プレサンスロジェ此花アライブマークスの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,925万円〜 4,539万円（201万円〜 210万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市此花区四貫島２丁目１−１
築年月	2023年9月
総階数	14階
総戸数	64戸
専有面積	48.07㎡〜 71.4㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	千鳥橋駅徒歩3分西九条駅徒歩13分

施設・設備

CASBEE大阪「3」

プレサンスロジェ此花アライブマークスの

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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性

プレサンスロジェ此花アライブマークスの存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.1となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	65,251	100.0
2025年	62,518	95.8
2030年	61,472	94.2
2035年	60,393	92.6
2040年	59,243	90.8
2045年	58,030	88.9
2050年	56,831	87.1

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千鳥橋駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ此花アライブマークスの最寄り千鳥橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ此花アライブマークスは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスロジェ此花アライブマークスの存在する大阪府大阪市此花区四貫島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1982年8月	60.5㎡	37.7万円	3	2LDK
2024年11月	2,280万円	1982年8月	60.5㎡	37.7万円	3	2LDK
2024年11月	2,280万円	1982年8月	60.5㎡	37.7万円	3	2LDK
2024年6月	3,270万円	2010年6月	74.22㎡	44.1万円	2	4LDK
2024年6月	3,270万円	2010年6月	74.22㎡	44.1万円	2	4LDK
2024年6月	3,300万円	2010年6月	63.79㎡	51.7万円	15	3LDK
2024年6月	3,300万円	2010年6月	63.79㎡	51.7万円	15	3LDK
2024年6月	3,280万円	2010年7月	63.79㎡	51.4万円	12	3LDK
2024年6月	3,280万円	2010年7月	63.79㎡	51.4万円	12	3LDK
2024年2月	3,980万円	2010年6月	74.22㎡	53.6万円	9	3LDK
2024年2月	3,980万円	2010年6月	74.22㎡	53.6万円	9	3LDK
2023年11月	3,330万円	2010年6月	68.87㎡	48.4万円	8	3LDK
2023年11月	3,330万円	2010年6月	68.87㎡	48.4万円	8	3LDK
2023年8月	3,280万円	2010年6月	63.79㎡	51.4万円	7	3LDK
2023年8月	3,280万円	2010年6月	63.79㎡	51.4万円	7	3LDK
2023年8月	1,300万円	1982年8月	60.5㎡	21.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,300万円	1982年8月	60.5㎡	21.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,300万円	1982年8月	60.5㎡	21.5万円	2	3LDK
2023年6月	3,880万円	2010年6月	82.33㎡	47.1万円	3	4LDK
2023年6月	3,880万円	2010年6月	82.33㎡	47.1万円	3	4LDK
2023年5月	980万円	1982年8月	41.73㎡	23.5万円	1	1R
2023年5月	980万円	1982年8月	41.73㎡	23.5万円	1	1R
2023年5月	980万円	1982年8月	41.73㎡	23.5万円	1	1R
2023年4月	3,280万円	2010年6月	65.81㎡	49.8万円	8	3LDK
2023年4月	3,280万円	2010年6月	65.81㎡	49.8万円	8	3LDK
2023年2月	3,480万円	2010年6月	67.99㎡	51.2万円	8	3LDK
2023年2月	3,480万円	2010年6月	67.99㎡	51.2万円	8	3LDK
2022年12月	2,198万円	1982年8月	86.0㎡	25.6万円	8	3LDK
2022年12月	2,198万円	1982年8月	86.0㎡	25.6万円	8	3LDK
2022年12月	2,198万円	1982年8月	86.0㎡	25.6万円	8	3LDK
2022年11月	2,980万円	2010年6月	68.87㎡	43.3万円	8	3LDK
2022年11月	2,980万円	2010年6月	68.87㎡	43.3万円	8	3LDK
2022年9月	2,198万円	1982年8月	86.36㎡	25.5万円	8	4LDK
2022年9月	2,198万円	1982年8月	86.36㎡	25.5万円	8	4LDK
2022年9月	2,198万円	1982年8月	86.36㎡	25.5万円	8	4LDK
2022年7月	2,980万円	2010年6月	63.79㎡	46.7万円	2	3LDK
2022年7月	2,980万円	2010年6月	63.79㎡	46.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,198万円	1982年8月	86.0㎡	25.6万円	8	4LDK
2022年5月	2,198万円	1982年8月	86.0㎡	25.6万円	8	4LDK
2022年5月	2,198万円	1982年8月	86.0㎡	25.6万円	8	4LDK
2021年12月	3,180万円	2010年6月	65.81㎡	48.3万円	12	2LDK
2021年12月	3,180万円	2010年6月	65.81㎡	48.3万円	12	2LDK
