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プラウド市谷砂土原町

プラウド市谷砂土原町の売却査定・相場情報

4.54
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売却査定価格（坪単価）
27,071万円 〜 37,830万円
（667万円 〜 708万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区市谷砂土原町２丁目１−１
築年月2019年1月
総階数5階
総戸数18戸
専有面積95.81㎡ 〜 176.63㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
性能評価書

プラウド市谷砂土原町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド市谷砂土原町」は、地上5階建てのマンションであり、2019年1月に竣工しました。東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅からは徒歩3分でアクセスできます。総戸数は18戸で、駅から近いため通勤や通学に便利な立地です。

周辺には、多くのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。セブンイレブン市谷砂土原町店やファミリーマート市谷田町店は徒歩で約100m程度で行けます。スーパーも徒歩圏内に複数あり、マルエツ市ケ谷見附店や肉のハナマサ市ヶ谷店などが利用できます。

また、飲食店も豊富にあります。鮨太鼓や味蔵、酒当番、みひろ、casperなど、幅広いジャンルのレストランや居酒屋が徒歩圏内に点在しています。

医療施設も近く、市ヶ谷ひもろぎクリニックや歯科衛生協会、市ヶ谷歯科などが利用可能です。また、数多くの薬局も周辺にあります。

公園や学校、保育園・幼稚園なども多くあり、子育て世帯にも快適な生活環境を提供しています。法政大学市ヶ谷田町校舎や私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス、東京観光専門学校などの教育機関も近隣にあります。

「プラウド市谷砂土原町」は、交通の便や周辺施設の充実度から、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プラウド市谷砂土原町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

