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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 95.81㎡ 〜 176.63㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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プラウド市谷砂土原町は、東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1−1に位置する高級マンションです。周辺には閑静な住宅街が広がり、利便性も高く、公共交通機関へのアクセスが良好です。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩約8分という立地が、都心への通勤やお出かけに非常に便利です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、高層構造ゆえに東京の眺望も享受できます。建物の管理状態については高評価が寄せられており、共用部分の清掃やセキュリティ対策が徹底されています。
資産性においては、人気のある新宿エリアに位置し、都心の利便性を享受できることから資産価値の維持、もしくは向上が期待されます。一方で、所有リスクとして考えられるのは、地価の変動による影響や、日本の不動産市場全体の動向に依存する面があります。しかし、しっかりと管理された物件であるため、信頼性のある資産として位置づけられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 134.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 140.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 141.63㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 156.04㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 123.83㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 109.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 100.0㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 101.36㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 130.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 109.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 100.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 95.81㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 100.01㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 108.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 154.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 122.63㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 176.63㎡ | 501を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2023年12月 | 73.08㎡ | 325.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,000万円 | 1980年9月 | 95.88㎡ | 156.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,650万円 | 1977年4月 | 50.15㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 150,000万円 | 1987年12月 | 259.42㎡ | 578.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 150,000万円 | 1987年12月 | 259.42㎡ | 578.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 94.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 94.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 1,390万円 | 1975年10月 | 16.2㎡ | 85.8万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 1,390万円 | 1975年10月 | 16.2㎡ | 85.8万円 | 6 | 1R |
| 2025年1月 | 1,698万円 | 1964年9月 | 18.86㎡ | 90.0万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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