春日出パークホームズ2の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
1,529万円〜 1,801万円（92万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市此花区春日出中１丁目８−２３
築年月	1987年3月
総階数	6階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	千鳥橋駅徒歩12分西九条駅徒歩19分

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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性

春日出パークホームズ2の存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.1となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	65,251	100.0
2025年	62,518	95.8
2030年	61,472	94.2
2035年	60,393	92.6
2040年	59,243	90.8
2045年	58,030	88.9
2050年	56,831	87.1

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千鳥橋駅の築年数で見たマンション価格

春日出パークホームズ2の最寄り千鳥橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。春日出パークホームズ2は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

61.7㎡

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2階北

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61.7㎡

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2階南

2LDK

55.21㎡

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2階北西

2LDK

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3階南

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61.7㎡

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4階北

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5階南

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6階南

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.7㎡	南	1階南(61.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.7㎡	北	2階北(61.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.21㎡	南	2階南(55.21㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.03㎡	北西	2階北西(65.03㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.7㎡	南	3階南(61.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.7㎡	北	4階北(61.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.7㎡	南	5階南(61.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.7㎡	南	6階南(61.7㎡)を無料査定する

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春日出パークホームズ2の存在する大阪府大阪市此花区春日出中１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,080万円	1983年3月	78.62㎡	13.7万円	5	4LDK
2024年10月	1,080万円	1983年3月	78.62㎡	13.7万円	5	4LDK
2024年10月	1,750万円	1983年3月	76.61㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,350万円	1983年3月	68.51㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,350万円	1983年3月	68.51㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,300万円	1983年3月	76.61㎡	17.0万円	3	4LDK
2024年9月	1,980万円	1986年8月	61.7㎡	32.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	1986年8月	61.7㎡	32.1万円	5	3LDK
2024年6月	1,935万円	1987年3月	61.7㎡	31.4万円	1	3LDK
2024年6月	1,935万円	1987年3月	61.7㎡	31.4万円	1	3LDK
2024年6月	1,898万円	1983年3月	70.43㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,898万円	1983年3月	70.43㎡	26.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,680万円	1983年3月	78.62㎡	21.4万円	2	4LDK
2023年12月	1,680万円	1983年3月	78.62㎡	21.4万円	2	4LDK
2023年10月	2,280万円	1986年8月	61.7㎡	37.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	1986年8月	61.7㎡	37.0万円	6	3LDK
2023年4月	1,580万円	1986年8月	61.7㎡	25.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,580万円	1986年8月	61.7㎡	25.6万円	5	3LDK
2023年2月	2,180万円	1983年3月	68.51㎡	31.8万円	2	3LDK
2023年2月	2,180万円	1983年3月	68.51㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,400万円	1983年3月	68.51㎡	20.4万円	1	3LDK
2022年12月	1,400万円	1983年3月	68.51㎡	20.4万円	1	3LDK
2021年4月	1,980万円	1983年1月	78.62㎡	25.2万円	3	3LDK
2021年4月	1,980万円	1983年1月	78.62㎡	25.2万円	3	3LDK
2021年3月	1,680万円	1983年3月	78.27㎡	21.5万円	1	3LDK
2021年3月	1,680万円	1983年3月	78.27㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年9月	650万円	1983年3月	58.92㎡	11.0万円	5	3LDK
2020年9月	650万円	1983年3月	58.92㎡	11.0万円	5	3LDK
2020年6月	1,680万円	1983年3月	68.51㎡	24.5万円	2	3LDK
2020年2月	1,780万円	1983年3月	86.46㎡	20.6万円	3	4LDK
2020年2月	1,780万円	1983年3月	86.46㎡	20.6万円	3	4LDK
2019年11月	1,880万円	1987年3月	61.7㎡	30.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,880万円	1987年3月	61.7㎡	30.5万円	2	3LDK
2019年9月	1,480万円	1987年2月	61.7㎡	24.0万円	4	3LDK
2019年9月	1,480万円	1987年2月	61.7㎡	24.0万円	4	3LDK
2019年4月	1,780万円	1986年8月	55.21㎡	32.2万円	2	2LDK
2019年4月	1,780万円	1986年8月	55.21㎡	32.2万円	2	2LDK
2018年12月	1,780万円	1986年8月	61.7㎡	28.8万円	6	3LDK
2018年12月	1,780万円	1986年8月	61.7㎡	28.8万円	6	3LDK
2018年11月	1,180万円	1983年3月	70.43㎡	16.8万円	1	3LDK
2018年11月	1,180万円	1983年3月	70.43㎡	16.8万円	1	3LDK
2018年10月	1,800万円	1986年8月	65.03㎡	27.7万円	2	2LDK
2018年10月	1,800万円	1986年8月	65.03㎡	27.7万円	2	2LDK
2018年9月	1,380万円	1983年3月	68.51㎡	20.1万円	4	3LDK
2018年9月	1,380万円	1983年3月	68.51㎡	20.1万円	4	3LDK
2018年9月	1,380万円	1983年3月	68.51㎡	20.1万円	4	3LDK
2018年7月	1,380万円	1986年8月	61.7㎡	22.4万円	3	3LDK
2018年7月	1,380万円	1986年8月	61.7㎡	22.4万円	3	3LDK
2018年4月	1,350万円	1987年3月	61.7㎡	21.9万円	2	3LDK
2018年4月	1,350万円	1987年3月	61.7㎡	21.9万円	2	3LDK
2017年2月	950万円	1983年3月	68.51㎡	13.9万円	4	3LDK
2017年2月	950万円	1983年3月	68.51㎡	13.9万円	4	3LDK
2016年12月	1,380万円	1983年3月	68.51㎡	20.1万円	1	3LDK

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阪神住建グランドヴィラ西九条

大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８

築年月：1995年2月

専有面積：52.8㎡〜

相場価格：1,495万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
阪神住建グランドヴィラ西九条	大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８	1995年2月	52.8㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーフィラン此花	大阪府大阪市此花区梅香３丁目２０−６	2002年11月	65.0㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ千鳥橋	大阪府大阪市此花区梅香３丁目１２−６	1986年7月	50.15㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーフィラン此花2	大阪府大阪市此花区梅香３丁目８−１９	2003年9月	63.57㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン春日出2番館	大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４−１２	1983年3月	58.92㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン春日出1番館	大阪府大阪市此花区春日出中１丁目７−９	1983年1月	68.51㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
春日出パークホームズ	大阪府大阪市此花区春日出中１丁目３−１９	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート弁天町	大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７	2011年3月	22.88㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町マークス	大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６	2017年5月	62.38㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュUrbanbay	大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２	2008年8月	21.05㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンコート弁天町磯路	大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１	2002年2月	62.96㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
藤和市岡ハイタウン	大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４	1980年10月	62.1㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町ベイシス	大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３	2018年3月	57.49㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル大阪サウスキャナル	大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０	2020年3月	24.48㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
高見セントラルスクエア31	大阪府大阪市此花区高見１丁目３	1989年11月	83.84㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
高見フローラルタウングランコート33	大阪府大阪市此花区高見１丁目３−３３	2000年6月	68.45㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
此花厚生年金住宅1号棟	大阪府大阪市此花区高見１丁目１−１９	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高見フローラルタウンテオコート34	大阪府大阪市此花区高見１丁目３−３４	2001年9月	62.83㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
此花厚生年金住宅	大阪府大阪市此花区高見１丁目１−１９	1973年3月	44.95㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
高見フローラルタウンブロッサムコート32	大阪府大阪市此花区高見１丁目３−３２	1997年3月	67.4㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る

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