎡ | 北東 | 7階 北東(44.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 44.95㎡ | 北東 | 8階 北東(44.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 44.95㎡ | 東 | 9階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 44.95㎡ | 東 | 9階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 44.95㎡ | 北東 | 9階 北東(44.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3K | 44.95㎡ | 北東 | 10階 北東(44.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 44.95㎡ | 北東 | 10階 北東(44.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 44.95㎡ | 東 | 10階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 44.95㎡ | 東 | 10階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 44.95㎡ | 東 | 11階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 44.95㎡ | 東 | 11階 東(44.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,216万円 | 1994年7月 | 56.19㎡ | 39.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,216万円 | 1994年7月 | 56.19㎡ | 39.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,216万円 | 1994年7月 | 56.19㎡ | 39.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,216万円 | 1994年7月 | 56.19㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,216万円 | 1994年7月 | 56.19㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,216万円 | 1994年7月 | 56.19㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 2000年6月 | 87.47㎡ | 19.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 2000年6月 | 87.47㎡ | 19.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 2000年6月 | 82.16㎡ | 21.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,090万円 | 2001年9月 | 67.69㎡ | 16.1万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・グランドグレイス大阪西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| （仮称）大阪西九条マンションプロジェクト | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目３−３０ | 1991年1月 | 71.65㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション此花第2 | 大阪府大阪市此花区伝法２丁目４−２３ | 2000年2月 | 68.9㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大開厚生年金住宅 | 大阪府大阪市福島区大開４丁目３ | 1979年1月 | 50.08㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大開厚生年金住宅B棟 | 大阪府大阪市福島区大開４丁目３−３ | 1979年1月 | 50.08㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２ | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３ | 2022年8月 | 59.36㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６ | 2000年12月 | 18.67㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９−１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ西九条 | 大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８ | 1995年2月 | 52.8㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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