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ドルミ新淀川11番館

ドルミ新淀川11番館の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
1,028万円 〜 1,356万円
（66万円 〜 68万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市此花区酉島１丁目２−１１
築年月1985年7月
総階数4階
総戸数251戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性

ドルミ新淀川11番館の存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.1となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 65,251 100.0
2025年 62,518 95.8
2030年 61,472 94.2
2035年 60,393 92.6
2040年 59,243 90.8
2045年 58,030 88.9
2050年 56,831 87.1
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市西区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伝法駅の築年数で見たマンション価格

ドルミ新淀川11番館の最寄り伝法駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルミ新淀川11番館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では80.5万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルミ新淀川11番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
51.63㎡
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3階 北
3LDK
65.57㎡
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4階 南
2DK
51.63㎡
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4階 南
2LDK
51.63㎡
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4階 南
3LDK
65.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.63㎡ 北 1階 北(51.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.57㎡ 北 3階 北(65.57㎡)を無料査定する
4 2DK 51.63㎡ 南 4階 南(51.63㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.63㎡ 南 4階 南(51.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.57㎡ 南 4階 南(65.57㎡)を無料査定する
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ドルミ新淀川11番館の存在する大阪府大阪市此花区酉島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円1985年7月69.83㎡32.9万円33LDK
2024年11月790万円1985年7月51.63㎡15.3万円42LDK
2024年11月2,430万円2003年2月73.62㎡33.0万円33LDK
2024年11月2,298万円1986年3月75.01㎡30.6万円73LDK
2024年11月2,180万円1986年3月74.57㎡29.2万円53LDK
2024年10月2,180万円1986年3月77.5㎡28.1万円53LDK
2024年10月1,480万円1986年3月66.94㎡22.1万円73LDK
2024年10月1,690万円1987年4月75.37㎡22.4万円134LDK
2024年10月1,690万円1987年4月75.37㎡22.4万円134LDK
2024年10月2,180万円1986年2月63.59㎡34.3万円53LDK
2024年10月2,180万円1986年2月63.59㎡34.3万円53LDK
2024年10月2,180万円1986年2月63.59㎡34.3万円53LDK
2024年10月2,180万円1986年2月63.59㎡34.3万円53LDK
2024年10月2,260万円1987年4月68.09㎡33.2万円113LDK
2024年10月2,260万円1987年4月68.09㎡33.2万円113LDK
2024年10月2,330万円1986年3月82.56㎡28.2万円83LDK
2024年9月1,800万円1987年4月73.93㎡24.3万円44LDK
2024年9月1,800万円1987年4月73.93㎡24.3万円44LDK
2024年9月2,280万円1987年4月78.0㎡29.2万円43LDK
2024年9月2,280万円1987年4月78.0㎡29.2万円43LDK
2024年9月2,360万円1985年6月69.0㎡34.2万円33LDK
2024年8月1,480万円1995年7月58.42㎡25.3万円23LDK
2024年8月1,480万円1995年7月58.42㎡25.3万円23LDK
2024年8月1,480万円1995年7月58.42㎡25.3万円23LDK
2024年8月1,580万円1986年2月69.35㎡22.8万円93LDK
2024年8月1,580万円1986年2月69.35㎡22.8万円93LDK
2024年8月1,580万円1986年2月69.35㎡22.8万円93LDK
2024年8月1,580万円1986年2月69.35㎡22.8万円93LDK
2024年8月1,190万円1986年2月63.59㎡18.7万円63LDK
