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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目２０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 65.0㎡ 〜 67.0㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「サンコーフィラン此花」は、大阪府大阪市此花区梅香に位置するマンションです。このマンションは築21年で、総戸数は32戸。周囲に便利な施設が揃っており、都市生活を快適に過ごせる環境です。マンションは阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」駅から徒歩約5分に位置し、優れた交通アクセスを有しています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの生活必要施設が充実しており、日常の買い物に便利です。
外観はモダンなデザインで、地域に溶け込んだ落ち着いた印象を与えますが、築年を感じさせない手入れが行き届いています。資産性においても、立地の良さから資産価値が保たれています。ただし、築年数が経過しているため、将来的な維持管理費の増加や修繕リスクは少なからず存在します。日々の生活インフラと資産価値を享受しながらも、所有者としてのメンテナンスに関する責任は注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,251 | 100.0 |
| 2025年 | 62,518 | 95.8 |
| 2030年 | 61,472 | 94.2 |
| 2035年 | 60,393 | 92.6 |
| 2040年 | 59,243 | 90.8 |
| 2045年 | 58,030 | 88.9 |
| 2050年 | 56,831 | 87.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.0㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.0㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.0㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.0㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.0㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.0㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.0㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.0㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 58.8㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 58.8㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,898万円 | 1986年6月 | 58.8㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,898万円 | 1986年6月 | 58.8㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス | 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目２−２ | 2010年6月 | 63.79㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート千鳥橋 | 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目７−６ | 1982年8月 | 41.73㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ此花アライブマークス | 大阪府大阪市此花区四貫島２丁目１−１ | 2023年9月 | 48.07㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ千鳥橋 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目１２−６ | 1986年7月 | 50.15㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーフィラン此花2 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目８−１９ | 2003年9月 | 63.57㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日出パークホームズ2 | 大阪府大阪市此花区春日出中１丁目８−２３ | 1987年3月 | 55.21㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン春日出2番館 | 大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４−１２ | 1983年3月 | 58.92㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン春日出1番館 | 大阪府大阪市此花区春日出中１丁目７−９ | 1983年1月 | 68.51㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日出パークホームズ | 大阪府大阪市此花区春日出中１丁目３−１９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレール・キャステージ | 大阪府大阪市此花区梅香２丁目７−１１ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９−１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ西九条 | 大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８ | 1995年2月 | 52.8㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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