2021年11月	2,198万円	1982年8月	86.39㎡	25.4万円	8	4LDK
2021年11月	2,198万円	1982年8月	86.39㎡	25.4万円	8	4LDK
2021年11月	2,198万円	1982年8月	86.39㎡	25.4万円	8	4LDK
2021年10月	3,580万円	2010年6月	74.22㎡	48.2万円	7	4LDK
2021年10月	3,580万円	2010年6月	74.22㎡	48.2万円	7	4LDK
2021年6月	3,180万円	2010年6月	68.87㎡	46.2万円	14	3LDK
2021年6月	3,180万円	2010年6月	68.87㎡	46.2万円	14	3LDK
2021年5月	2,700万円	2010年6月	63.79㎡	42.3万円	6	3LDK
2021年5月	2,700万円	2010年6月	63.79㎡	42.3万円	6	3LDK
2020年10月	1,380万円	1982年8月	60.5㎡	22.8万円	4	3LDK
2020年10月	1,380万円	1982年8月	60.5㎡	22.8万円	4	3LDK
2020年10月	1,380万円	1982年8月	60.5㎡	22.8万円	4	3LDK
2020年10月	2,880万円	2010年6月	65.81㎡	43.8万円	10	3LDK
2020年10月	2,880万円	2010年6月	65.81㎡	43.8万円	10	3LDK
2020年7月	1,698万円	1982年8月	60.5㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年7月	1,698万円	1982年8月	60.5㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年7月	1,698万円	1982年8月	60.5㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年7月	3,690万円	2010年6月	80.55㎡	45.8万円	8	3LDK
2020年7月	3,690万円	2010年6月	80.55㎡	45.8万円	8	3LDK
2020年5月	2,980万円	2010年6月	67.99㎡	43.8万円	8	3LDK
2020年5月	2,980万円	2010年6月	67.99㎡	43.8万円	8	3LDK
2020年2月	2,980万円	2010年6月	67.99㎡	43.8万円	10	3LDK
2020年2月	2,980万円	2010年6月	67.99㎡	43.8万円	10	3LDK
2020年2月	3,080万円	2010年6月	63.79㎡	48.3万円	15	3LDK
2020年2月	3,080万円	2010年6月	63.79㎡	48.3万円	15	3LDK
2019年12月	3,180万円	2010年6月	67.99㎡	46.8万円	5	3LDK
2019年12月	3,180万円	2010年6月	67.99㎡	46.8万円	5	3LDK
2019年11月	3,580万円	2010年6月	80.55㎡	44.4万円	6	4LDK
2019年11月	3,580万円	2010年6月	80.55㎡	44.4万円	6	4LDK
2019年10月	2,860万円	2010年6月	65.81㎡	43.5万円	11	3LDK
2019年10月	2,860万円	2010年6月	65.81㎡	43.5万円	11	3LDK
2019年9月	2,780万円	2010年6月	65.81㎡	42.2万円	4	3LDK
2019年9月	2,780万円	2010年6月	65.81㎡	42.2万円	4	3LDK
2019年3月	2,750万円	2010年6月	63.79㎡	43.1万円	4	3LDK
2019年3月	2,750万円	2010年6月	63.79㎡	43.1万円	4	3LDK
2018年9月	2,580万円	2010年6月	67.99㎡	37.9万円	2	3LDK
2018年9月	2,580万円	2010年6月	67.99㎡	37.9万円	2	3LDK
2018年5月	2,180万円	1982年8月	82.14㎡	26.5万円	6	4LDK
2018年5月	2,180万円	1982年8月	82.14㎡	26.5万円	6	4LDK
2018年5月	2,180万円	1982年8月	82.14㎡	26.5万円	6	4LDK
2018年5月	2,180万円	1982年8月	79.25㎡	27.5万円	6	4LDK
2018年5月	2,180万円	1982年8月	79.25㎡	27.5万円	6	4LDK
2018年5月	2,180万円	1982年8月	79.25㎡	27.5万円	6	4LDK
2018年3月	2,780万円	2010年6月	67.99㎡	40.9万円	13	3LDK
2018年3月	2,780万円	2010年6月	67.99㎡	40.9万円	13	3LDK
2017年11月	2,980万円	2010年6月	65.81㎡	45.3万円	10	3LDK
2017年11月	2,980万円	2010年6月	65.81㎡	45.3万円	10	3LDK
2017年10月	2,780万円	2010年6月	65.81㎡	42.2万円	4	3LDK
2017年10月	2,780万円	2010年6月	65.81㎡	42.2万円	4	3LDK
2017年9月	2,680万円	2010年6月	65.81㎡	40.7万円	7	3LDK
2017年9月	2,680万円	2010年6月	65.81㎡	40.7万円	7	3LDK
2017年9月	2,780万円	2010年6月	68.87㎡	40.4万円	11	3LDK
2017年9月	2,780万円	2010年6月	68.87㎡	40.4万円	11	3LDK
2017年3月	2,680万円	2010年6月	71.8㎡	37.3万円	11	3LDK
2017年3月	2,680万円	2010年6月	71.8㎡	37.3万円	11	3LDK
2016年12月	1,680万円	1982年8月	56.07㎡	30.0万円	6	2LDK
2016年12月	1,680万円	1982年8月	56.07㎡	30.0万円	6	2LDK
2016年12月	1,680万円	1982年8月	56.07㎡	30.0万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス

大阪府大阪市此花区四貫島１丁目２−２

築年月：2010年6月

専有面積：63.79㎡〜

相場価格：2,949万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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