2024年8月1,190万円1986年2月63.59㎡18.7万円63LDK
2024年8月1,190万円1986年2月63.59㎡18.7万円63LDK
2024年8月1,190万円1986年2月63.59㎡18.7万円63LDK
2024年8月1,580万円1987年4月62.82㎡25.2万円23LDK
2024年8月1,580万円1987年4月62.82㎡25.2万円23LDK
2024年6月2,280万円1987年4月74.9㎡30.4万円13LDK
2024年6月2,280万円1987年4月74.9㎡30.4万円13LDK
2024年5月1,490万円1985年7月69.83㎡21.3万円33LDK
2024年5月1,680万円1986年2月66.42㎡25.3万円112LDK
2024年5月1,680万円1986年2月66.42㎡25.3万円112LDK
2024年5月1,680万円1986年2月66.42㎡25.3万円112LDK
2024年5月1,680万円1986年2月66.42㎡25.3万円112LDK
2024年4月1,790万円1986年2月63.59㎡28.1万円103LDK
2024年4月1,790万円1986年2月63.59㎡28.1万円103LDK
2024年4月1,680万円1986年3月75.01㎡22.4万円74LDK
2024年4月1,790万円1986年2月63.59㎡28.1万円103LDK
2024年4月1,790万円1986年2月63.59㎡28.1万円103LDK
2024年4月1,590万円1986年1月67.0㎡23.7万円43LDK
2024年4月1,590万円1986年1月67.0㎡23.7万円43LDK
2024年4月1,590万円1986年1月67.0㎡23.7万円43LDK
2024年4月1,590万円1986年2月67.51㎡23.6万円43LDK
2024年4月1,590万円1986年2月67.51㎡23.6万円43LDK
2024年4月1,590万円1986年2月67.51㎡23.6万円43LDK
2024年4月1,590万円1986年2月67.51㎡23.6万円43LDK
2024年4月1,590万円1986年1月67.0㎡23.7万円43LDK
2024年4月1,980万円1987年4月75.02㎡26.4万円123LDK
2024年4月1,980万円1987年4月75.02㎡26.4万円123LDK
2024年3月1,580万円1995年7月58.42㎡27.0万円23LDK
2024年3月1,580万円1995年7月58.42㎡27.0万円23LDK
2024年3月1,580万円1995年7月58.42㎡27.0万円23LDK
2024年3月1,949万円1987年4月67.82㎡28.7万円63LDK
2024年3月1,949万円1987年4月67.82㎡28.7万円63LDK
2024年3月2,299万円1986年3月74.5㎡30.9万円93LDK
2024年3月2,299万円1986年3月74.57㎡30.8万円93LDK
2024年3月1,880万円1986年2月76.83㎡24.5万円33LDK
2024年3月1,880万円1986年2月76.83㎡24.5万円33LDK
2024年3月1,880万円1986年2月76.83㎡24.5万円33LDK
2024年3月1,880万円1986年2月76.83㎡24.5万円33LDK
2024年2月1,880万円1986年2月73.91㎡25.4万円33LDK
2024年2月1,880万円1986年2月73.91㎡25.4万円33LDK
2024年2月1,880万円1986年2月73.91㎡25.4万円33LDK
2024年2月1,880万円1986年2月73.91㎡25.4万円33LDK
2024年2月1,980万円1987年4月75.37㎡26.3万円144LDK
2024年2月1,980万円1987年4月75.37㎡26.3万円144LDK
2024年2月2,280万円1987年4月74.9㎡30.4万円53LDK
2024年2月2,280万円1987年4月74.9㎡30.4万円53LDK
2024年2月1,350万円1986年2月63.59㎡21.2万円32LDK
2024年2月1,350万円1986年2月63.59㎡21.2万円32LDK
2024年2月1,350万円1986年2月63.59㎡21.2万円32LDK
2024年2月1,350万円1986年2月63.59㎡21.2万円32LDK
2024年1月3,490万円2003年2月97.62㎡35.8万円64LDK
2023年11月1,680万円1986年3月61.79㎡27.2万円123LDK
2023年10月1,480万円1986年2月63.59㎡23.3万円23LDK
2023年10月1,480万円1986年2月63.59㎡23.3万円23LDK
2023年10月1,480万円1986年2月63.59㎡23.3万円23LDK
2023年10月1,480万円1986年2月63.59㎡23.3万円23LDK
2023年9月1,080万円1985年7月51.63㎡20.9万円12LDK
2023年8月2,780万円2003年2月70.19㎡39.6万円33LDK
2023年7月1,680万円1985年7月74.27㎡22.6万円63LDK
2023年6月1,880万円1987年4月67.82㎡27.7万円83LDK
2023年6月1,880万円1987年4月67.82㎡27.7万円83LDK
2023年6月1,899万円1986年2月63.59㎡29.9万円82LDK
2023年6月1,899万円1986年2月63.59㎡29.9万円82LDK
2023年6月1,899万円1986年2月63.59㎡29.9万円82LDK
2023年6月1,899万円1986年2月63.59㎡29.9万円82LDK
2023年6月1,580万円1987年2月71.76㎡22.0万円54LDK
2023年6月1,580万円1987年2月71.76㎡22.0万円54LDK
2023年5月1,790万円1986年2月67.51㎡26.5万円13LDK
2023年5月1,790万円1986年2月67.51㎡26.5万円13LDK
2023年5月1,790万円1986年2月67.51㎡26.5万円13LDK
2023年5月1,790万円1986年2月67.51㎡26.5万円13LDK
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