プラウド市谷砂土原町の最寄り市ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド市谷砂土原町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価785.0万円に比べて、築40年以上では321.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド市谷砂土原町の存在する東京都新宿区市谷砂土原町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,490万円1977年4月37.03㎡94.2万円31K
2024年10月1,680万円1964年9月17.64㎡95.2万円21R
2024年10月1,680万円1964年9月17.64㎡95.2万円21R
2024年10月1,998万円1964年9月18.86㎡105.9万円61K
2024年10月1,998万円1964年9月18.86㎡105.9万円61K
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円21R
2024年10月1,490万円1985年1月14.54㎡102.5万円41R
2024年8月4,280万円1964年9月44.0㎡97.3万円61K
2024年8月4,280万円1964年9月44.0㎡97.3万円61K
2024年8月26,300万円2006年4月93.17㎡282.3万円22LDK
2024年8月26,300万円2006年4月93.17㎡282.3万円22LDK
2024年8月26,300万円2006年4月93.17㎡282.3万円22LDK
2024年3月16,500万円1981年5月110.25㎡149.7万円23LDK
2024年3月2,400万円1977年4月37.03㎡64.8万円31LDK
2024年3月16,950万円2002年11月111.54㎡152.0万円12LDK
2024年3月16,950万円2002年11月111.54㎡152.0万円12LDK
2024年3月16,950万円2002年11月111.54㎡152.0万円12LDK
2024年2月22,900万円1985年11月135.85㎡168.6万円34LDK
2024年2月22,900万円1985年11月135.85㎡168.6万円34LDK
2024年2月22,900万円1985年11月135.85㎡168.6万円34LDK
2024年2月17,980万円2004年10月79.12㎡227.2万円22LDK
2024年2月1,380万円1975年10月16.17㎡85.3万円61R
2024年2月1,380万円1975年10月16.17㎡85.3万円61R
2024年2月2,680万円2003年1月21.5㎡124.7万円101K
2024年2月47,800万円1987年12月185.04㎡258.3万円53LDK
2024年2月47,800万円1987年12月185.04㎡258.3万円53LDK
2024年1月36,800万円2018年12月154.81㎡237.7万円43LDK
2024年1月36,800万円2018年12月154.81㎡237.7万円43LDK
2024年1月2,300万円1975年10月30.0㎡76.7万円61R
2024年1月2,300万円1975年10月30.0㎡76.7万円61R
2024年1月18,500万円1987年12月102.45㎡180.6万円42LDK
2024年1月18,500万円1987年12月102.45㎡180.6万円42LDK
2023年11月1,490万円1975年10月21.17㎡70.4万円51R
2023年11月1,490万円1975年10月21.17㎡70.4万円51R
2023年11月1,300万円1985年1月14.54㎡89.4万円21R
2023年11月2,980万円1977年4月50.15㎡59.4万円21LDK
2023年10月1,980万円1975年10月21.0㎡94.3万円61R
2023年10月1,980万円1975年10月21.0㎡94.3万円61R
2023年9月7,780万円2012年3月58.69㎡132.6万円14LDK
2023年9月7,780万円2012年3月58.69㎡132.6万円14LDK
2023年8月12,990万円1978年6月110.53㎡117.5万円23LDK
2023年6月43,000万円1987年12月219.68㎡195.7万円33LDK
2023年6月43,000万円1987年12月219.68㎡195.7万円33LDK
2023年5月25,500万円1985年11月135.85㎡187.7万円34LDK
2023年5月25,500万円1985年11月135.85㎡187.7万円34LDK
2023年5月25,500万円1985年11月135.85㎡187.7万円34LDK
2023年5月8,080万円2012年3月55.84㎡144.7万円22LDK
2023年5月8,080万円2012年3月55.84㎡144.7万円22LDK
2023年4月1,800万円1964年9月17.46㎡103.1万円41R
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2023年4月55,980万円1987年12月259.14㎡216.0万円44LDK
2023年4月55,980万円1987年12月259.14㎡216.0万円44LDK
2023年4月7,980万円1978年6月110.53㎡72.2万円23LDK
2023年3月26,000万円2006年4月143.47㎡181.2万円44LDK
2023年3月26,000万円2006年4月143.47㎡181.2万円44LDK
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2023年3月36,000万円1987年12月185.04㎡194.6万円53LDK
2023年3月36,000万円1987年12月185.04㎡194.6万円53LDK
2023年3月16,500万円1989年10月125.7㎡131.3万円13LDK
2023年3月16,500万円1989年10月125.7㎡131.3万円13LDK
2023年3月16,500万円1989年10月125.7㎡131.3万円13LDK
2023年2月2,500万円1977年4月37.03㎡67.5万円31LDK
2023年1月2,480万円2003年1月21.5㎡115.3万円61K
2023年1月8,800万円1978年6月110.53㎡79.6万円23LDK
2022年12月7,980万円2012年3月54.46㎡146.5万円12LDK
2022年12月7,980万円2012年3月54.46㎡146.5万円12LDK
2022年12月310,000万円1987年12月342.04㎡906.3万円65LDK
2022年12月310,000万円1987年12月342.04㎡906.3万円65LDK
2022年11月1,520万円1975年11月23.15㎡65.7万円71R
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2022年9月16,800万円1985年11月94.12㎡178.5万円22LDK
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2022年9月16,800万円1985年11月94.12㎡178.5万円22LDK
2022年8月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円12LDK
2022年8月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円12LDK
2022年8月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円12LDK
2022年7月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円-12LDK
2022年7月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円-12LDK
2022年7月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円-12LDK
2022年7月9,980万円2012年3月64.57㎡154.6万円72LDK
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2022年7月25,800万円1985年11月135.85㎡189.9万円13LDK
2022年7月25,800万円1985年11月135.85㎡189.9万円13LDK
2022年7月25,800万円1985年11月135.85㎡189.9万円13LDK
2022年7月10,680万円2003年2月72.91㎡146.5万円32LDK
2022年7月10,680万円2003年2月72.91㎡146.5万円32LDK
2022年6月47,300万円1987年12月259.14㎡182.5万円54LDK
2022年6月47,300万円1987年12月259.14㎡182.5万円54LDK
2022年6月2,380万円2003年1月21.5㎡110.7万円81K
2022年6月19,200万円1987年12月103.33㎡185.8万円22LDK
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2022年5月22,500万円2002年11月123.35㎡182.4万円23LDK
2022年5月22,500万円2002年11月123.35㎡182.4万円23LDK
2022年5月22,500万円2002年11月123.35㎡182.4万円23LDK
2022年4月18,480万円1985年11月135.85㎡136.0万円14LDK
2022年4月18,480万円1985年11月135.85㎡136.0万円14LDK
2022年4月18,480万円1985年11月135.85㎡136.0万円14LDK
2022年4月10,080万円2012年1月64.57㎡156.1万円92LDK
2022年4月10,080万円2012年1月64.57㎡156.1万円92LDK
2022年3月19,800万円1987年12月105.33㎡188.0万円12LDK
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シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町３３1969年1月50.29㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
新高ビル東京都新宿区市谷八幡町１−１1978年3月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷見附ハイム東京都新宿区市谷八幡町１６1971年11月38.18㎡〜3,087万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高東京都新宿区市谷八幡町１−１１1978年3月----このマンションの相場を見る
パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷払方フラット東京都新宿区払方町９−１２2015年1月81.15㎡〜1億3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町彩の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月40.35㎡〜6,856万円〜このマンションの相場を見る
フォーチュンコート市ヶ谷東京都新宿区払方町３−１1997年2月44.83㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町凛の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月61.38㎡〜1億1,776万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−１2017年3月33.54㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,896万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
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